‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리’ 10월 1일 정당계약 돌입

분양가상한제 적용 3억 후반~5억 초반대 분양가… 전매제한 3년·실거주 의무 없어
SK하이닉스 산단 D1-1블록 입지… 총 6개 동·전용 59~84㎡ 중소형 중심 공급

[파이낸셜뉴스]

SK하이닉스 용인 반도체 메가클러스터 배후 주거지의 첫 민간분양 아파트인 ‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리’가 무순위 청약을 마치고 본격적인 계약 절차에 들어간다.

동일토건은 지난 21일 전용 59㎡A~84㎡A를 대상으로 진행한 무순위 청약을 마무리하고, 지난 28일 당첨자를 발표했다. 당첨자 자격 검증을 위한 서류 접수는 29일부터 30일까지 용인시 수지구 동천동 견본주택에서 진행되며, 정당계약은 오는 10월 1일 체결된다. 계약금은 총 분양대금의 5%로 책정됐으며, 1차 500만 원 정액 납부 후 나머지 잔여 계약금은 계약일로부터 30일 이내에 완납하는 조건이다.

단지는 앞서 진행된 1순위 청약에서 일반공급 288가구 모집에 616명이 몰려 평균 2.13대 1의 경쟁률을 기록했다. 공공택지에 공급되는 민영주택으로 분양가상한제가 적용돼 전용 59~84㎡ 기준 3억 원 후반대에서 5억 원 초반대로 가격이 형성됐다. 재당첨 제한은 10년, 전매제한은 3년이 적용된다. 실거주 의무 기간이 없으며, 전국 단위 청약이 가능하다.

입지적으로는 SK하이닉스가 주도하는 용인 반도체 일반산업단지(D1-1블록)에 들어선다. 향후 반도체 생산라인 가동과 더불어 50여 개 소부장(소재·부품·장비) 협력업체가 입주할 예정이며, 인근에는 삼성전자 시스템반도체 국가산단이 조성될 예정이다. 교통망으로는 국도 42호선, 영동고속도로, 세종~포천고속도로 등을 이용할 수 있다.

단지는 지하 2층~지상 20층, 6개 동으로 조성되며 세대는 총 전용 59~84㎡ 중소형 평형으로 구성된다. 지상에 차가 다니지 않는 공원형 설계를 채택했으며, 남향 위주 배치와 일부 4베이(Bay) 판상형 맞통풍 구조를 적용했다. 주차 공간은 세대당 약 1.4대 수준인 총 825대를 확보해 법정 기준을 상회하며, 확장형 주차면과 전기차 충전 설비, 지능형 주차유도 시스템 등이 함께 구축된다.

동일토건 관계자는 “무순위 일정까지 순조롭게 마무리된 만큼 정당계약도 원활하게 이어질 것으로 기대한다”고 전했다.

[email protected] 김현선기자