GS건설, 모듈러 표준평면 개발...사업 의사결정 돕는다
아파트 등에 적용 가능한 20종
[파이낸셜뉴스] GS건설이 아파트와 오피스텔, 호텔, 기숙사 등에 적용할 수 있는 스틸 모듈러 표준평면 20종을 개발한다. 이를 건설정보모델링(BIM) 기반 공사비 산정과 연계하고 소비자 사업 추진 의사결정을 돕겠다는 의도다. 스틸 모듈러는 주요 구조체와 마감 등을 공장에서 제작한 뒤 현장에서 조립하는 건축 방식이다.
2일 GS건설에 따르면 스틸 모듈러 방식은 공사 기간 단축 등이 강점이지만 사업 초기에는 특성을 반영한 설계, 공사비 검토가 필요해 사업성을 판단하는 데 애로사항이 있었다.
GS건설은 이를 해결하기 위해 다양한 용도의 표준평면을 개발했다. 평면도와 3D 모델링 등을 갖춰 별도 초기 설계 과정 없이도 소비자가 사업 여건에 적합한 상품을 비교·검토할 수 있도록 했다.
표준평면은 모듈 규격을 표준화하고 다양한 조합이 가능하도록 구성한 점이 특징이다. 기존 평면보다 Bay 구성을 확대해 공간의 개방감을 높였다.
아파트와 오피스텔은 공간 효율성과 주거 편의성을 고려해 소형 주거상품으로 구성했다. 호텔은 비즈니스급부터 럭셔리·레지던스급까지 다양한 객실 유형을 마련했다.
GS건설은 표준상품의 활용도를 높이기 위한 '스틸 모듈러 표준평면 포털'도 만들었다. GS건설은 표준평면에 대한 디자인 등록을 추진해 지식재산권(IP)을 확보하고, 내년에는 한국토지주택공사(LH)와 함께 65㎡·75㎡ 규모의 중·대형 주거평면까지 개발 범위를 확대할 계획이다. GS건설 관계자는 "앞으로도 표준상품과 설계·견적 연계 기술을 고도화해 모듈러 사업의 경쟁력을 높여 나갈 것"이라고 말했다.
[email protected] 권준호 기자
