"주차때문에 싸우지 마세요... '세대당 1.88대' 진주 신규 공급 아파트

전국 공동주택 세대당 주차대수 평균 1.05대 그쳐 '주차난' 
‘판문지구 레이크써밋 웰가’, 가구당 약 1.88대의 주차 공간

[파이낸셜뉴스] 자동차 등록 대수의 지속적인 증가와 함께 공동주택 내 주차 면적 확보 현황이 주거 환경을 평가하는 주요 지표 중 하나로 작용하고 있다. 맞벌이 가구와 성인 자녀 동거 가구의 증가로 세대당 보유 차량이 늘어났고, 전기차 충전 구역 및 배려 주차 구역 지정 등으로 실질적인 가용 주차 공간이 제한되는 여건이 맞물린 영향이다.

국토교통부의 자동차등록현황보고에 따르면 2025년 말 기준 국내 자동차 누적 등록 대수는 2651만 5000여 대. 이는 1년 전보다 21만 7000대가량 늘어난 수치다. 당시 주민등록인구를 대입하면 인구 1.9명당 1대 수준이다. 반면 공동주택관리정보시스템(K-apt)이 집계한 관리비 공개 의무 단지의 세대당 주차 대수는 평균 1.05대에 머물렀다.

주차 관련 민원은 늘어나는 추세다. 아파트 생활지원 플랫폼 아파트아이가 분석한 자료에 따르면 공동주택 관리사무소에 접수된 주차 관련 민원은 2022년 9810건에서 2025년 1~11월 2만 114건으로 3년 새 두 배 이상 늘었다.

이러한 상황에서 경남 진주시 판문동 일원에 공급되는 ‘진주 판문지구 레이크써밋 웰가’는 가구당 약 1.88대의 주차 대수를 책정했다. 다차량 보유 가구의 입출차를 감안해 주차 면을 배정했다.

사업지가 위치한 판문동은 평거동 생활권과 연접한 진주 서부권의 진출입 지역으로, 사천·산청·함양 등 인근 시·군과의 통행을 포함해 차량 이동 수요가 많은 곳이다. 통영대전고속도로 서진주IC를 비롯해 국도 3호선, 남강로, 진주순환로가 인근에 있다. 진주순환로를 통해 시내외, KTX·SRT 진주역으로 이동하기도 한다.

단지는 평거초등학교가 도보권에 자리하며 경해여중·고, 선명여고와 평거동 학원가가 인근에 위치한다. 유통 및 편의시설로는 대형마트, 평거시장, 백화점 및 일대 의료기관을 이용할 수 있다.

단지 전면에는 판문천과 진양호, 후면에 석갑산이 자리한다. 인근에 위치한 진양호공원에는 진양호반 둘레길, 우드랜드, 하모놀이숲 등이 조성돼 있다.

부대시설로는 지하 1·2층을 연결하는 특화 도서관을 포함해 피트니스센터, 실내골프연습장, 다함께돌봄센터, 어린이놀이터, 경로당 등이 계획됐다.

단지 최상층부에는 진양호 방면 조망을 고려한 스카이 라운지가 적용되며, 동 간 거리를 넓히고 단지 내 조경 및 휴게 면적을 배치했다.

‘진주 판문지구 레이크써밋 웰가’는 민간 도시개발사업으로 추진되는 판문지구 1블록에 위치한다. 지하 3층~지상 최고 27층, 6개 동으로 조성되며 전용면적 78~182㎡ 690가구가 건립될 예정이다. 세부적으로는 78㎡ 130가구, 84㎡가 480가구다.

견본주택은 진주시 평거동 일원에 들어설 예정이다.

[email protected] 김현선기자