마포·공덕 충정 인프라 공유하는 브랜드 단지... '충정로역자이르네' 분양

마포로5구역 제10·11지구 재개발 사업… 지하철 2·5호선 충정로역 직결
지하 7층~지상 25층 3개 동 규모… 전용 39~84㎡ 186가구 및 상업시설 143호실 공급

[파이낸셜뉴스] 마포·공덕·서울역 일대에 동일 건설사 브랜드 단지들이 잇따라 들어서며 일대의 인프라를 구축한 가운데, 충정로역 인근 재개발 구역에서 신규 아파트 공급이 이어진다. 자이S&D는 서울시 중구 중림동 일원에 들어서는 ‘충정로역자이르네’ 299가구 중 186가구를 오는 14일부터 일반 분양한다.

서울 마포·공덕·서울역 일대에는 ‘마포프레스티지자이’, ‘마포그랑자이’, ‘마포자이 힐스테이트 라첼스’, ‘마포자이 더 센트리지’, ‘공덕자이’ 등 동일 브랜드 단지가 위치한다. 브랜드 단지가 집결한 일대는 인프라를 공유할 수 있고 커뮤티와 조경 등을 공유할 수 있다는 점이 특징으로 작용한다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 브랜드 단지를 형성하는 마포구 염리동 ‘마포자이 더 센트리지’ 전용 84.98㎡의 경우 지난해 2월 18억 3000만 원에서 올해 2월 24억 7000만 원에 거래됐다.

이러한 가운데 충정로 일대 정비사업을 통해 새로운 주택 단지가 궁급된다. 자이S&D는 마포로5구역 제10·11지구 도시정비형 재개발사업으로 추진되는 ‘충정로역자이르네’의 견본주택을 8월 14일 개관하고 분양 일정에 들어간다.

해당 단지는 서울시 중구 중림동 일원에 299가구 규모로 조성된다. 지하 7층~지상 25층, 3개 동, 전용면적 39~84㎡로 구성되며 186가구를 일반에 분양한다. 건물 지하 2층~지상 2층 구역에는 총 143호실 규모의 상업시설도 들어설 예정이다.

단지는 지하철 2·5호선 환승역인 충정로역과 연결된다. 인근 서울역에는 GTX-A 노선 개통이 예정되어 있다. 주변 시설로는 롯데마트, 롯데아울렛, 신세계백화점, 강북삼성병원, 서울적십자병원이 위치한다.

외부 녹지 및 공공 공간으로는 서울로7017, 서소문역사공원, 손기정체육공원, 덕수궁, 정동길이 인접하고, 단지 전면에도 약 2830㎡ 규모의 공원이 들어선다. 교육 시설은 반경 500m 이내 봉래초등학교를 비롯해 경기초, 환일중·고교 및 연세대, 이화여대, 서강대, 홍익대 등이 가깝다.

‘충정로역자이르네’의 견본주택은 서울특별시 용산구 한강로3가 일원에 마련된다.

[email protected] 김현선기자