실내수영장에 조경 특화 둘레길까지…한성건설, 1534가구 '천안아산역 그랑시티 필하우스' 10월 분양

[파이낸셜뉴스] 아파트 선택 기준이 단순한 입지와 규모를 넘어 단지 내에서 누릴 수 있는 주거 환경과 상품성으로 확장되는 가운데, 한성건설이 충남 아산시 배방읍 휴대지구에서 특화 설계를 갖춘 대단지 아파트를 선보인다.

한성건설은 오는 10월 ‘천안아산역 그랑시티 필하우스’를 분양할 예정이라고 30일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 최고 28층, 14개 동, 전용면적 84㎡·103㎡, 총 1534가구 규모의 랜드마크 대단지로 조성된다.

이 단지는 1500가구가 넘는 대단지 규모에 걸맞게 입주민의 여가와 운동, 휴식을 단지 안에서 해결할 수 있는 다채로운 커뮤니티 시설을 갖춘 것이 특징이다. 대표적으로 단지 내 실내수영장이 들어서 외부로 이동하지 않고도 수영을 즐길 수 있으며, 피트니스센터와 방문객을 위한 게스트하우스 등 실용성 높은 시설이 함께 마련된다.

풍부한 녹지를 활용한 조경 특화도 눈길을 끈다. 단지 내 조경 특화 둘레길이 계획돼 있으며, 인근 천안천과 근린공원, 푸른산 등 풍부한 자연환경과 연계돼 쾌적한 숲세권·수세권 에코 라이프를 누릴 수 있다.

단지가 들어서는 휴대지구는 약 4500가구 규모로 계획된 신흥 도시개발구역이다. 유치원과 학교, 상업시설, 공원 등이 체계적으로 들어설 예정이어서 도시 완성도가 높아질수록 생활 편의성도 크게 개선될 전망이다. 단지 바로 앞에 유치원 부지가 계획돼 있고, 초등학교는 오는 2029년 개교를 목표로 추진 중이다. 인근에는 설화중·설화고·이순신고를 비롯해 충남삼성고, 충남외고 등 우수한 교육 환경이 형성돼 있다.

기존 도심 인프라와의 접근성도 뛰어나다. 충남 광역 교통의 핵심인 KTX·SRT 천안아산역과 수도권 전철 1호선 아산역이 인접해 서울역까지 약 43분, 수서역 35분, 동탄역 16분대로 이동이 가능하다. 갤러리아백화점 센터시티점, 이마트 천안점, 트레이더스 홀세일 클럽 천안아산점 등 대형 유통시설은 물론 인접한 불당·탕정지구의 상업·의료·학원가 인프라를 편리하게 공유할 수 있다.

미래 가치를 높이는 교통 및 첨단 산업 호재도 풍부하다. 국토교통부 간선급행버스체계 종합계획에 따라 세종~KTX천안아산역을 잇는 33.5㎞ 구간의 BRT 구축 사업이 2030년까지 추진되며, 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 천안·아산 연장 기대감도 높다.

배후 수요 역시 탄탄하다. 인근 삼성전자 온양사업장과 삼성디스플레이, 삼성SDI 등 기존 반도체·디스플레이 클러스터의 대규모 신규 투자와 함께 KTX역세권 R&D 집적지구, 복합환승센터 개발이 가시화되고 있다. 아울러 총사업비 약 9990억 원 규모로 추진되는 ‘AI 모빌리티 종합실증 콤플렉스 조성사업’이 가시화되면 미래차 연구개발부터 양산화까지 아우르는 고부가가치 배후 수요가 대거 유입될 것으로 기대된다.

분양 관계자는 “천안아산역 생활권의 풍부한 인프라와 휴대지구의 미래가치를 동시에 누릴 수 있는 입지”라며 “실내수영장과 특화 조경 등 대단지 프리미엄을 온전히 누릴 수 있는 설계를 적용해 지역을 대표하는 주거 랜드마크로 조성하겠다”고 전했다.

[email protected] 문영진기자