롯데 에코 스마트 시티 투티엠 프로젝트 '청신호'

호찌민市, 팟닷 지분 인수 승인
컨소시엄 체제 전환해 개발 속도

【파이낸셜뉴스 하노이(베트남)=부 튀 띠엔 통신원】롯데그룹과 베트남 대형 부동산 개발사 팟닷 간의 '롯데 에코 스마트 시티 투티엠' 프로젝트 투자 협력 안건이 호찌민시 인민위원회로부터 법적 승인을 받았다.

7일 현지 언론에 따르면 팟닷은 롯데 프로퍼티스 호찌민시의 출자지분을 팟닷으로 양도하는 안건에 대해 호찌민시 인민위원회의 승인 결정을 받았다고 6일 밝혔다. 아울러 롯데 에코 스마트 시티 투티엠 프로젝트의 투자자 선정 결과 승인서에 명시된 투자자 명칭 변경도 함께 승인되었다.

이에 따라 팟닷은 롯데 프로퍼티스 호찌민시의 지분 35%를 인수하게 된다. 인수하는 지분의 법정자본금 기준 가치는 약 1조4730억 동(약 855억원) 규모다.

지분 거래 후 롯데 프로퍼티스 호찌민시의 자본금은 4조2090억 동(약 2443억원)으로 조정되며 주주 구성은 △롯데쇼핑 30.59% △호텔롯데 22.94% △롯데건설 11.47% △팟닷 35% 체제로 재편된다. 기존 주주였던 롯데자산개발은 이번 거래로 지분을 모두 정리했다.

이와 함께 롯데 에코 스마트 시티 투티엠 프로젝트의 공식 투자자 명의 역시 기존 롯데 단독 체제에서 롯데그룹 3사 및 팟닷 부동산개발로 구성된 '롯데그룹·팟닷 컨소시엄'으로 변경됐다.

또한 팟닷은 지난달 26일 체결된 지분 양도 계약에 따라 지난 3일 롯데 프로퍼티스 호찌민시에 1조310억 동(약 598억원)을 추가로 지급했다고 밝혔다. 이번 지급은 지난 5월 28일 계약금 9000억 동(약 522억원), 6월 29일 1차 지급금 5130억 동(약 297억원)에 이은 것이다. 이로써 팟닷이 롯데 에코 스마트 시티 투티엠 프로젝트 지분 확보를 위해 현재까지 투입한 누적 금액은 총 2조4440억 동(약 1418억원)에 달한다.

앞서 롯데프로퍼티스 호찌민시와 팟닷은 지난 5월 말 롯데 에코 스마트 시티 투티엠 프로젝트 협력 양해각서(MOU)를 체결하며 협력을 공식화했으며 지난달 26일에는 투자협력 계약을 체결했다.

롯데 에코 스마트 시티 투티엠는 호찌민시 투티엠 신도시 내 핵심 구역인 2A 기능지구에 위치해 있다. 총 부지 면적 약 7.5ha 규모로, 상업·서비스 시설, 오피스, 호텔, 고급 아파트 및 공공 공간 등이 어우러진 초대형 복합단지로 개발될 예정이다. 프로젝트의 총 예상 투자비는 약 60조 동(약 3조4832억원)에 이른다.

vuutt@fnnews.com