GS건설, 리모델링 사업 확장...3년내 준공 목표
내년 첫 사업 체결 목표
[파이낸셜뉴스] GS건설이 기존 아파트를 철거하지 않고 신축 수준으로 개선하는 새 리모델링 사업 '비욘드 어디션'(BEYOND ADDITION)을 선보였다. 기존 골조를 유지하고 증축을 하지 않아 공사기간과 사업비 부담을 줄일 수 있다는 점이 가장 큰 특징이다.
12일 GS건설에 따르면 비욘드 어디션은 기존 주거공간의 장점은 살리면서 최신 주거 트렌드를 더하는 사업이다.
사업 대상은 용적률이 높거나 단지 규모가 작아 재건축이 어렵고 증축형 리모델링도 사업성이 낮은 아파트다. GS건설은 서울에서만 이 같은 조건을 갖춘 단지가 약 260여 곳에 이르는 것으로 파악하고 있다.
신규 사업을 통해 대규모 골조·토목공사 없이 공사기간은 1년 6개월, 사업 추진부터 준공까지 전체 사업기간은 3년 이내로 단축하는 것이 목표다.
신축 아파트의 상품과 주거서비스도 적용을 검토한다. 기존 용적률을 유지하면서 단지 내 공간을 효율적으로 활용, 커뮤니티 시설을 확충하고 입주민 수요에 맞는 편의시설과 주거서비스를 도입할 계획이다.
입주민의 비용 부담과 원하는 개선 수준을 고려해 공사 범위와 상품 구성을 유연하게 조정한다. 문화·건강·돌봄 등 생활서비스를 제공하는 '클럽자이안' 멤버십도 단지 여건에 따라 선택적으로 도입할 예정이다.
GS건설은 내년 중 첫 사업 협약 체결을 목표로 하고 있다. GS건설 관계자는 "입주민의 비용 부담은 줄이고 주거 편의성과 상품성을 높여 더 많은 사람이 자이의 차별화된 주거 가치를 경험할 수 있도록 하겠다"고 말했다. [email protected] 권준호 기자
