서울시 상도동 일대 1800가구 대단지 들어선다
최고 35층 주거단지
[파이낸셜뉴스] 서울시 상도동 201 일대에 1800가구 규모 대단지가 들어선다.
21일 서울시에 따르면 이 지역 주택정비형 재개발사업 신속통합기획이 확정했다. 이번 기획으로 노후 저층 주거지가 최고 35층 주거단지로 탈바꿈한다.
대상지는 상도초등학교·상도유치원 등 교육시설과 공원·시장 등 생활편의시설이 가까운 주거지다. 상도권역에서는 신속통합기획, 역세권 장기전세주택, 지역주택조합사업 등 다수의 개발사업이 추진되고 있다.
이번 기획은 대상지와 주변지역을 연결하는 기반시설과 보행동선을 계획하고 열린 커뮤니티 공간을 통해 지역 주민이 함께 어울리는 주거단지를 조성하는 데 집중했다.
시는 이를 위해 △공원~커뮤니티~공공시설을 연결하여 머무르고 교류하는 주거단지 △교통체계를 개선해 주변지역과 연결되고 보행이 편리한 주거단지 △지형을 활용한 생활공간으로 더욱 편리한 주거단지 3가지 원칙을 담았다.
대상지 북쪽에는 공원을 계획하고 이를 중심으로 T자형 공공클러스터를 조성, 주변 개발사업에서 확보한 공공시설을 유기적 연결했다. 주변 개발사업이 개별 추진되면서 흩어져 있던 공원·공공공지와 단절된 도로를 하나로 잇는다. 상도초등학교변에는 교육특화시설을 배치하고 대중교통 접근성이 좋은 남쪽에는 어르신쉼터 등 생활편의시설을 배치한다.
시는 또 성대로 일대 대상지를 포함해 약 1만가구 개발이 예정된 만큼, 미래 교통수요에 선제 대응하도록 계획했다. 신속통합기획이 완료된 연접한 상도14·15구역과 연계, 성대로를 폭 17m(4차로)로 일괄 확폭했다.
대상지 지형적 특성을 적극 활용, 단차를 살린 입체적인 생활공간도 만들었다. 옹벽 붕괴사고가 발생했던 상도초등학교 인근에는 높은 옹벽을 세우는 대신 단차에 맞춰 주민공동이용시설 건축물을 배치했다. 김창규 서울시 도시공간본부장은 "이번 신속통합기획을 통해 재해로부터 안전한 주거환경의 기반을 마련한 만큼, 대상지 일대가 주민들이 모이고 교류하는 커뮤니티의 중심이 되기를 기대한다"고 말했다.
[email protected] 권준호 기자
