불당·탕정서 검증된 브랜드 파워, 성성호수로… ‘더샵 천안라크원’ 내달 분양

지하 2층~지상 37층, 10개 동, 총 1290세대 규모... 일부 세대 성성호수공원 조망 배치

[파이낸셜뉴스] 포스코이앤씨가 오는 10월 충남 천안시 서북구 부대동 일원 부성2 도시개발구역에 ‘더샵 천안라크원’을 분양할 예정이다.

포스코이앤씨는 앞서 천안 불당동과 아산 탕정지구 일대에 주거 단지를 공급해 왔다. 부동산 정보 플랫폼 호갱노노 집계 기준, 불당동 소재 ‘천안불당지웰더샵’의 3.3㎡당 평균 매매가는 2688만 원이다. 이는 불당동 내 아파트 시세 중 가장 높은 수준에 해당한다. 아산 탕정지구에 공급된 ‘더샵 탕정인피니티시티’는 청약 경쟁률 측면에서 1차 단지의 평균 경쟁률이 52.6 대 1을 기록했다. 2차 단지는 30.4 대 1, 3차 단지는 16.3 대 1의 청약 경쟁률을 나타낸 바 있다.

이번에 공급되는 ‘더샵 천안라크원’은 지하 2층~지상 최고 37층, 10개 동으로 조성되며 총 1290세대 규모다. 전용면적별 세대수는 ▲84㎡A 374세대 ▲84㎡B 306세대 ▲102㎡ 408세대 ▲118㎡ 202세대로 전 세대가 중대형으로 구성된다.

단지는 성성호수공원 인근에 위치하며 두정동과 신부동 등 인근 구도심 인프라와 연결된다. 교통 여건으로는 수도권 전철 1호선 부성역 신설이 추진 중이며 KTX 천안아산역, 경부고속도로 천안IC 접근이 가능하다. 편의시설로는 코스트코와 이마트 등이 인접해 있다.

교육 시설로는 부성지구 내 성성4초등학교와 업성중학교가 2029년 3월 개교를 목표로 계획돼 있다. 배후 수요로는 삼성SDI 천안사업장과 천안일반산업단지 등이 자리하고 있다.

단지 설계는 남향 위주 단지 배치와 4베이(Bay) 판상형 설계를 적용했다. 전용 118㎡ 타입의 경우 남서향 위주 배치를 통해 세대 내부에서 성성호수공원을 바라볼 수 있도록 설계했다.

‘더샵 천안라크원’의 견본주택은 오는 10월 충남 천안시 서북구 두정동 일원에 마련될 예정이다.

[email protected] 김현선기자