대규모 한강 조망권 확보한 ‘한강 푸르지오 리버프론트’ 공급 예정

[파이낸셜뉴스] 서울 강남권을 중심으로 이어진 한강변 주거 단지의 희소성이 수도권 전역으로 확산되는 가운데, 경기도 김포 한강변 일대에서 조망권을 확보한 대규모 주상복합 단지가 공급될 예정이다.

대우건설이 시공하고 ㈜한강시네폴리스개발이 공급하는 한강 푸르지오 리버프론트는 경기도 김포시 한강변에 직접 접해 설계된 단지다. 지하 4층부터 지상 38층까지 12개 동 규모로 건립되며, 전용면적 84~180㎡ 아파트 2432세대와 주거형 오피스텔 250실, 근린생활시설이 함께 들어서는 주상복합 단지다. 단지는 한강변 입지를 바탕으로 일부 세대를 제외하고 영구적인 한강 조망권을 확보할 수 있도록 배치됐다.

이러한 한강변 주거 시설은 한정된 입지 조건으로 인해 경기 변동과 무관하게 일정한 수요를 유지하는 자산으로 분류된다. 부동산 시장 분석가들은 한강 라인은 주거 단지를 추가로 공급할 수 있는 부지 자체가 부족하기 때문에 새로 공급되는 한강변 단지의 희소 가치가 지속될 것이라고 분석한다.

김포에 들어서는 한강 푸르지오 리버프론트는 서울과의 접근성을 높이는 교통망을 갖췄다. 김포한강로 풍곡IC(예정)와 48번 국도, 수도권제1순환고속도로 김포IC가 인접해 있어 차량 이동이 편리하다. 대중교통망 역시 서울 지하철 5호선 연장 사업이 예비타당성조사를 통과한 상태이며 인천 2호선 고양 연장 사업도 추진되고 있다. 해당 노선이 연결되면 GTX-A 정차역인 킨텍스역 환승을 통해 서울 주요 도심으로의 이동 시간이 단축된다. 이에 따라 마곡 R&D단지와 여의도 등 서울의 주요 업무 지구로의 출퇴근이 편리하다.

단지 주변의 교육 시설과 생활 인프라도 체계적으로 구축된다. 단지 바로 앞에는 유치원 부지가 계획되어 있으며, 지구 내에는 초등학교가 2029년 3월 개교를 목표로 준비 중이다. 중학교 부지도 인접해 있어 도보로 통학할 수 있는 여건이 조성된다.

해당 지역은 행정구역상 읍 지역에 해당하여 대입 농어촌 특별전형 자격을 적용받을 수 있는 특징이 있다. 이외에도 이마트 트레이더스와 김포 프리미엄아울렛 등 대형 쇼핑 시설이 인근에 위치해 있으며, 2031년 개원을 추진 중인 인하대병원 메디컬캠퍼스를 비롯한 의료 인프라도 확충될 계획이다.

한강 푸르지오 리버프론트의 견본주택은 경기도 김포시 풍무동 일원에 마련 예정이다.

[email protected] 이대율기자