광진구, 재개발·재건축 등 정비사업 75곳 추진…주택공급 속도

자양4동 A구역·광장동 극동 추진 중
모아주택 1호 자양동 한양연립 준공도
지난 7월부터 전담조직 신설해 사업 관리

[파이낸셜뉴스] 서울 광진구에서 신속통합기획을 중심으로 재개발·재건축에 속도를 내고 있다. 자양동과 광장동, 중곡동 일대 대규모 정비사업이 인허가 절차를 밟는 가운데 소규모주택정비사업에서도 입주가 시작되는 등 사업이 진전되고 있다.

13일 광진구에 따르면 현재 관내에서 추진 중인 정비사업은 총 75곳이다. 주택정비형 재개발 17곳과 도시정비형 재개발 2곳, 재건축 7곳을 비롯해 모아타운 15곳, 소규모재건축 3곳, 가로주택정비사업 14곳 등이 포함된다.

주요 사업지에서는 신통기획을 통해 추진력을 높이고 있다. 대표적으로 자양4동 A구역(자양동 57-90 일대)은 주민 동의율 80.56%로 조합설립인가를 받고 통합심의를 준비하고 있다. 약 13만9000㎡ 부지에 최고 49층, 19개동, 총 2999가구 규모의 공동주택을 조성할 계획이다.

광장동 극동아파트 재건축과 자양3동 재개발사업도 정비구역 결정 고시를 마치고 조합설립인가를 준비 중이다. 극동아파트는 최고 49층, 12개동, 2049가구로 계획됐으며 자양3동 227-147 일대에는 최고 49층, 11개동, 1030가구가 들어설 예정이다.

중곡1동 A구역도 정비사업 절차를 밟고 있다. 지난 9월 28일 서울시 심의에서 정비계획 및 정비구역 지정안이 수정가결됐다. 중곡동 254-15 일대에 최고 35층, 2200가구 규모의 수변 주거단지를 조성하는 내용이다. 중곡4동 신향빌라 재건축은 최고 20층, 6개동, 339가구 규모로 추진된다.

소규모주택정비사업에서는 준공 사례도 나왔다. '모아주택 1호'인 자양동 한양연립은 착공 2년 6개월 만에 공사를 마치고 지난 9월 입주를 시작했다. 기존 99가구 규모의 노후 연립주택을 지하 2층~지상 15층, 4개동, 215가구 규모의 공동주택으로 정비한 사업이다.

사업별 전담체계도 갖췄다. 구는 정비사업 추진을 지원하기 위해 지난 7월 31일 주택국과 모아주택과를 신설했다. 대규모 재개발·재건축은 주거사업과가 담당하고, 모아타운과 소규모주택정비사업은 모아주택과가 전담하는 방식으로 업무를 나눴다.

주민 이해를 높이고 갈등을 해소하기 위한 소통도 강화한다. 구역특화 상담센터에서 사업장별 맞춤 상담을 제공하고, 정비아카데미를 통해 정비사업 절차를 안내한다. 주민간담회에서는 사업 추진 과정에서 발생하는 의견 차이와 현안을 논의한다.

김경호 광진구청장은 "속도감 있는 주거정비사업으로 주거환경을 개선하고 구민의 삶의 질을 높여 나가겠다"며 "주민과 늘 소통하고 현장의 갈등을 적극 해소해 누구나 살고 싶은 명품 주거도시, 살기편한 행복광진을 만들겠다"고 말했다.

[email protected] 최아영 기자