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'프라이버시' 지켜주는 시니어 레지던스...'소요한남 by 파르나스'가 설계한 품격

파이낸셜뉴스

호실 단위 엘리베이터·독립형 복도 등 세대별 분리 동선 구조
낙상·심박·호흡 감지 센서 등 사고 예방 및 대응 설비 구축

[파이낸셜뉴스] 주거 공간 선택 기준에서 보안과 사생활 보호 항목의 비중이 확인되는 가운데, 서울 용산구 한남동 일원에 프라이버시 동선과 안전 설비를 적용한 시니어 레지던스 '소요한남 by 파르나스'가 조성된다.

알투코리아부동산투자자문과 희림종합건축사사무소, 한국갤럽이 발간한 '2025 부동산 트렌드' 자료에 따르면 서울·경기·부산 지역 주택 거주자 1325명을 대상으로 진행한 조사에서 '보안과 프라이버시'를 중요하게 생각한다는 응답 비율은 58%로 집계됐다.

이에 개인 시간과 타인과의 적정 거리를 중시하는 생활 방식이 주거 선택 기준에 반영되고 있다.

소요한남 by 파르나스는 입주민 간 동선 중첩을 줄이는 방향으로 설계됐다. 세대별로 2대의 엘리베이터가 배정되며 각 엘리베이터는 호실 단위로 운행된다.

2대 중 1대는 입주민 전용으로 운영되고, 대기 공간에는 다른 이용자의 탑승 여부를 사전에 확인할 수 있는 표시등이 설치된다. 엘리베이터 하차 이후에는 세대별 독립형 복도가 이어지는 구조다.

외부인과 대면하지 않고 생활 서비스를 이용하는 설비도 도입된다. 복도와 세대 내부 양방향에서 사용하는 '버틀러 캐비닛'은 담당 버틀러가 세탁물, 택배, 배달음식 등을 복도 측에 넣으면 입주민이 세대 안에서 수령하는 방식으로 운영되며 별도의 잠금 기능이 적용된다.

안전 설비는 사고 이후 대응과 함께 일상 위험을 사전에 줄이는 구성으로 배치됐다. 거실에는 낙상 감지 센서가 설치되어 이상 상황 감지 시 관리자와 보호자에게 알림이 전달되며, 마스터룸에는 비접촉 방식의 심박·호흡 감지 센서가 적용된다.

세대 주요 공간에는 비상벨이 배치되고 실내 전 공간은 단차를 없앤 무단차 구조로 설계됐다. 야간 이동 시 조도를 확보하는 센서형 스텝라이트도 설치된다.

세대 내부 사양의 경우 기본 천장고는 2.7m로 설계되며 외부 공기와 소음 유입을 줄이는 창호가 적용된다. 주방에는 이탈리아 가구 브랜드의 아일랜드장, 욕실에는 에어바스 시스템이 도입될 예정이다.

한편 소요한남 by 파르나스는 서울시 용산구 한남대로 일원에 지하 5층~지상 7층, 연면적 약 3만9000㎡, 총 111실 규모로 조성되며 시공은 포스코이앤씨가 맡았다.