"롯데월드타워 운영 노하우 외부로"…롯데물산·쿠시먼, 부동산 관리 '맞손'
부동산 서비스 협력 위한 MOU
[파이낸셜뉴스] 롯데물산이 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아와 손잡고 자산관리와 임대·투자자문 등 부동산 서비스 사업 확대에 나선다.
22일 업계에 따르면 롯데물산은 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아와 부동산 서비스 분야 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다.
이번 협약에 따라 양사는 자산관리(PM)를 비롯해 임대자문, 부동산 컨설팅, 매입·매각 자문 등에서 협력 체계를 구축한다. 각사가 보유한 전문 역량과 네트워크를 활용해 신규 사업 기회를 공동 발굴하고 부동산 서비스 경쟁력을 높인다는 계획이다.
PM은 건물주를 대신해 부동산 운영과 임대차 관리, 시설 관리, 유지·보수 등을 총괄하는 서비스다. 롯데물산은 롯데월드타워와 롯데월드몰을 직접 개발하고 현재 자산관리 업무까지 수행하고 있다.
초고층 복합건물의 시설 관리와 운영 경험을 보유하고 있으며, 베트남 롯데센터 하노이도 운영·관리하고 있다. 리테일과 오피스, 호텔, 시네마, 콘서트홀 등이 한 건물에 들어선 대규모 복합시설을 관리해 온 것이 강점이라는 게 회사 측의 설명이다.
쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 글로벌 네트워크를 기반으로 임대와 투자자문 등 종합 부동산 서비스를 제공하고 있다. 롯데물산은 이번 협력을 통해 기존 개발·운영·관리 역량에 쿠시먼앤드웨이크필드의 임대 및 투자자문 역량을 더해 서비스 영역을 확대한다는 구상이다.
롯데물산은 최근 그룹 외부 자산으로도 PM 사업을 넓히고 있다. 서울 강남권역(GBD)의 아크플레이스와 분당권역(BBD)의 판교 H스퀘어 등 수도권 주요 프라임급 오피스의 PM 업무를 맡고 있다. 부동산 투자·개발부터 자산관리까지 부동산 사업 전반으로 영역을 확대하는 모습이다.
장재훈 롯데물산 대표이사는 "롯데월드타워를 비롯한 주요 자산의 개발 및 운영 경험과 노하우를 바탕으로 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아와의 협력을 통해 새로운 사업 기회를 확대해 나갈 것"이라며 "고객에게 더욱 경쟁력 있는 서비스를 제공하고 국내 자산관리 시장의 발전에도 기여하겠다"고 말했다.
[email protected] 장유하 기자
