KCC건설, ‘향남역 그로브 스위첸’ 12일 특별공급…933세대 청약 시작

산업단지 인접·초중고 도보권 등 주거 입지 갖춰
12일 특별공급·13일 1순위 청약…20일 당첨자 발표

[파이낸셜뉴스] KCC건설이 시공하는 ‘향남역 그로브 스위첸’ 견본주택이 이달 8일 문을 열었다. 단지는 경기 화성시 향남 일원에 총 933세대 규모로 조성되며, 오는 12일 특별공급을 시작으로 청약 일정에 들어간다.

견본주택에는 자녀를 동반한 가족과 고령층 등 다양한 연령대의 방문객이 찾았다. 방문객들은 평면과 커뮤니티 시설, 청약 조건 등을 살펴봤다.

견본주택 운영시간은 오후 7시까지이며 입장은 오후 6시40분에 마감한다.

방문객들은 입지와 평면, 커뮤니티 시설 등을 살펴봤다. 경기 화성시 봉담읍에서 온 A씨는 “입지와 설계, 커뮤니티 시설 등을 보고 청약 여부를 검토하고 있다”고 말했다.

자녀를 둔 방문객 B씨는 “학교와 학원가와의 거리를 중요하게 보고 있다”며 “농어촌학생 특별전형 적용 가능 여부도 함께 살펴보고 있다”고 말했다.

‘향남역 그로브 스위첸’은 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 전용면적 71~147㎡, 총 933세대 규모로 조성된다. 청약은 10월 12일 특별공급, 13일 1순위, 14일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 10월 20일이며, 정당계약은 11월 2일부터 4일까지다.

단지에서 향남제약산업단지와 발안산업단지까지는 차량으로 약 10분대 거리다. 약 6㎞ 떨어진 곳에서는 반도체와 미래자동차 부품 관련 기업 유치를 추진하는 ‘H-테크노밸리’ 조성사업도 계획돼 있다.

단지에서 약 400m 거리에는 중심상업지구가 있다. 롯데시네마와 식자재 마트, 병원, 금융시설 등이 들어서 있다.

교육시설로는 화원초등학교와 서봉초등학교가 도보권에 있으며, 하길중학교와 하길고등학교는 약 100m 거리에 있다. 향남2지구 학원가도 인근에 있다. 단지와 주변 학교가 읍 지역에 위치하지만 농어촌학생 특별전형 지원 여부는 학생과 부모의 거주기간, 학교 재학기간 등 대학별 모집요강에 따라 달라진다.

단지 인근 서해선 향남역에는 신안산선 연장사업이 예정돼 있다. 해당 노선이 개통되면 향남역에서 여의도 방면으로 환승 없이 이동할 수 있게 된다.

단지는 풍경공원과 단지 내 산책로를 연계한 약 5.65㎞ 산책 코스를 계획했다. 건폐율은 12%대로 설정했으며 동 간 거리와 조경공간도 확보할 예정이다.

전용 84㎡B·D와 107㎡B 타입에는 오픈발코니가 적용된다. 일부 타워형 타입에는 조망형 유리난간이 설치되며, 판상형 타입에는 4Bay 구조를 도입할 계획이다.

커뮤니티 시설에는 실버클럽 ‘에버그린라운지’와 키즈클럽 ‘그로브 네스트’가 포함된다. ‘종로엠스쿨’과 ‘째깍악어’도 도입할 예정이며 골프연습장, 헬스장, 스파시설 등이 함께 마련된다. 주차공간은 세대당 약 1.5대 수준으로 계획됐다.

전용 84㎡ 분양가는 5억원 중반대로 책정됐다. 계약금은 분양가의 5%이며 중도금 60%에는 무이자 조건이 적용된다.

입주는 2029년 6월 예정이다.

[email protected] 한승곤기자