"집 샀더니 빚 2.3억" 신혼부부 대출 중간값, 8년새 130% 늘었다
[파이낸셜뉴스] 결혼한 지 5년 이내인 초혼 신혼부부의 대출액 중간값이 8년 새 130% 증가했다는 분석이 나왔다. 특히 집 있는 신혼부부에게서 고액 대출 비중이 높이 나타나 '영끌' 매수에 따른 영향으로 풀이되고 있다.
28일 국가데이터처 국가통계포털(KOSIS)에 따르면 초혼 신혼부부의 대출잔액 중앙값은 2024년 기준 1억7900만원으로, 전년보다 5.0% 늘었다. 관련 통계 집계가 시작된 2016년(7778만원)과 비교하면 130.1% 증가한 수치다.
대출잔액은 제1, 2금융권에서 받은 가계대출과 개인사업자의 기업 대출이 포함된다. 중앙값은 대출잔액이 있는 부부를 대상으로 대출잔액의 값을 크기순으로 나열했을 때 중앙에 위치하는 값을 말한다.
대출잔액 중앙값은 2017년 9000만원, 2018년 1억원으로 늘었고, 이후 부동산 경기 상승세와 함께 2021년 1억5000만원을 넘어 2022년 1억6000만원대, 2023년 1억7051만원까지 올라섰다. 여기에 지난해와 올해 들어 집값과 전세 가격이 잇따라 상승하면서 대출잔액 중앙값은 한층 높아졌을 것이란 분석이다.
소액 대출은 줄고 고액 대출로 무게 중심이 옮겨간 모습도 포착된다. 대출잔액 구간별로 살펴보면 3억원 이상의 대출 비중이 큰 폭으로 증가하며 고액 대출 쏠림 현상이 나타났다. 3억원 이상 대출 비중이 2016년 5.3%에서 2024년 24.0%로 4배 이상 늘어난 반면, 1000만원 미만 소액 대출 비중은 같은 기간 8.8%에서 4.6%로 줄었고, 1000만∼3000만원 미만 비중도 14.7%에서 5.7%로 크게 낮아졌다.
주택 보유 여부에 따른 대출액 차이도 크다. 2024년 기준 주택을 소유한 초혼 신혼부부의 3억원 이상 대출 비중은 33.2%로, 주택 미소유(16.7%)보다 2배 가까이 높았다. 주택 소유 부부의 대출액 중앙값도 2024년 2억2824만원으로, 주택 미소유 부부(1억4160만원)보다 8664만원 많았다. 주택 소유 부부의 대출잔액 중앙값 역시 2016년 1억1200만원에서 8년 새 두 배 수준으로 뛰었다.
주택 가격 상승이 영향을 미쳤다는 해석이 뒤따른다. 서울 거주 유주택 신혼부부의 경우 보유 주택 공시가격 총액이 6억원을 초과하는 비율이 2015년 5.9%에서 2024년 31.4%로 뛰었기 때문이다.
맞벌이 부부가 외벌이 부부보다, 유자녀 부부가 무자녀 부부보다 대출이 많다는 결과도 나왔다. 맞벌이 부부의 대출액 중앙값은 2024년 1억9800만원으로 외벌이(1억5787만원)보다 4000만원 이상 많고, 자녀가 있는 신혼부부의 대출잔액 중앙값(1억8826만원)이 무자녀 부부(1억6950만원)보다 많은 것으로 나타났다. 3억원 이상 비중도 맞벌이가 28.0%로 외벌이(18.8%)보다, 유자녀(26.8%)가 무자녀(21.1%)보다 높았다.
이 때문에 앞으로 금리 인상 기조가 이어지며 중장년층보다 상대적으로 소득이 적고 자산 축적 기간이 짧은 신혼부부의 이자 상환 능력에 '적신호'가 켜질 수 있다는 우려도 나온다. 한국은행은 7월과 8월 연속 기준금리를 3.0%까지 인상한 상태이며, 올해 8월 신규 취급액 기준 코픽스(연 3.18%)는 2024년 12월(3.22%) 이후 1년 7개월 만에 최고 수준을 기록했다.
[email protected] 김희선 기자
