현대건설, 글로벌 주택개발 시장 공략...KIND-한투리얼에셋과 호주 초고층 개발
시드니 핵심 주거단지 내 초고층 아파트 추진
민간·공공 결합 '팀 코리아' 시너지
"글로벌 디벨로퍼 도약 박차"
[파이낸셜뉴스] 현대건설이 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND), 한투리얼에셋과 함께 호주 시드니 핵심 주거지역에 초고층 아파트 개발 사업의 투자계약을 체결했다고 22일 밝혔다. 글로벌 주택 개발 시장 공략을 본격화한다는 방침이다.
이번 계약은 지난 2월 체결된 3사 간 업무협약을 바탕으로 성사됐다. 당시 민간기업의 전문성과 공공기관의 정책 지원 역량을 결합해 '팀 코리아'를 결성한 이들은 미국, 호주, 뉴질랜드 등 글로벌 부동산 사업에 공동 투자하기로 뜻을 모았으며 이번 프로젝트가 첫 결실이다.
이번 사업은 호주 시드니 북부의 핵심 상권이자 대중교통 환승 요충지인 채스우드역에서 50m 거리인 초역세권 입지에 추진된다. 총 사업비는 3500억원 규모로, 지하 공간부터 지상 45층 높이에 이르는 260가구 규모의 초고층 아파트를 건설해 임대하는 'BTR(Build To Rent)' 방식으로 진행된다. 시드니 북부 지역의 스카이라인을 새롭게 재편할 랜드마크로 자리 잡을 전망이다.
본 사업의 개발 초기 단계부터 적극적으로 참여해 온 현대건설은 이번 계약을 통해 지분 투자는 물론 기술 및 설계 검토, 시공 전반에 걸친 사업관리를 총괄하게 된다. 단지 시공은 현지 건설사인 '히코리'가, 운영은 시행사인 '노부스'가 맡으며, 오는 11월 기존 건축물 철거를 시작으로 내년 3월 본공사에 착수해 2029년 10월 입주를 목표로 하고 있다.
최근 호주 시드니는 지속적인 인구 유입에 비해 주택 공급이 턱없이 부족한 구조적 수급 불균형을 겪고 있으며, 향후 10년간 가장 많은 해외 이민자가 유입될 것으로 예상되어 임대 주택 수요가 급증하는 핵심 시장으로 꼽힌다. 현대건설은 이러한 시장 환경 속에서 양질의 현지 주택 건설 데이터와 글로벌 네트워크를 확보하고, 독보적인 주택 건설 기술력과 상품 기획 역량을 바탕으로 해외 선진시장 진출을 더욱 가속화할 방침이다.
현대건설 관계자는 "주택 수요가 급증하는 해외 선진시장을 주요 성장 전략 축으로 삼고 설계·조달·시공(EPC)와 주택 건설 기술 분야의 경쟁력을 집중적으로 높여나가고 있다"며 "다양한 해외 사업을 통해 양질의 현지 주택 건설 데이터와 네트워크를 확보하며 최적의 사업 전략을 수립해 글로벌 부동산 시장에 조기 안착할 것"이라고 밝혔다.
[email protected] 전민경 기자
