“전통 부촌 대신 신흥 타운”...지방 아파트 주거 지형 달라진다

[파이낸셜뉴스] 대형 건설사 브랜드 아파트가 집중 공급된 지방 신흥 주거타운이 지역 내 최고 시세를 형성하는 등 지방 일부 지역을 중심으로 최근 수년간 매매 거래 가격이 상승 흐름을 보이고 있다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 과거 공장 부지에서 신흥 주거타운으로 탈바꿈한 전북 군산시 조촌동 디오션시티 내 ‘더샵 디오션시티 그랑시엘’ 전용면적 84㎡는 지난달 4억 9300만 원에 거래됐다. 올해 군산에서 거래된 동일 면적 아파트 중 매매가격 1·2위 단지는 모두 디오션시티 내에 위치했다. 충북 청주시의 대규모 계획도시인 청주테크노폴리스의 ‘청주테크노폴리스 지웰푸르지오’ 전용 84㎡는 지난 8월 7억 1000만 원에 거래돼 지난 1월 거래가인 5억 9500만 원 대비 거래가가 상승했다.

전북 익산에서도 신규 아파트가 들어선 지역을 중심에서 거래가 관측된다. 부동산R114에 따르면 익산 마동과 동산동 일대 입주 10년 이내 아파트는 8개 단지, 4855가구로 집계됐다. 이는 해당 지역 전체 아파트의 약 34% 수준이다. 국토교통부 실거래가 기준 올해 10월까지 익산에서 거래된 전용 84㎡ 기준 매매가격 상위 10건은 모두 마동에 위치한 단지들로 나타났다.

이러한 가운데 두산건설은 이달 전북 익산시 동산동 일원에서 세경1차 아파트를 재건축하는 ‘두산위브 트레지움 익산’을 분양한다. 익산에서 처음 선보이는 '두산위브' 브랜드 아파트다.

단지는 총 591가구로, 지하 2층~지상 최고 27층, 6개 동으로 조성된다. 이 중 전용면적 59·84㎡ 251가구가 일반분양 대상이다.

단지 도보권에는 동산초등학교와 이리동중학교가 있으며, 새빛작은도서관, 익산시립 마동도서관, 익산학생교육문화관이 인근에 있다. 이마트 익산점과 남부시장 등 편의시설을 비롯해 마동공원, 수도산근린공원이 주변에 위치해 있다.

견본주택은 전북특별자치도 익산시 동산동 현장 인근에 마련되며, 11월 중 문을 열 예정이다.

[email protected] 김현선기자