한국부동산원, 정비사업 지연 막는다…착공 전까지 맞춤형 컨설팅 강화
[파이낸셜뉴스] 한국부동산원이 재개발·재건축의 사업 지연을 예방하기 위해 단계별 맞춤형 컨설팅과 현장 지원을 강화한다. 지연이 발생한 사업장 뿐 아니라 정상적으로 추진 중인 곳도 주요 절차별 위험요인을 사전에 점검할 계획이다.
한국부동산원은 정부의 주택공급을 뒷받침하기 위해 공공지원 기능을 확대한다고 11일 밝혔다. 사업 단계별 추진 상황과 지연 요인을 분석하고, 현장점검을 통해 조합·시공자·지방자치단체의 애로사항을 확인할 방침이다.
부동산원은 사업 초기 주민 의사결정을 돕는 개략 사업성 검토와 절차·제도를 설명하는 '찾아가는 정비사업 사랑방'을 운영하고 있다. 9·7대책 후속으로 도입한 개략 사업성 검토는 입안 동의서 징구와 추진위원회 구성, 정비계획 수립 등 초기 절차를 지원한다.
조합설립 이후에는 조합운영 컨설팅과 공사비 계약 사전컨설팅을 제공한다. 조합운영의 투명성과 전문성을 높이고, 시공자 선정과 계약 과정에서 발생할 수 있는 갈등을 예방하는 데 초점을 맞췄다.
서울 주요 재건축 단지들도 도움을 받고 있다. 목동4단지 재건축조합은 이달 조합운영 컨설팅을, 대치쌍용1차 재건축조합은 시공자 선정 과정의 입찰서 사전 컨설팅에 이어 지난 4월 최초 계약 컨설팅도 받았다.
부동산원은 앞으로 개별 컨설팅을 넘어 사업 지연 요인을 선제적으로 발굴하고 해결방안을 제시하는 현장 지원을 확대할 방침이다. 이헌욱 원장은 "정부의 주택공급 확대 정책이 현장에서 가시적인 성과로 이어질 수 있도록 정비사업 전 과정에 걸친 맞춤형 컨설팅과 현장 밀착 지원을 강화하고 정비사업의 신속한 착공과 도심 주택공급 활성화에 적극 기여하겠다"고 말했다.
[email protected] 최가영 기자
