서울시, 청년 관리비 지원 추진…보증금 4500만원 무이자 지원도

오세훈, 대학생 주거안정 간담회서 주거비 지원 확대 밝혀
2030년까지 청년주택 7만4000가구 공급

[파이낸셜뉴스] 서울시가 대학생과 청년들의 주거비 부담을 줄이기 위해 내년 하반기부터 관리비 지원을 추진한다. 청년안심주택 입주자의 보증금을 최대 4500만원까지 무이자로 지원하는 방안도 마련한다. 서울시는 12일 동국대학교 원흥관에서 오세훈 서울시장과 대학생, 임대인, 전문가 등이 참석한 가운데 '대학생 주거안정 라운드테이블'을 개최했다고 밝혔다.

이날 간담회에서는 월세와 관리비 상승에 따른 대학생들의 주거 부담과 청년주택 공급 확대 방안 등이 논의됐다. 대학생들은 주거비 부담으로 더 좁고 낡은 주택을 선택하거나 아르바이트 시간을 늘려야 하는 어려움을 전했다.

이에 오 시장은 기존 청년 월세 지원을 이어가면서 내년 하반기부터 관리비 지원을 추진하겠다고 밝혔다. 청년안심주택 보증금을 최대 4500만원까지 무이자로 지원하기 위한 사업비도 2027년도 예산안에 반영했다.

서울시는 2020년 5000명을 대상으로 청년 월세 지원을 시작한 이후 지원 규모를 확대해 왔다. 2022년 3만6000명, 2024년 4만4000명에 이어 올해는 3만2000명을 지원했다. 지원 대상 소득기준도 중위소득 120%에서 150% 이하로 완화했으며, 대상 주택의 보증금 상한은 5000만원에서 8000만원으로 높였다.

청년주택 공급도 확대한다. 서울시는 지난 3월 발표한 청년 주거안정 대책에 따라 2026년부터 2030년까지 5년간 생애단계별 맞춤형 주택 7만4000가구를 공급할 계획이다.

올해 9월 말까지 공급한 청년주택은 약 1만1000가구로 연간 목표인 1만3000가구의 84%를 달성했다. 유형별로는 청년안심주택 7586가구, 미리내집 2565가구 등이 포함됐다.

대학생을 위한 서울형 공유주택은 2030년까지 6000가구를 공급한다. 서울시는 올해 공공매입 목표인 250가구의 두 배가 넘는 540가구에 대한 매입 심의를 마쳤으며 연말까지 매입약정을 체결할 예정이다.

공유주택은 공공매입과 기부채납, 민관협력, 민간임대 등 다양한 방식으로 공급한다. 서울시가 부지를 제공하고 사학진흥재단이 건설과 운영을 맡는 민관협력 방식도 검토하고 있다. 공영주차장과 철도 유휴부지 등이 후보지로 거론된다.

대규모 유휴부지를 활용한 '청년미래타운' 조성도 추진한다. 서울시는 옛 국립보건원 부지를 선도사업지로 삼고 신내차량기지, 수색차량기지, 탄천물재생센터 등 4곳에 청년 주거시설과 취업·창업 지원시설, 문화·여가 공간을 단계적으로 조성할 계획이다.
이날 간담회에 참석한 임대인과 전문가들은 전세사기 이후 강화된 보증보험 가입 요건과 다주택자 세금 중과 등이 원룸의 월세 전환과 임대료 상승 압력으로 작용하고 있다는 의견도 제시했다. 이들은 월세 부담을 낮추기 위한 제도 개선이 필요하다고 건의했다.

오 시장은 "오늘 주신 의견들은 서울시가 추진 중인 주거 정책에 녹여내겠다"며 "청년들의 주거사다리가 복원될 수 있도록 끊김 없이 청년 주택을 공급하고 촘촘하게 주거비 지원 등을 추진해 나가도록 하겠다"고 말했다.

[email protected] 성초롱 기자