IPARK현대산업개발, 능곡3구역 단독입찰… 수도권 도시정비영토 확장
고양 능곡3구역 재개발 단독 입찰
후속 절차 거쳐 11월 시공사 선정
지도공원·능곡5·펜타역세권 연계해
4000여가구 'IPARK 포레스트 타운' 구상
[파이낸셜뉴스] IPARK현대산업개발이 경기 고양시 능곡3구역 재개발사업 시공사 선정 입찰에 단독으로 참여했다. 인접한 능곡5구역과 연계해 고양 원도심 일대에 4000여가구 규모의 'IPARK 브랜드 타운'을 조성한다는 구상이다.
2일 정비업계에 따르면 IPARK현대산업개발은 지난 1일 능곡3구역 재개발정비사업 시공사 선정 입찰에 단독으로 입찰제안서를 제출했다. 조합은 후속 절차를 거쳐 오는 11월 시공사 선정을 진행할 예정이다.
능곡3구역 재개발은 고양시 덕양구 토당동 26번지 일원 8만9271㎡를 정비하는 사업이다. 현재 지하 2층~지상 최고 36층, 16개 동, 1258가구 규모로 계획돼 있다.
IPARK현대산업개발은 향후 조합과 협력해 역세권 복합개발 및 정비계획 변경을 추진함으로써 약 2000여가구 규모의 랜드마크 대단지로 확대할 계획이다.
IPARK현대산업개발은 단지명으로 '아이파크 대곡 센트로브'를 제안하고, 단지 인근 지도공원과 단지를 유기적으로 연결하는 친환경 특화 개발전략을 제시했다. 인접한 능곡5구역과의 생활권 연계를 통해 총 4000여가구에 달하는 'IPARK 포레스트 타운' 주거벨트를 조성해 수도권 대표 대규모 숲세권 명품 주거단지를 개발한다는 전략이다.
사업지는 경의중앙선 대곡역과 능곡역을 이용할 수 있다. 특히 대곡역은 GTX-A와 지하철 3호선, 서해선, 경의중앙선, 교외선 등이 지나는 교통 거점이다. 향후 고양은평선과 GTX-F 등 추가 교통망도 계획돼 있다. 대곡역 복합환승센터와 지식융합단지, 창릉신도시 개발 등 주변 개발사업도 추진되고 있다.
IPARK현대산업개발 관계자는 "IPARK현대산업개발은 도시에 새로운 활력을 불어넣고 입주민의 삶의 가치를 높이는 전문 디벨로퍼"라며 "단지 일대의 광역 교통망과 지도공원의 천혜 자연환경을 극대화한 포레스트 타운 특화설계를 결합해 프리미엄 랜드마크를 완성하겠다"고 말했다.
한편 IPARK현대산업개발은 올해 하반기 성남 태평3구역과 의정부 장암2구역 등 수도권 정비사업 시공권을 잇달아 확보했다. 태평3구역과 장암2구역의 사업비는 각각 9003억원, 9002억원 규모다.
[email protected] 최아영 기자
