성수동 삼표부지에 81층 주상복합...병무청역세권 1233가구 본궤도
서울시 제13차 건축위원회 통과
남산 일대 서울창조산업허브 2027년 완공
[파이낸셜뉴스] 서울시가 성수동 삼표레미콘 부지를 최고 81층 규모의 글로벌 미래 업무복합단지로 조성하고, 병무청역세권에 총 1233가구를 공급하는 등 도심 재개발과 주택공급에 박차를 가한다.
서울시는 지난 28일 제13차 건축위원회를 열고 △성수동1가 683번지 복합용지 개발사업(삼표레미콘부지) △병무청역세권 장기전세주택 건립사업 △서울창조산업허브 조성사업 등 3개 안건을 통과시켰다.
먼저 성수동1가 683번지 일대의 기존 삼표레미콘 부지는 첨단 업무·주거·숙박·문화 기능이 융합된 글로벌 미래 업무복합단지로 탈바꿈한다. 서울숲, 한강, 응봉산을 잇는 입지적 강점을 살려 성수 일대를 서울의 대표 국제 비즈니스 중심지로 육성한다는 계획이다.
이에 따라 지상 81층 규모의 주거동과 지상 53층 규모의 업무복합동이 들어선다. 공동주택 403가구, 오피스텔 61실, 호텔 130실과 함께 글로벌 기업 유치를 위한 상업·문화시설이 어우러진 복합도시로 구현된다. 2027년 착공해 2032년 준공될 예정이다. 아울러 약 6081억원 규모의 공공기여를 통해 용비교 램프 및 성수대교 북단 직결램프 설치, 서울시 유니콘창업허브 조성 등 광역 교통체계와 미래산업 기반시설도 함께 개선된다.
병무청역세권 일대에는 공공임대주택 328가구를 포함해 총 1233가구 규모의 주거단지가 조성된다. 지하 6층~지상 42층 규모로 공동주택과 근린생활시설, 주민공동시설 등을 조성하며, 공공임대와 분양주택을 조화롭게 배치한다. 약 3850㎡ 규모의 공원과 생태·놀이공간, 산책로 등이 마련돼 쾌적한 역세권 주거환경을 제공한다. 서울시는 이번 사업으로 장기전세주택 공급을 확대하고 쾌적한 주거환경을 조성해 역세권 중심의 주거모델을 확산해 나갈 계획이다.
또 남산 일대 창조산업 거점으로 추진 중인 '창조산업허브'는 도시계획조례 개정에 따른 높이 기준 완화를 적용받아 건물 높이가 약 15m 상향된다. 실내 층고와 개방감을 확보해 공연장, 전시실, 교육연구시설 등을 갖춘 이용자 중심의 복합공간으로 2027년 완공될 예정이다.
명노준 서울시 주택실장은 "이번 심의 통과로 역세권 대규모 주택 공급과 함께 서울의 미래 성장동력을 확보하는 발판을 마련했다"며 "성수와 남산 일대를 시민, 국내외 기업 등을 위한 열린 미래형 거점으로 차질 없이 조성해 나가겠다"고 말했다.
[email protected] 전민경 기자
