홍지선 "충분하다 느낄 때까지 주택 공급... 용산공원 외곽 활용 여지 살필 것"
국토장관 후보자 청문회
"세제개편, 관계부처와 함께 고민"
'영끌 매수' 논란엔 "실거주 목적"
홍지선 국토교통부 장관 후보자가 용산공원 내 외곽 부지를 활용한 청년주택 공급이 가능한지 검토하겠다고 밝혔다. 올해 말까지 서울 전역과 경기도 12개 지역에 적용된 토지거래허가제와 관련해서는 시장 상황을 보고 연장 여부를 결정하겠다는 입장을 내놨다.
홍 후보자는 16일 국회 인사청문회에서 "용산 미군기지 반환부지는 공원화가 원칙"이라며 "기본개념 위에 부수적으로 외곽 지역에 청년과 미래세대를 위한 주택을 공급할 수 있는 여지가 있는지 파악하겠다"고 말했다. 이어 "아직 구체적인 대상 부지나 공급 물량을 계획한 것은 아니다"라며 실제 공급 추진을 위해선 "서울시와의 협의와 국민적 공감대 형성이 우선이라고 생각한다"고 덧붙였다.
홍 후보자는 이날 모두발언에서 "공공과 민간의 역량을 총동원하여 국민이 원하는 곳에 시장이 충분하다고 느낄 때까지 주택공급을 신속 추진하겠다"고 밝혔다. 주거안정을 국토교통 정책의 첫 번째 과제로 제시한 것이다. 그는 "국민이 체감할 수 있는 주거안정을 이루겠다"며 공급물량뿐 아니라 수요자가 원하는 지역에 주택을 공급하는 데 정책 역량을 집중하겠다는 뜻을 내비쳤다. 서울 등 수도권의 집값 상승세가 이어지는 데 대해서는 "주택정책이라는 게 단기간에 정책을 폈다고 효과가 나타나는 건 아니다"라며 공급대책의 효과가 시장에 반영되기까지 시차가 있다고 설명했다.
토허제에 대해서는 "상대적으로 긍정적 역할도 있다"며 "토지거래허가를 제한했다가 풀면 주택 가격이 상승하는 부작용도 있다. 모든 정책에 장점이 있으면 단점도 있어서 면밀히 살펴보겠다"고 말했다.
세제개편은 관계 부처와 협의하겠다는 입장을 내놨다. 홍 후보자는 장기보유특별공제 개편에 대해 "국토부 차원에서는 무주택자, 실거주 1주택자를 위한 정책을 충분하게 고민하도록 세제 담당 부처와 같이 고민하겠다"고 말했다.
이어진 질의응답에서 홍 후보자는 '영끌 매수' 논란에 대해 전세계약 만료에 따른 실거주 목적의 주택 매입이었다고 해명했다. 그는 약 20년간 전세로 살다 2025년 5월 배우자와 공동명의로 10억500만원짜리 아파트를 매입했다. 주택담보대출과 가족 차입금으로 마련한 자금은 총 5억3700만원이다. 홍 후보자는 "집주인이 집을 매도할 계획이라고 해서 전세를 알아보는데 인근 전세가격이 9억원이 넘었다"며 "조금 벗어난 지역에는 10억원 정도면 주택을 매입할 수 있어 조금 더 대출을 받아 매입하게 됐다"고 설명했다.
[email protected] 최가영 기자
