목동9·13단지 재건축 통합심의 통과…최고 49층·7810가구로

제20차 정비사업 통합심의위원회 개최 결과
자문 결과 반영…주동 높이·스카이라인 조정
단지 잇는 폭 15~25m 공공보행통로 조성

[파이낸셜뉴스] 서울 양천구 목동9·13단지 재건축 사업이 통합심의를 통과했다. 두 단지는 모두 최고 49층 규모로 재건축되며 총 7810가구가 공급될 예정이다.

22일 서울시에 따르면 지난 21일 열린 제20차 정비사업 통합심의위원회는 양천구 신정동 312번지 일대 '목동9단지아파트 재건축사업'과 신정동 327번지 일대 '목동13단지아파트 재건축사업'을 위한 건축·경관·교육·교통·재해·환경·공원 7개 분야 통합심의안을 각각 조건부 의결했다.

목동9단지는 준공 후 약 39년이 경과된 노후 단지로, 재건축을 통해 공동주택 41개동, 지상 49층, 3958가구 규모로 조성된다. 단지는 목동 중심지구와 양천구청, 양천근린공원과 인접하고 북측에는 서울신서초등학교가 위치해 있다.

목동13단지도 최고 49층, 기존 노후 단지를 공동주택 26개 동, 3852가구 규모로 탈바꿈한다. 목동 중심지구와 양천구청, 지하철 2호선 양천구청역과 인접해 있다.

목동13단지는 앞서 제15차 정비사업 통합심의위원회에서 제시된 보완 의견과 지난 8월 25일 열린 제1차 정비사업 통합심의 소위원회 자문 결과인 중·저층 배치구간 층수 완화, 주동 높이 다양화 등을 반영했다.

두 단지에는 주민들이 단지를 가로질러 이동할 수 있는 공공보행통로가 들어선다. 목동9단지는 서측 목동10단지와 동측 목동8단지를 연결하는 폭 15m의 공공보행통로를 조성한다. 남북 방향으로는 목동 중심지구와 서울신서초등학교를 잇는 폭 25m의 보행축을 마련한다.

목동13단지는 서측 목동11·12단지와 동측 목동로를 잇는 폭 15m의 공공보행통로를 계획했다. 양천구청과 관공서, 양천구청역을 연결하는 남북 방향 폭 25m의 보행통로도 조성할 예정이다.

공공보행통로 주변에는 개방형 주민공동시설과 수공간, 공원 등을 배치한다. 통학로와 생활가로 기능을 강화하고 지역 주민들도 이용할 수 있는 보행·휴식 공간으로 조성한다는 계획이다.

또한 타워형과 판상형 주동을 함께 배치하고 전체 동에 필로티를 적용해 단지 내외부의 개방성을 높인다. 목동 중심지구와 맞닿은 목동서로·목동동로 변에는 근린상가를 배치해 상업가로를 조성한다. 지하 선큰가든과 연결되는 동선을 마련하고 입체 녹화를 적용하는 등 녹지 공간도 확충한다.
아울러 보도와 버스정류장 인근, 공공보행통로 등 보행량이 많은 구간에는 수종과 보행로 폭을 고려해 2열 수목 식재와 차양, 휴게공간 등을 조성한다. 이번 통합심의에서는 목동지구의 보행 네트워크 강화를 위해 그늘보행권 확보를 주문했다.

명노준 서울시 주택실장은 "목동9·13단지아파트 재건축이 양천구 일대의 재건축사업과 어우러져 조화로운 스카이라인이 조성될 것으로 기대된다"며 "앞으로도 서남권 노후 공동주택의 주거 환경 개선과 주민이 원하는 주택 공급 활성화에 최선을 다하겠다"고 말했다.

[email protected] 최아영 기자