세종 국가시범도시 선도지구 브랜드 ‘엘’ 공개… 첫 주거단지 본격 공급

세종 5-1생활권 선도지구 34만㎡에 총 3조 투입… 주거·창업 복합 민관 합동 사업
스마트리빙존 3차 주택건설 사업계획승인 완료… 아파트 2191가구·오피스텔 125실 조성

[파이낸셜뉴스]

세종 스마트시티 국가시범도시(5-1생활권) 선도지구가 공식 주거 브랜드를 확정하고 첫 대규모 단지 분양에 돌입한다. 지난달 주택건설 사업계획승인 절차를 마침에 따라 3조 원 규모로 추진되는 민관 합동 스마트시티 선도지구 주거 조성이 본격화되는 양상이다.

세종스마트시티㈜는 선도지구 주거 공식 브랜드 ‘세종스마트시티 엘(L)’을 공개하고, 선도지구 첫 공급 단지인 ‘세종스마트시티 엘 수자인’을 이달 분양한다고 밝혔다. 브랜드명 ‘엘(L)’은 선도지구(Leading District)의 영문 첫 글자와 더불어 영어 'The'의 뜻을 지닌 스페인어 'el'을 결합해 탄생했다. '바로 그 선도지구'라는 뜻을 지녔다.

사업 대상지인 세종 5-1생활권은 지난 2018년 1월 4차산업혁명위원회에서 스마트시티 국가시범도시로 지정된 곳이다. 국토교통부가 총괄하고 한국토지주택공사(LH)가 시행한 공모를 거쳐, 민간사업자와 세종특별자치시, LH가 공동 출자한 특수목적법인(SPC) 세종스마트시티㈜가 시행을 맡았다. 약 34만㎡ 규모 부지에 총 3조 원 규모의 사업비가 투입된다.

선도지구는 주거 중심의 ‘스마트리빙존’과 상업·업무·창업 거점인 ‘혁신벤처스타트업존’으로 개발된다. 인공지능 데이터 허브와 스마트 사물인터넷 등이 도시 운영을 뒷받침한다. 이를 통해 자율주행과 수요응답형 모빌리티 등이 도입될 계획이다. 현재 민간사업자 선정과 토지공급계약에 이어 지난 10월 스마트리빙존에 대한 3차 주택건설 사업계획승인이 완료됐다.

선도지구 내 첫 공급 단지인 ‘세종스마트시티 엘 수자인’은 세종시 합강동 5-1생활권 L6·L7·L8·L11블록에 위치한다. 아파트 2191가구와 오피스텔 125실이 들어서며, 아파트는 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 공급된다. 시공은 건설부문 출자사이자 주택 건설사인 BS한양이 맡는다.

단지가 들어서는 스마트리빙존에는 도시 단위의 스마트 인프라가 연계 구축된다. 승강기와 연계된 택배·배달 및 순찰 로봇 시스템이 도입되며, 개인 건강 데이터를 기반으로 한 맞춤형 헬스케어 서비스와 스마트홈·주차 관제 시스템이 단일 통합 앱을 통해 운영될 계획이다. 도시 전역에는 차량공유, 수요응답형 모빌리티(DRT), 스마트 자원순환 체계가 단계적으로 적용된다.

광역 행정 및 교통 계획으로는 2029년 입주를 목표로 설계 중인 대통령 세종집무실과 2033년 준공 목표인 국회 세종의사당이 인접 생활권에 추진 중이다. 또한 대전·세종·청주를 잇는 충청권 광역급행철도(CTX) 민자사업이 확정돼 2028년 착공, 2034년 개통을 계획하고 있다.

세종스마트시티㈜ 관계자는 “국가시범도시 지정 이후 계획 단계에 머물렀던 도시 모델이 실제 생활 인프라로 구체화되는 단계”라며 “첫 주거단지 공급을 기점으로 상업·업무 용지와 지능형 스마트 서비스를 순차적으로 구축할 계획”이라고 전했다.

[email protected] 김현선기자