㈜태원씨아이앤디, 하이엔드 주거 시장 독보적 전문성과 차별화된 네트워크 증명

[파이낸셜뉴스] 국내 주택 분양 및 개발 시장에서 고자산가를 위한 하이엔드 주거 상품의 마케팅 경쟁력이 중요해지는 가운데, 부동산 대행 및 기획 전문 기업이 프리미엄 주거 시설의 분양 마케팅을 연이어 수행하며 시장 점유율을 확장하고 있다.

고자산가와 젊은 자산가층을 겨냥한 국내 하이엔드 주거 시장에서 철저한 타깃 분석과 차별화된 마케팅 전략을 기반으로 한 공급 대행 프로세스가 구체화되고 있다. 부동산 개발 및 마케팅 전문 기업인 ㈜태원씨아이앤디는 대단지 아파트, 오피스텔, 지식산업센터, 상업시설 등 다년간 축적한 분양 유통 경험을 토대로 최근 하이엔드 주거 프로젝트의 수행 범위를 확장하는 추세다. 현재 이 기업은 서울 주요 권역의 최고급 주거 단지로 평가받는 소요한남 by 파르나스, 파크로쉬 서울원, 르엘 어퍼하우스 등의 분양 대행 및 상품 기획 업무를 전개하고 있다.

특히 서울 용산구 한남동에 건립되는 프리미엄 시니어 레지던스 소요한남 by 파르나스는 청약 과정에서 최고 56.5대 1의 경쟁률을 기록하며 상품성을 조율했다. 해당 단지는 지하 5층에서 지상 7층 규모로 연면적 총 3만9000여㎡에 총 111가구로 구성된다. 자산가들의 라이프스타일을 반영해 파르나스호텔의 노하우가 접목된 24시간 컨시어지와 전담 버틀러 서비스를 연계했으며, 호텔 출신 셰프의 고메 다이닝 및 인룸 다이닝 서비스를 가동한다. 또한 헬스케어 인프라 확충을 위해 차움 및 차헬스케어와 협약을 체결하고 호실별 전담 헬스케어 컨설턴트를 배정해 24시간 밀착형 케어 시스템을 지원하고 있다. 해당 단지는 방문 예약제로 오프라인 홍보 공간을 운영 중이며, 잔여 세대를 대상으로 선착순 계약 절차를 밟고 있다.

이와 함께 서울 강북권 복합 개발의 중심축인 서울원 부지 내에 공급되는 파크로쉬 서울원 역시 하이엔드 주거 모델의 기준을 제시하며 분양 절차를 밟고 있다. 이 주거 시설은 국내 최초로 도입된 웰니스 라이프 주거 모델로, 태원씨아이앤디의 기획형 마케팅 솔루션이 접목된 프로젝트다.

연령 제한 없이 입주가 가능한 구조를 취하면서도 파크하얏트 서울과 안다즈 강남 등 5성급 호텔의 운영 매뉴얼을 기반으로 한 컨시어지 서비스와 고메드 갤러리아의 호텔식 식사 서비스를 통합 지원한다. 의료 서비스 연계를 위해 서울아산병원 및 노원을지대학교병원과 업무 협약을 체결하여 신속한 진료 연계와 응급 대응 시스템을 구축했다. 단지 규모는 지하 3층에서 지상 최고 49층의 2개 동으로 전용면적 70~80㎡ 총 768가구 구성이다. 지난 19일 오프라인 홍보관을 개관한 데 이어 이달 29~30일 이틀 동안 청약 접수를 실시한다.

㈜태원씨아이앤디가 최고급 주거 시장에서 대행 수주와 실무 수행을 지속하는 배경에는 국내외 주거 트렌드 분석 역량과 전문 인력 구성이 자리 잡고 있다. 일반적인 분양대행의 범주를 넘어 사업 초기 기획 단계부터 참여해 상품의 콘셉트를 도출하고, 타깃층에 부합하는 미디어 전략과 프라이빗 라운지 운영을 아우르는 원스톱 종합 마케팅 프로세스를 수행하고 있다.

이정석 태원씨아이앤디 대표는 “하이엔드 부동산은 단순히 고가의 주거 상품을 판매하는 것을 넘어 거주자들의 고유한 라이프스타일과 자부심을 설계하는 일이라 명시하며, 축적된 노하우와 자산가 네트워크를 바탕으로 프리미엄 주거 문화의 흐름을 이끄는 파트너로 성장하겠다"고 설명했다.

amosdy@fnnews.com 이대율기자