"아파트부터 연립·다세대까지" 토스뱅크, 주담대 시장 진출

이날 기준 최저 연 4.44%
한도 최대 10억원

[파이낸셜뉴스] 토스뱅크가 출범 5년 만에 주택담보대출 시장에 진출한다. 아파트뿐 아니라 연립·다세대주택까지 취급하고, 주택 구입과 대환, 생활안정자금, 전세보증금 반환 등 다양한 자금 수요를 지원한다. 대출 신청부터 실행까지 진행 상황을 실시간으로 제공하며 고객 편의성을 높였다.

27일 금융권에 따르면 토스뱅크는 이날 아파트를 포함해 연립, 다세대주택까지 대상을 폭넓게 넓힌 주택담보대출을 출시했다.

기존 전세대출이나 주택담보대출을 갚는 조건으로 새 주택 구입자금을 빌리는 '상환 조건부 구입자금 대출'도 비대면으로 취급한다. 전세에서 자가로 전환하는 무주택자와 거처를 옮기는 1주택자 등이 이용할 수 있다.

대출금리는 이날 기준 최저 연 4.44%, 한도는 최대 10억원이다. 다만 수도권 및 규제지역에서는 주택 구입자금 최대 6억원, 생활안정자금 최대 1억원까지 가능하다. 만기는 최대 40년이며 원리금균등 또는 원금균등 분할상환 방식을 선택할 수 있다.

고객이 대출 진행 상황을 확인할 수 있도록 '알기 쉬운 진행 사항' 기능도 도입했다. 신청과 심사, 약정, 잔금일 실행까지 단계별 진행 상황을 실시간으로 제공한다. 잔금일 필수 확인 사항을 안내하고 전문 법무사도 자동 배정한다.

서류 제출 절차도 간소화했다. 고객 동의를 받아 공공기관 서류를 자동으로 연동하고, 매매계약서 등 필수 서류는 사진을 촬영해 제출하도록 했다.

주택담보대출에 특화한 인공지능(AI) 전용 상담봇도 운영한다. 금융 용어와 대출 조건, 서류 준비 절차 등을 대화형으로 안내하며 야간과 주말에도 24시간 이용할 수 있다.

토스뱅크는 향후 보금자리론 등 정책모기지를 도입해 주거금융 상품군을 확대할 계획이다. 심사 지연을 막기 위해 접수 상황에 따라 일일 신청 규모를 조절할 방침이다.

토스뱅크 관계자는 "이번 신상품은 복잡한 대출 과정을 모바일로 쉽고 간편하게 재해석하는 동시에 비대면 절차에서는 소외되기 쉬웠던 연립과 다세대주택 소유자까지 폭넓게 품어내는 데 방점을 뒀다"며 "앞으로 정책 모기지론을 포함해 주거금융 전반의 상품군을 지속적으로 넓혀 고객이 내 집을 마련하고 지켜나가는 든든한 주거 사다리 역할을 다하겠다"고 말했다.
토스뱅크는 심사 지연을 방지하고 안정적인 대출 환경을 유지하기 위해 접수 상황에 따라 일일 신청 규모를 유연하게 관리해 나갈 예정이다.

한편, 올해 상반기 기준 토스뱅크의 여신 잔액은 15조6373억원으로 전년비 3.3% 증가했다. 이번 주담대 출시를 시작으로 대출 포트폴리오를 다변화해 여신 성장 기반을 넓힐 것으로 전망된다.

[email protected] 이현정 기자