시티오씨엘, 점포겸용 단독주택용지 37필지 온비드 공급

[파이낸셜뉴스] 대규모 도시개발사업 구역 내 주요 공동주택 공급이 막바지에 이르면서, 인프라와 배후 수요를 흡수할 수 있는 토지에 대한 관심이 이어지고 있다.

인천 미추홀구 학익동 일원에서 추진 중인 민간 도시개발사업 ‘시티오씨엘(CITY O CIEL)’은 31일 점포겸용 단독주택용지를 포함한 총 5개 유형의 1차 용지 공급 공고를 내고 본격적인 입찰 절차에 돌입한다고 밝혔다.

시티오씨엘은 약 154만 6747㎡ 부지에 주거 단지와 상업·업무·문화시설을 통합 구축하는 사업이다. 전체 계획 규모는 1만 3149가구, 계획 인구 3만 3530명이다. 그동안 1·3·4·6·7·8단지가 순차적으로 선보였으며, 지난 27일 1949가구 규모의 9단지 ‘오션파크뷰’가 공급에 나서면서 아파트 분양이 사실상 마무리 수순에 접어들었다. 이에 따라 배후 주거 수요를 흡수할 수 있는 후속 토지 물량에 관심이 이어지고 있다.

이번 공급에서 점포겸용 단독주택용지는 총 37필지로 구성된다. 건폐율 60% 이하, 용적률 200% 이하를 적용받아 최고 4층까지 건축이 가능하다. 단독주택과 다가구·다세대주택뿐만 아니라 하부층에 일부 근린생활시설을 함께 구성할 수 있다.

도시 기반 인프라도 가시화되고 있다. 사업지에는 씨티오씨엘 수인분당선 학익역이 2028년 개통을 목표로 사업이 진행 중이며, 제2경인고속도로와 인천대로 등을 통한 수도권 광역 교통 접근성을 확보했다. 단지 내에는 대규모 녹지 공원과 함께 다양한 상업·업무·문화시설이 단계적으로 조성될 예정이다.

이번 1차 공고를 통해서는 점포겸용 단독주택용지 외에도 근린생활시설용지, 준주거용지, 창조혁신용지, 주차장용지가 함께 공급된다.

입찰은 한국자산관리공사의 전자자산처분시스템 ‘온비드(Onbid)’를 통해 진행된다. 입찰서 제출과 보증금 납부는 8월 31일부터 9월 10일, 개찰 및 낙찰자 발표는 9월 11일에 이뤄진다. 계약 체결 기간은 10월 19일부터 23일까지다. 세부 공급 조건과 필지별 상세 내용은 31일 게재되는 공식 공고문에서 확인할 수 있다.

[email protected] 김현선기자