돈 없는 경기도…최대 1兆 광교청사 팔까
도, 청사 매각 관련 법령 검토
【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 심각한 재정 위기를 타개하기 위해 경기도가 광교청사 매각이라는 전례 없는 초강수 카드를 검토하고 나섰다. 지방자치단체가 핵심 청사를 매각해 가용 재원을 확보하는 사례는 극히 드문 만큼, 실제 시장 매물화로 이어질지 관심이 집중되고 있다.
9일 경기도 등에 따르면 도는 최근 수원시 영통구 도청로 30 경기융합타운 내 도청사와 주차장 등 도 소유 토지와 건물을 매각해 재원을 확보하는 방안을 검토하고 있는 것으로 알려졌다.
토지 공시지가와 건물 시가표준액을 반영한 기준가격은 약 2900억원 수준이며, 통상 감정평가 추정액이 기준가격의 2.5~3배에 달하는 점을 감안할 때 최소 7200억원에서 최대 8700억원에 이를 것으로 추산된다.
광교신도시 핵심 입지와 상권 활성화 프리미엄을 고려할 때 실제 매각 성사 시 최대 1조원대에 거래될 수 있다는 분석도 제기된다.
도는 단기간 내 대규모 가용 재원을 확보할 수 있는 현실적 수단이 청사 매각에 있다고 보고 '공유재산 및 물품관리법' 등 관련 법령 검토에 들어갔다.
매각 이후 광교청사에 임차 형식으로 재입주해 임차료를 납부하는 운영 방안도 함께 검토 중인 것으로 전해졌다.
그러나 수원시 팔달구 옛 청사에서 지난 2022년 5월 29일 광교로 이전한 지 5년도 채 되지 않은 시점이어서 안팎의 논란과 파장이 예상된다.
도는 대변인 브리핑을 통해 "재정위기 극복을 위한 강력한 자구노력과 자체 재원 마련 방안의 일환으로 공유재산 매각 검토가 진행 중이며 광교청사 토지와 건물 또한 검토 대상에 포함된다"고 설명했다. 이어 "광교청사 매각 추진은 법적·행정적 절차 및 행정업무 공간 계획 등에 대한 종합적인 검토가 선행되어야 하며, 가장 핵심적으로는 도의회와의 협의 및 동의 절차가 필요하다"고 강조했다.
특히 도는 이 같은 면밀한 검토와 협의 과정을 거쳐 광교청사 매각 추진 여부를 신중히 결정해 나간다는 방침으로, 추미애 경기도지사가 지난 8월 5일 '재정 비상상황'을 선언한 이후 고강도 세출 구조조정과 세입 확충 과정에서 이번 청사 매각 검토가 향후 지방정부 재정난 돌파구로 작용할지 주목된다.
