'청주 가경 아이파크 7·8단지' 견본주택 개관…6295가구 '아이파크 브랜드시티' 완성

7·8단지 총 1671가구 공급…전용 84~116㎡ 구성
청주 가경동 일대 '아이파크 브랜드 시티' 구축
교통·교육·생활 인프라 갖춰...시그니처 디자인 적용

[파이낸셜뉴스] 충북 청주시 가경동 '청주 가경 아이파크 7·8단지'가 본격적인 분양에 나선다. 기존 1∼6단지에 이어 7·8단지까지 조성되면서 가경동 일대에는 총 6295가구 규모의 브랜드 주거단지가 형성될 예정이다.

16일 IPARK현대산업개발에 따르면 청주 가경 아이파크 7·8단지는 이날 견본주택을 개관한다. 오는 19일부터는 청약에 돌입할 예정이다.

청주 가경 아이파크 7·8단지 총 13개 동 규모로 건립된다. 7단지는 가경동 309번지 일원에 지하 2층∼지상 최고 32층, 4개동, 총 543가구로 조성된다. 전용면적별로 84㎡ 204가구, 102㎡ 226가구, 116㎡ 113가구다.

가경동 701번지 일원에 들어서는 8단지는 지하 3층∼지상 최고 29층, 9개동, 총 1128가구다. 전용 84㎡ 302가구, 102㎡ 309가구, 116㎡ 517가구로 구성된다.

앞서 2019년 4월 입주한 1단지 905가구를 시작으로 2단지 664가구(2020년 2월), 3단지 983가구(2021년 5월), 4단지 201가구(2022년 3월), 5단지 925가구(2023년 2월)가 차례로 들어섰다. 6단지 946가구는 2027년 초 입주 예정이다.

청약 일정은 두 단지가 동일하다. 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약을 진행한다. 다만 당첨자 발표일은 8단지가 27일, 7단지가 28일로 다르다. 정당계약은 모두 11월 9∼15일 진행하며 입주는 2029년 11월 예정이다.

단지는 청주 도심 생활권에 위치해 교통과 교육, 상업시설을 이용할 수 있다. 먼저 경부고속도로와 중부고속도로, 청주1·2·3순환로, 서부로 등을 통한 차량 이동이 편리하다. 약 2㎞ 이내에 시외버스터미널이 있어 외부 지역으로 이동도 쉽다.

교육시설로는 반경 약 1㎞에 복대초와 서현초, 서현중, 경덕중 등이 자리한다. 가로수도서관과 학원가도 인근에 있다. 약 2㎞ 거리에는 NC백화점과 롯데마트, 홈플러스 등 유통시설이 있으며, 청주일반산업단지와 오창과학산업단지, 오송생명과학단지, 청주테크노폴리스 등 주요 산업단지도 주변에 분포한다.

외관 디자인은 기존 아이파크 1∼6단지의 브라운 계열 색상과 수평 패턴을 계승하면서 최신 트렌드를 반
영했다. 가경공원과 석남천에서 착안한 곡선·수직 요소로 시그니처 측벽을 디자인했으며, 저층부 출입 공간도 새롭게 설계했다.

조경도 단지별로 차별화했다. 7단지에는 홍골근린공원과 연결되는 녹지축과 750m 길이의 순환형 산책로를 조성한다. 산책로 주변에 수경시설과 티하우스, 어린이 놀이터, 주민운동시설 등을 배치한다.

8단지는 잔디광장과 수경시설을 갖춘 중앙 숲 광장, 커뮤니티시설 상부에 조성하는 '고요의 숲' 등을 중심으로 녹지공간을 마련한다. 단지 내부를 연결하는 순환 산책로 길이는 약 1.2㎞다.

두 단지는 남향 위주로 배치되며 대형 주택형 등에 4베이 판상형 설계를 적용한다. 전용 84㎡B형에는 이면 개방형 거실을 도입하고, 대형 주택형에는 알파룸과 팬트리 등 수납공간을 마련한다.

커뮤니티시설로는 피트니스센터와 실내골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 시니어 라운지 등이 들어선다. 가구당 주차대수는 7단지 1.69대, 8단지 1.79대다.

스마트홈 기능도 도입된다. 공동현관에 안면인식 출입 시스템을 설치하고 단지 내 CCTV에는 범죄예방 건축설계(CPTED)를 적용한다. 지하주차장에는 비상벨과 주차 가능 공간 안내 시스템 등을 마련한다.

가구 현관에는 지문인식 디지털 도어록과 블랙박스 기능을 갖춘 안면인식 카메라가 설치된다. 내부 월패드를 통해 조명과 난방, 환기, 도어록을 제어할 수 있으며, 통합스위치로 조명의 밝기와 색상을 각각 10단계로 조절할 수 있다. 근접센서를 활용한 침입 감지 기능도 제공한다.

어린이 놀이터의 미세먼지 신호등과 태양광 발전설비, 전기차 충전시설, 원격검침시스템 등도 계획돼 있다. 전용 앱에서는 세대 기기 제어와 방문 차량 등록, 전기차 충전 현황 조회 등의 기능을 이용할 수 있다.

[email protected] 최아영 기자