9월 서울 토허 신청 3678건...5개월 만에 반등
세제개편안 부담 완화 영향
[파이낸셜뉴스] 9월 서울 아파트 토지거래허가 신규 신청 건수가 3678건으로 전월 대비 24.1% 증가했다. 지난 4월 이후 5개월 만의 반등이다.
14일 서울시에 따르면 9월 토허 신규 신청 증가는 지난 9월 1일 발표된 정부 세제개편안에서 종합부동산세 부담 확대 방안이 일부 완화된 점이 영향을 미쳤을 가능성이 있다.
9월 토허 신청은 △강남3구 및 용산구 △한강벨트 7개구 △강북권 10개구 △서남권 4개구 등 4개 권역 모두에서 증가했다.
강남3구·용산구는 전월 대비 51.5% 늘어 가장 높은 증가율을 보였다. 서남권과 한강벨트가 30.4%, 29.2%, 강북권이 13.0%로 뒤를 이었다.
권역별 신청 비중은 강북권 44.8%, 한강벨트 21.2%, 서남권 19.5%, 강남3구·용산구 14.6% 순이다. 강북권 비중은 4월 40.7%에서 8월 49.2%까지 4개월 연속 높아졌지만 9월의 경우 전월보다 4.4%p 하락했다.
9월 세입자 있는 주택에 대한 실거주 의무 유예 신청은 198건으로 전체 토허 신청 3678건의 5.4%를 차지했다. 전월 136건보다 45.6% 늘어난 수치다.
권역별 유예 신청은 한강벨트 7개구 69건, 강북권 10개구 68건, 강남3구·용산구 40건, 서남권 4개구 21건 순이다.
6~9월 누적 유예 신청은 812건으로 같은 기간 전체 신청 1만6536건의 4.9%다. 9월에는 한강벨트가 전월 5.6%에서 8.9%로, 강남3구·용산구가 5.4%에서 7.4%로 높아졌다.
한편 올해 9월 1일부터 30일까지 접수된 서울 전체 토지거래허가 신청가격은 전월 대비 1.43% 상승했다. 권역별로는 강남3구·용산구, 한강벨트 등 핵심지역은 가격 상승세가 하락하거나 둔화된 반면, 강북권·서남권 등 외곽지역은 상승폭이 커졌다. 강남3구·용산구는 전월 대비 0.32% 하락, 한강벨트 7개구는 0.19% 상승, 강북권 10개구와 서남권 4개구는 전월 대비 각각 2.07%, 2.45% 상승했다.
[email protected] 권준호 기자
