기획·연재

7차 투자 활성화 대책으로 용산 개발 꿈틀, 최대 수혜지역 어디?

▲삼성물산의 ‘래미안 용산 SI’ 조감도용산 미군기지 이전 부지 개발 사업이 본격 추진될 조짐을 보이면서 이 일대 재개발·재건축 지역이 최대 수혜지역으로 떠오르고 있다.미군기지 이전부지 개발은 그 동안 지지부진 했다. 하지만 정부의 7차 투자활성화 대책에 따라 조기 개발이 가시화 되면서 용산일대 개발사업이 활성화되고 있는 추세이다.지난 1월 18일 정부가 내놓은 '제 7차 투자활성화 대책'에 따르면 2016년까지 경기도 평택으로 이전하게 되는 서울 용산 주한민군 기지를 부지별 용적률을 탄력 적용, 조기착공을 유도하기 위해 용적률 800% 이상 고밀도로 개발된다.미군기지 이전부지는 올 하반기부터 유엔사 부지를 시작으로 캠프킴부지, 수송부부지가 순차적으로 개발된다. 유엔사 부지엔 20층 높이의 업무 빌딩이 들어서며, 캠프킴 부지는 2017년까지 입지규제최소구역으로 지정, 용적률이 800%이상 적용돼 지상 50층 이상 건물 8개 동이 들어설 예정이다.이에 따라 이 일대에 재개발·재건축 사업을 통해 들어서는 아파트 및 오피스텔(주상복합)이 수혜를 받을 것으로 기대되면서 많은 투자자들이 몰리고 있다.서울 용산구 한강로 2가 용산역 전면3구역을 재개발해 분양 중인 '래미안 용산 SI'도 대표적 수혜단지로 꼽히고 있다.'래미안 용산 SI'는 삼성물산이 처음으로 '래미안' 브랜드로 선보이는 오피스텔로 전체 지하 9층~지상 40층 가운데 지상 5~9층까지 배치된다. 전용면적 42~84㎡, 총 782실 중 597실이 일반에 공급된다.단지가 들어서는 용산역 전면3구역은 미군기지 이전부지와 2km 내로 위치해 있는데다가 용산미군기지 이전 후 그 자리에 243㎡의 용산민족공원이 들어설 계획으로 대규모 공원의 프리미엄을 기대할 수 있다.아모레퍼시픽 본사착공, 태평양 신사옥 건립, 국내 최대 호텔과 의료복합 단지 건설 등의 각종 개발 호재도 가시화되고 있다.'래미안 용산 SI'는 초역세권으로 입지가 뛰어나다. 지하철 1호선과 중앙선 환승역인 용산역, 지하철 4호선 신용산역에 접해 있는데다 신분당선 '용산~강남'구간 개통 예정이어서 대중교통 이용이 더욱 편리해질 전망이다.특히, 단지의 지하 2층과 신용산역이 직접 연결돼 역세권 프리미엄을 극대화할 수 있다. 자동차 이용 시에도 강변북로, 올림픽대로, 한강대교 등의 접근성이 좋아 서울 전 지역으로 통하는 사통팔달의 교통망을 갖췄다.생활인프라도 잘 갖춰져 있다. 인근에 롯데백화점, 신세계백화점, 아이파크 백화점 및 이마트 등 쇼핑인프라가 풍부하고, 국립중앙박물관, 전쟁기념관, CGV 등 문화 생활 편의시설도 가깝다.'래미안 용산 SI' 모델하우스는 송파구 문정동 래미안 갤러리 5층에 위치해 있으며, 입주는 2017년 5월 예정이다. [문의전화 : 02-451-3369]부동산 전문가는 "미군기지 이전부지의 조기개발로 주변 재건축∙재개발 물량에도 많은 관심이 몰리고 있다. 미군지기 개발은 시간이 걸리는 만큼 용산에 투자를 고려한다면 단기 보다는 장기적으로 투자에 나서야 한다"고 조언했다.

2015-03-13 11:00:20

'7차 투자활성화 대책'.. 전체 내용 한눈에 보기

정부가 기획재정부·국토교통부·문화체육관광부·금융위원회 등 합동으로 '관광인프라 및 기업혁신투자 중심의 투자활성화 대책(제7차 투자활성화 대책)'을 18일 발표했다. 이번 대책은 대규모 관광인프라에 대한 투자 유발과 중국인 관광객(요우커) 등 해외 관광객 유치를 통해 침체된 내수산업에 활력을 불어넣고 서비스산업의 경쟁력을 높이는 데 초점이 맞춰져 있다. 정부는 이번 대책이 가시화되면 총 25조원 이상의 투자효과가 발생할 것으로 예상했다. 이 중 기업 등의 애로사항 해소를 통해 앞당겨지는 투자액은 16조8000억원, 새롭게 창출되는 투자가 8조5000억원 수준일 것으로 추산됐다. 주요 내용을 다룬 관련 기사를 이곳에 모았다. 각 기사의 제목을 클릭하면 전문을 볼 수 있다. ■ [7차 투자활성화 대책] 삼성·현대차 '카지노 리조트' 사업 가능 외국인 투자자만 최대주주가 될 수 있었던 대형 카지노·복합리조트 사업에 삼성·현대차 등 국내 대기업도 진출할 길이 열렸다. 외국인 관광객 유치를 위해 서울 3곳과 제주 1곳에 면세점이 신규로 들어서며 2017년까지 호텔 5000실이 추가 공급된다. 서울 강남의 한국전력 부지와 용산 주한미군 부지도 내년부터 개발된다. 대규모 관광인프라 사업에 대한 규제 철폐와 과감한 정책자금 지원으로 그간 마땅한 투자처를 찾지 못하고 사내유보금을 키워온 국내 주요 대기업들의 사업 참여가 확대될 것으로 전망된다. ■ [7차 투자활성화 대책] 서울 3곳·제주 1곳에 시내면세점.. 외국인 관광객 지갑 연다 또 정부는 관광인프라의 대폭 확충을 통한 내수 살리기에 나선다. 이를 올해 서울(3곳)과 제주(1곳)에 4곳의 시내면세점을 추가 개설키로 했다. 또 관광숙박시설이 5000실 이상 확대되며 쇼핑·카지노 등을 한자리에서 즐길 수 있는 복합리조트도 2개 확충된다. 해양 거점 육성을 위한 해양관광진흥지구도 조성된다. ■ [7차 투자활성화 대책] 호텔 건설자금 1兆 공급.. 호텔리츠 상장요건 완화 금융분야 정책 역시 '관광인프라 투자 확대'와 '기술금융·모험자본 활성화'에 초점이 맞춰져 있다. 특히 정부는 관광산업 육성을 위해 호텔 건설에 1조원 이상의 자금을 집중 지원하고, 호텔 리츠(부동산투자사)의 상장요건을 완화해 주식시장을 통한 장기자금 유입을 추진한다. ■ [7차 투자활성화 대책] 창조경제밸리 2곳 조성.. 판교를 '한국형 실리콘밸리'로 판교테크노밸리 북쪽 경기 성남시 금토동 일대의 도로공사 이전 부지와 그린벨트 해제용지·한국국제협력단(KOICA) 용지 등을 활용해 총 43만㎡ 규모로 조성되는 판교창조경제밸리 조감도. 판교에는 우리나라 창조경제를 이끌 한국형 실리콘밸리인 '판교창조경제밸리'를 조성한다. 판교는 현재 판교테크노밸리가 조성돼 정보기술(IT·전체의 56%), 문화기술(CT·17%), 생명공학(BT·9%) 등 총 870여개 기업이 입주해 6만여명이 근무하고 있어 현 정부의 핵심 철학인 창조경제를 실현하기에 각종 인프라 등 최적의 조건을 갖추고 있다고 판단해서다. ■ [7차 투자활성화 대책] 대전·울산·남양주·경산·순천·제주 도시첨단산단 세워 혁신거점 육성 전국 첨단산업단지 조성 계획 정부는 대전, 울산, 남양주, 경산, 순천, 제주 등 전국 6개 지역에 도시첨단산업단지를 조성해 창조경제를 이끌 혁신거점으로 육성하기로 했다. 정부는 이들 6곳을 창조경제기반형, 산학연 클러스터형, 신성장산업형 등으로 특성화하고 지역 내 첨단 강소기업을 입주시켜 지역의 새로운 먹거리를 책임지게 할 계획이다. ■ [7차 투자활성화 대책] 이전 공공청사 부지 활용 도시재생사업 추진 새로운 도시재생 모델과 기존 도시재생개발 사업방식 비교 정부는 민관이 함께하는 새로운 도시재생모델을 도입, 폐항만이나 공공청사 이전부지 등 노후·유휴화된 국공유지를 활용해 도시재생사업 입지를 구축한다. 유망 서비스업과 항공정비산업(MRO)을 위한 입지 지원 방안도 마련했다. ■[7차 투자활성화 대책] 모태펀드 운용사 선정기준 개선.. 창업초기 기업 투자땐 인센티브중소기업청은 벤처 활성화를 위해 지난 2013년 하반기부터 조성규모가 대폭 증가한 펀드의 투자를 본격화하고, 성장·회수단계에 대한 지원을 강화해 나가기로 했다. 18일 중기청에 따르면 작년 11월 기준 펀드조성액은 1조9000억원으로 전년 동기 대비 67% 늘었지만 투자는 14.6% 증가에 그치고 있다. 조속한 투자집행을 위해 중기청은 모태·성장사다리 펀드 운용사의 인센티브 구조 및 운용사 선정기준을 개편할 예정이다. ■ [7차 투자활성화 대책] 정은보 기재부 차관보 '7차 투자활성화' 일문일답 정은보 기획재정부 차관보 정은보 기획재정부 차관보(사진)는 지난 16일 정부 투자활성화 대책 사전브리핑에서 "현대차·삼성 등 대기업도 심사를 통해 선택을 받으면 누구나 복합리조트 내 카지노 운영권을 확보할 수 있다"고 밝혔다. 또 서울 용산 미군기지 개발과 한전부지 개발 등 현장 대기 프로젝트 가동을 지원한다는 방침이다. 정 차관보는 "이번 대책으로 총 16조8000억원 규모의 기업 투자 집행시기를 앞당겨 25조원 이상의 투자효과가 발생할 것으로 기대한다"고 말했다. ▷일문일답 바로가기 onnews@fnnews.com 온라인뉴스팀

2015-01-19 13:48:28

이전 공공청사 부지 활용 도시재생사업 추진

폐항만 등 사업입지 구축.. 구도심 등 국공유지 5곳 민관합동 사업 추진 계획 거점확산형 재생사업정부는 민관이 함께하는 새로운 도시재생모델을 도입, 폐항만이나 공공청사 이전부지 등 노후·유휴화된 국공유지를 활용해 도시재생사업 입지를 구축한다. 유망 서비스업과 항공정비산업(MRO)을 위한 입지 지원 방안도 마련했다.기획연재☞ 7차 투자활성화 대책■민관 합동 도시재생모델…주민과 상생우선 오는 2016년부터 개발 잠재력이 높은 구도심 등 국공유지 5곳 내외를 선정, 민관이 협력하는 거점확산형 도시재생사업을 추진한다. 현재 도심재개발 사업지가 높은 지가와 부동산 경기침체 등으로 부진하고 민간 위주로 추진되면서 공공성이나 지역주민과의 상생 등이 미흡했다고 판단해서다.거점확산형 도시재생사업(경제기반형)은 공공 토지·건물을 현물출자하거나 한국토지주택공사(LH), 한국자산관리공사(캠코)와 같은 공공기관이 위탁개발하는 등 민과 관의 공동사업시행을 통해 초기 토지매입비 부담을 줄이고 각종 인센티브를 제공, 민간투자를 유도하는 방식이다.해당 사업부지는 허용용도와 용적률, 건폐율, 건축기준 등을 유연하게 적용하도록 '입지규제최소구역'으로 지정해 민간개발을 지원한다. 또한 주택도시기금, 정책금융공사 등이 '도시재생 전문리츠' 자본금을 출자해 사업리스크를 낮추고 민간 금융권 등의 추가 투자를 유치한다는 방침이다.더불어 이 같은 도시재생계획을 지역 주민, 상인 등과 함께 수립, 갈등을 최소화하고 상생에 따른 지역재생을 도모한다는 계획이다.■유망 서비스업 전용용지 도입…항공정비산업에 부지·시설 지원정부는 또 정보기술(IT)·콘텐츠·소프트웨어(SW), 제조융합 서비스업, IT 융합산업 등 유망 서비스업과 MRO의 입지를 지원하기 위해 산업단지 내 용지공급 제도를 개선한다.정부는 기존 산업단지 내 산업시설용지의 경우 제조업과 유관 서비스업 중심으로 운영돼 육성이 필요한 서비스업종 지원에 한계가 있다고 판단하고 산업통상자원부 등 관계부처가 서비스업 입지 확대를 위한 세부 추진방안을 오는 6월까지 마련한다. 정부는 지자체와 기업의 수요를 조사, 산업시설용지 내 입주 가능한 서비스업종을 확대하는 한편 별도의 서비스업 전용용지를 도입하는 방안도 검토 중이다. 지식서비스산업 입지 공간을 늘리기 위해 도시첨단산단 등 산단 내 지식산업센터 건립 용지에는 용적률을 법적 상한까지 적용하도록 인센티브를 부여할 계획이다.항공정비산업 육성방안도 발표했다. 정부는 항공사가 포함된 전문 MRO 업체가 구체적인 사업계획을 수립하고 지자체와 협의해 입지를 결정하면 사업부지, 정비시설 등을 지원할 계획이다. 또한 막대한 초기시설투자에 대한 부담을 줄이기 위해 국가재정법상 예비타당성조사를 통해 타당성이 증명되면 한국공항공사에서 격납고 등 정비시설을 지원할 방침이다. ehkim@fnnews.com 김은희 기자

2015-01-18 18:02:47

창조경제밸리 2곳 조성.. 판교를 '한국형 실리콘밸리'로

3.3㎡당 900만원에 공급 도로공사 부지·그린벨트 등 43만㎡ 규모 판교밸리 추가IT·BT 등 870개기업 몰려 각종 인프라 등 최적의 조건게임산업 창업·금융 등 지원기관 허브로도 계획 정부가 현재 판교테크노밸리 인근에 제2 판교테크노밸리를 추가 조성해 판교를 우리나라 창조경제를 이끌 판교창조경제밸리로 육성한다. 판교테크노밸리 북쪽 경기 성남시 금토동 일대의 도로공사 이전 부지와 그린벨트 해제용지·한국국제협력단(KOICA) 용지 등을 활용해 총 43만㎡ 규모로 조성되는 판교창조경제밸리 조감도. 기획연재☞ 7차 투자활성화 대책혁신기업 입지조성 어떻게정부가 판교를 우리나라 창조경제를 이끌 한국형 실리콘밸리로 조성한다. 판교는 현재 판교테크노밸리가 조성돼 정보기술(IT·전체의 56%), 문화기술(CT·17%), 생명공학(BT·9%) 등 총 870여개 기업이 입주해 6만여명이 근무하고 있어 현 정부의 핵심 철학인 창조경제를 실현하기에 각종 인프라 등 최적의 조건을 갖추고 있다고 판단해서다. 그러나 판교테크노밸리는 이미 개발이 완료돼 여유공간이 없는데다 기업지원시설과 문화·편의시설이 부족해 판교가 세계적인 혁신 클러스터로 자리잡기 위해서는 산업시설은 물론 각종 인프라 시설의 추가 확충이 필요한 상태다. 이 때문에 정부는 판교에 제2 판교테크노밸리 2곳을 추가로 조성해 현재의 판교테크노밸리와 연계시켜 삼각 클러스트로 육성하겠다는 것이다. 정부는 이를 판교 창조경제밸리로 이름지었다. ■판교 시설 한국형 실리콘밸리로새롭게 조성되는 제2 판교테크노밸리 두 곳 중 한 곳은 경북 김천으로 이전한 도로공사 부지에 들어서며 다른 한 곳은 인근 금토동의 개발제한지역, 외교부(KOICA) 일부 부지에 조성된다. 제2 판교테크노밸리는 기존 판교테크노밸리와 함께 복합 산업공간, 연구공간 및 혁신·교류공간을 두루 갖춘 창조도시 개념으로 조성된다. 단지 서쪽에 위치한 개발제한지역 용지에 들어서는 테크노밸리에는 복합산업공간을 마련해 IT, 문화콘텐츠, 서비스 등 3대 신산업의 집적과 산업 간 융복합을 촉진한다. 또 공공연구기관, 기업연구소 등에 전용용지를 제공해 연구공간도 조성하고 이를 통해 공동연구 및 전문인력을 양성할 방침이다. 단지 동쪽에 들어서는 도공 부지에는 호텔, 컨벤션센터, 기업지원허브 등으로 구성된 혁신교류공간(가칭 I 스퀘어)을 마련해 혁신과 교류의 공간으로 조성한다. 이를 위해 민간 공모방식을 통해 창조적인 제안을 하는 기업에 토지를 원형지 형태로 공급할 계획이다. 국토교통부와 미래창조과학부 등 관계 부처는 공동으로 개발계획을 마련하고 2016년 지구 지정과 착공을 통해 2017년부터 분양을 시작한다. 용지는 한국토지주택공사(LH)가 판교테크노밸리의 공급가(3.3㎡당 1200만~1300만원)의 70% 수준인 3.3㎡당 900만원에 공급해 기업들이 입주단계에서 드는 비용을 줄여주기로 했다. ■글로벌 VC타운 금융기능 보완정부는 판교창조경제밸리에 기업지원허브를 설치해 창업기업이 성장주기(연구·개발, 창업, 성장)에 따라 필요한 지원을 언제든지 받을 수 있게 할 계획이다. 또 글로벌 게임·콘텐츠 스튜디오, 게임 관련 스타트업 공간, 게임파크 등을 한데 모으는 글로벌 게임산업 클러스터 게임스타트업 허브(G-NEXT), 글로벌 VC타운 등 연구, 창업지원, 기술인증, 금융·법률 서비스 등 창조경제 관련 지원기관도 집적시킬 예정이다. 정부는 특히 판교를 글로벌 게임산업 클러스터로 성장할 수 있도록 글로벌 게임, 콘텐츠 스튜디오, 게임 관련 스타트업 공간, 게임파크 등이 밀집된 게임스타트업 허브를 조성한다. 이와 함께 벤처캐피털 등 투자·금융 관련 기관들이 밀집한 공간인 글로벌 VC타운을 조성해 현재 판교에 부족한 금융기능을 보완하고 해외투자자 지원 역할도 맡도록 할 방침이다. 이를 위해 이곳에는 해외 유명 벤처캐피털, 액셀러레이터가 단기간 방문해 투자기업 발굴, 투자상담 등을 할 수 있도록 사무공간, 게스트하우스 등이 들어서게 된다. 정부는 또 창업기업이 예비창업단계에서 연구개발 장소를 제공받고 창업단계에서 저렴한 임대공간(공공임대산업센터)에 입주할 수 있도록 할 계획이다. 공공임대산업센터는 창업기업이 시세의 70% 수준의 임대료로 10년간 임차 후 분양받을 수 있는 공간이다. ■벤처와 문화한류가 결합정부는 판교창조경제밸리 기업들이 성장단계에서 마케팅, 법률, 금융 등 기업운영에 애로를 겪지 않도록 공공기관이 나서 각종 지원을 하도록 할 방침이다. 이를 위해 벤처기업이 각종 신기술 또는 신제품 인증 시 먼 거리를 이동하지 않고 밸리 내에서 직접 받을 수 있도록 인증기관 분소를 설치하고 빅데이터, 사물인터넷, 클라우드 인프라를 활용한 미래형 혁신서비스 개발 지원을 위해 실생활 테스트 환경도 구축하기로 했다. 이와 함께 홀로그램 등 정보통신기술(ICT)과 문화한류, 콘텐츠 기술 융합으로 대규모 콘서트, 뮤지컬 공연 등이 가능한 첨단 창조문화콤플렉스를 조성해 판교 인근을 벤처와 한류가 결합된 국제도시로 육성할 방침이다. 정부는 판교창조경제밸리가 직주근접 기능도 갖추도록 오피스텔, 서비스드 레지던스 등 도심형 주거시설도 공급한다. 또 개방형공원 등 열린공간을 중심으로 교육, 문화, 복지시설 등을 유치하고 판교창조경제밸리 내에서 연결교통체계를 구축할 방침이다. 정부는 제2 판교테크노밸리 부지 조성 및 건축을 통해 약 1조5000억원의 신규투자 효과가 예상되고 향후 판교 일대에는 첨단기업이 현재 600개에서 1500개로 늘어나 10만명이 근무하는 세계적인 창조 클러스트러로 성장할 것으로 기대하고 있다. kwkim@fnnews.com 김관웅 부동산전문기자

2015-01-18 18:02:35

대전·울산·남양주·경산·순천·제주 도시첨단산단 세워 혁신거점 육성

그린카·신재생에너지 등 지역별 맞춤형 산업 육성 전국 첨단산업단지 조성정부는 대전, 울산, 남양주, 경산, 순천, 제주 등 전국 6개 지역에 도시첨단산업단지를 조성해 창조경제를 이끌 혁신거점으로 육성하기로 했다. 정부는 이들 6곳을 창조경제기반형, 산학연 클러스터형, 신성장산업형 등으로 특성화하고 지역 내 첨단 강소기업을 입주시켜 지역의 새로운 먹거리를 책임지게 할 계획이다.기획연재☞ 7차 투자활성화 대책이를 위해 내년 상반기 중 도시첨단산업단지 지정을 하고 2018년 하반기부터는 용지 분양을 시작한다. 도시첨단산업단지로 지정되면 산업, 상업, 주거 등 복합개발이 가능해지고 용도지역·용적률 상향, 녹지율 완화, 산업시설용지 내 연구·교육시설 입주, 취득·재산세 감면 등 각종 인센티브가 주어진다. 앞서 정부는 인천(비즈니스 지원단지), 대구(문화·교육단지), 광주(R&D단지) 등 3곳을 도시첨단산업단지로 지정한 바 있다.■지역경제 이끄는 미니 신도시로이번에 새롭게 지정된 6개 도시첨단산단은 지역별로 강점이 있는 그린카, 신재생에너지, 지식기반산업, 문화콘텐츠 등 첨단산업과 관련된 서비스업이 밀집하는 지역산업 맞춤형으로 조성되는 게 특징이다. 이곳에는 근로자복지센터, 행복주택, 직장어린이집, 산학융합지구 등도 함께 들어서게 돼 지역경제를 이끄는 미니산업도시 역할을 하게 된다. 정부는 이를 위해 창조경제혁신센터와 연계해 아이디어, 연구성과가 우수한 창업기업 등에 사업화 용지를 우선 공급하고 수도권에서 이전하는 첨단·서비스 기업을 위해 이전기업용 용지를 별도로 공급해 원하는 입지에 우선 배정할 방침이다. ■대전, 제주 창조경제기반형대전과 제주는 창조경제 기반형으로 조성된다. 대전은 소프트웨어, 반도체 등 첨단 업종을 중심으로 기업을 유치하고 창조경제혁신센터와 연계해 카이스트, 충남대, 대덕연구단지의 연구개발(R&D) 성과가 지역 내에서 생산으로 이어질 수 있도록 창조경제사업화 중심단지로 육성된다. 제주는 네오플 등 제주 이전 게임업체를 중심으로 시스템, 소프트웨어 개발업 등 정보기술(IT) 중심의 첨단 산단으로 조성된다. 또 벤처기업지원센터를 건립해 창업기업을 지원하고 제주투자진흥지구로 지정해 세제 등 인센티브도 부여한다. ■경산, 순천 산학연 클러스터형경산과 순천은 산학연 클러스터형으로 조성된다. 경산은 IT 융합, 발광다이오드(LED) 융합 업종을 중심으로 영남대 등 지역소재 대학, 경북 테크노파크와 연계해 첨단산업과 R&D가 융합된 지역 혁신거점 역할을 하며 순천은 공공·민간연구소, 첨단 기업을 집중 유치해 순천만 자연생태공원 등 주변 환경과 연계하고 MICE산업 유치를 통해 연구·비즈니스 지원 중심단지 역할을 맡게 된다. ■울산, 남양주 신성장산업형울산과 남양주는 신성장 산업형으로 테마를 정했다. 남양주는 현재 입지해 있는 유진 에너팜 등 앵커기업과 서강대 캠퍼스 등 이전대학과 연계해 신재생에너지, 지능형전력망 사업 중심단지로 조성되며 남양주시가 지식산업센터를 건립해 창업보육센터 및 스마트그리드 컨트롤센터를 설치할 계획이다. 울산은 현대자동차와 인근 오토밸리(자동차 생산벨트) 등과 연계해 그린카 모듈, 첨단부품 개발업 등 자동차 관련 첨단업종 중심으로 조성되며 혁신도시로 이전하는 에너지 기관과 연계해 에너지 관련 첨단 중심산업단지 기능도 갖추게 된다. 정부는 이들 6개 도시첨단산업단지가 모두 개발되면 지역에 약 3조원 이상의 신규 투자와 약 2만명의 고용창출 효과가 생기고 지역마다 창조경제혁신센터, 대학 및 연구소 등 혁신 자원을 활용해 아이디어, 기술을 사업화해 지역 창조 거점 역할을 할 것으로 기대하고 있다. 김관웅 부동산전문기자

2015-01-18 18:02:34

서울 3곳·제주 1곳에 시내면세점.. 외국인 관광객 지갑 연다

시내 면세점 4곳 추가.. 15년만에 추가로 허가, 서울 2곳은 대기업 참여, 제주는 중소·중견기업 몫복합리조트 확대.. 1兆 규모로 연내 2곳 허용, 국내투자자도 참여 길 터 관광호텔 확충 방안 추진해양관광 거점 육성.. 동서남해안 특별법 추진, 골프장·실버타운 등 허용, 공원해상휴양지구도 도입 정부가 관광인프라의 대폭 확충을 통한 내수 살리기에 나선다. 이를 위해 정부는 올해 서울(3곳)과 제주(1곳)에 4곳의 시내면세점을 추가 개설키로 했다. 또 관광숙박시설이 5000실 이상 확대되며 쇼핑·카지노 등을 한자리에서 즐길 수 있는 복합리조트도 2개 확충된다. 해양 거점 육성을 위한 해양관광진흥지구도 조성된다.기획연재☞ 7차 투자활성화 대책정부는 18일 발표한 '7차 투자활성화 대책'에 이 같은 내용을 중심으로 하는 관광인프라 확충 방안을 내놨다. ■시내면세점 4곳 추가관세청에 따르면 서울지역 3곳, 제주지역 1곳 등 모두 4곳의 시내면세점을 올 하반기 안에 추가설치할 계획이다. 정부는 이번 조치로 총 3000억원의 신규투자와 4000명의 고용효과가 창출될 것으로 기대하고 있다.이번 결정은 지난 2012년 광역지자체별로 시내 면세점 6곳을 추가로 설치하고 주요 면세점의 면적 확장을 승인하는 등 공급을 늘려왔지만 급증하는 소비수요를 충족하기에 부족하다는 판단에 따른 것이다. 관세청은 서울의 경우 글로벌 경쟁이 가능한 대규모 면세점 도입을 위해 대기업도 참여할 수 있는 일반경쟁을 통해 2곳 면세점을 허가하기로 했다. 여기에 중소.중견기업의 면세산업 진출 기회를 넓히기 위해 중소.중견기업을 대상으로 하는 제한경쟁을 통해 1곳을 추가 선정할 계획이다. 제주는 기존의 시내면세점을 모두 대기업에서 운영하고 있는 점을 감안, 중소.중견기업을 대상으로 하는 제한경쟁을 통해 1곳의 시내면세점을 추가할 예정이다.서울과 제주의 시내면세점 허가는 지난 2000년 이후 15년 만에 재개되는 것으로 이번 결정으로 기존 서울(6곳)과 제주(2곳) 시내면세점 수의 50%가 확대된다.관세청은 면세점 추가 허가로 외국인 관광객 유치효과를 거두는 것은 물론, 총 3000억원대의 국내기업 신규투자 및 연간 1억9000만달러의 외화획득효과가 창출될 것으로 전망했다. 최근 5년간 다른 광역 시.도의 외국인 관광객이 소폭 증가하거나 감소하는 데 그친 반면, 서울과 제주는 각각 연평균 13.0%와 22.8% 등 큰 폭의 증가세가 지속돼왔다.한편, 시내면세점 추가 특허는 올해 초 관세청 홈페이지를 통해 공고하고 희망 업체들의 신청을 받아 올해 하반기 특허심사를 거쳐 내줄 예정이다. ■복합리조트, 현대차·삼성 뛰어들까복합리조트는 관광진흥확대회의와 제6차 무역투자진흥회의 등을 계기로 추진해온 대표적인 융복합 관광서비스 분야 사업으로 정부는 성공적인 복합리조트 정책 추진을 위해 한국 상황에 맞는 개발방안을 검토해왔다.그 결과 다양한 볼거리와 즐길거리를 제공하고 아시아 각국의 복합리조트 조성 경쟁에 적극 대응하기 위해 연내 2곳 내외의 신규 복합리조트 사업자(1곳당 1조원 규모)를 추가로 선정하기로 했다.이를 위해 다양한 지역에 대한 실제 투자수요를 파악하고 국제투자자를 발굴하며 특색 있는 테마 리조트를 조성하기 위한 콘셉트 제안 요청(RFC) 절차를 상반기에 진행한다. RFC를 통해 세부 허가조건을 확정한 뒤 공식적인 사업계획서 요청(RFP)을 추진해 최적의 사업자를 선정할 계획이다.경제자유구역법령에 따른 복합리조트 추진 시 투자를 제약하는 요인으로 지적받았던 국내 투자자 참여 제한 문제와 신용등급 요건 문제를 합리적으로 개선하는 등 산업 특성을 감안해 투자제도를 정비할 계획이다.이번에 설립되는 복합리조트는 대규모 투자 유치를 위해 일정 수익을 담보할 수 있는 인센티브로 외국인 전용 카지노 허가를 전제하고 있다. 사행산업인 카지노 확대 우려 등을 해소하기 위해 허가 유효기간 및 갱신제, 양수.양도에 대한 사전승인 등 카지노 관리감독을 강화하고 카지노.복합리조트 감독 전담기구 신설 등 관광진흥법 개정사항을 포함한 법률체계 마련을 함께 추진한다. 카지노 복합리조트 대상지역으로는 영종도가 유력하다.아울러 정부는 2017년 외래관광객 2000만명 유치 목표에 맞춰 외국인들이 머물 곳을 마련하기 위해 관계 부처에서 합동대책을 마련했다. 우선 KDB산업은행 '기업투자 촉진 프로그램' 지원 대상에 호텔업을 포함하고 호텔 융자에 대한 신용보증 한도를 200억원으로 높일 예정이다. 또 호텔 투자 경로를 다양화하기 위해 호텔 리츠.펀드 등도 관광숙박업 사업계획 승인을 받을 수 있도록 관광진흥법을 개정하고 호텔 리츠의 호텔 위탁경영 허용.상장요건 완화도 추진한다. ■해양관광진흥지구 조성정부가 해양관광 거점을 육성하기 위해 '해양관광진흥지구'를 도입한다. 진흥지구에 대해서는 용적률 특례를 도입하고 관광단지 수준의 재정.세제를 지원해 민간투자를 촉진하게 된다. 해상자연공원 내에는 '공원해상휴양지구'도 들어선다.우선 해양관광 거점을 육성하기 위해 '해양관광진흥지구'가 도입된다. 해양관광 개발 가치가 있는 지역을 해양관광진흥지구로 지정하고 규제 특례, 인센티브 부여 등을 통해 개발 활성화를 도모하게 된다. 이와 관련, 오는 8월까지 동서남해안 및 내륙권 발전 특별법 개정안을 국회에 제출하게 된다. 촉진지구 내에서는 해양관광 인프라 확충을 위한 골프장, 숙박시설, 음식점, 실버타운 등의 행위.시설을 원칙적으로 모두 허용해 민간의 투자를 유도한다. 다른 법상 지역(지구)과 중첩되는 경우 다른 법의 규제에 우선해 특별법이 적용되도록 해 실질적인 규제완화 효과를 보장키로 했다.또 진흥지구에 대해서는 용적률 특례를 도입하고 관광단지 수준의 재정.세제지원을 통해 민간 투자를 촉진할 계획이다. 정부는 6월까지 현장 실태조사, 지자체 수요조사, 전문가.지자체 의견수렴 등을 거쳐 허용시설 범위, 인센티브 수준 등 세부방안을 마련할 예정이다.이와 함께 해상자연공원 내에는 '공원해상휴양지구'를 도입한다. 해상공원의 특성을 감안한 별도 용도지구를 신설해 자연공원 보존과 개발사업의 조화를 유도하게 된다. 정부는 이를 반영한 자연공원법 및 시행령이 개정되면 공원으로서의 자연환경 보전 필요성, 해양관광 수요, 입지적정성 등을 종합적으로 검토해 대상지구를 지정하고 조성계획을 수립해 개발에 나설 예정이다. psy@fnnews.com 박소연 김원준 조용철 이유범 기자

2015-01-18 17:56:24

호텔 건설자금 1兆 공급.. 호텔리츠 상장요건 완화

대형호텔 산은 통해 투자 중소호텔은 신보가 보증..보증한도 100억→200억 리츠 매출기준 100억으로기술신용대출 20兆 목표.. 기술신용조회업도 신설투자펀드도 3000억 조성 모험자본 적극 육성키로 금융분야 대책정부가 18일 제시한 '투자활성화 대책' 중 금융분야 정책은 '관광인프라 투자 확대'와 '기술금융·모험자본 활성화'에 초점이 맞춰져 있다.기획연재☞ 7차 투자활성화 대책특히 정부는 관광산업 육성을 위해 호텔 건설에 1조원 이상의 자금을 집중 지원하고, 호텔 리츠(부동산투자사)의 상장요건을 완화해 주식시장을 통한 장기자금 유입을 추진한다. 또한 올해 기술금융을 20조원으로 늘리기로 목표을 세운 가운데 기술신용조회업을 신설하고 비은행부문을 비롯해 정부조달 적격심사나 우수제품 지정, 벤처 인증, 정책자금 지원 등에 있어 기술신용평가 결과를 반영한다.■호텔 건설자금 1조원 지원 금융위는 투자활성화의 핵심인 관광인프라 확충을 위한 금융지원에 힘을 쏟기로 했다. 이를 위해 올해 호텔 건설자금으로 1조원을 추가 공급한다. 대형호텔은 '기업투자 촉진 프로그램'(KDB산업은행)을 통해 투자하는 방식으로 자금을 지원키로 했다. 중소호텔의 경우 신용보증기금의 보증공급 규모를 확대하고 보증한도를 종전 100억원에서 200억원으로 늘리기로 했다.호텔리츠의 상장요건을 완화해 주식시장을 통한 장기자금 유입도 유도키로 했다. 그 일환으로 상장예비심사 기준 구체화, 비개발형 리츠에 대한 경영성과 조건 완화(매출액 300억원→100억원), 자산구성요건 중 간주부동산의 인정비율 확대 등을 진행한다. 이는 호텔산업이 초기에 대규모 자금이 투입되고 장기간에 걸쳐 투자금을 회수하는 특성상 리츠·연기금 등 장기자금 투자가 절실한 데 따른 것으로 해석되고 있다. ■기술금융, 20조원으로 확대 기술금융 활성화도 금융위가 역점적으로 추진키로 한 올해 투자활성화 정책 중 하나다. 따라서 올해 기술신용대출 목표를 20조원으로 늘려잡았다. 이는 지난해 8조9000억원보다 2배 이상 늘어난 규모다. 기술신용대출 건수도 올해 3만건 이상으로 늘리기로 했다. 지난해(1만3500건)보다 2배 증가한 것. 기술신용대출을 늘리기 위해 올해부터 시행되는 은행의 혁신성 평가에 기술금융부문 배점을 40%로 적용한다. 이 평가를 통해 우수한 점수를 얻은 은행은 인센티브를 받게 된다.기술신용평가의 질적 향상을 위해 기술신용조회업을 신설한다. 이를 통해 기술신용평가 허가대상을 다른 기술기관으로 확대하게 된다. 또한 산업별 기술기여도, 기술수명 등을 분석한 기술가치평가정보 전략지도를 작성·제공해 기술기반 투자를 확대키로 했다.비은행부문을 포함한 금융부문과 정부지원사업에서도 기술금융시스템을 활용해 기술신용평가시장을 확대키로 했다. 먼저 기술금융 활용도를 양적·질적으로 균형 있게 평가해 신용보증기금·기술보증기금 출연료 우대 등 정책금융 인센티브와 연동키로 했다. 또한 기술신용평가데이터베이스(TDB) 이용기관을 자산운용사, 벤처금융(VC), 사모펀드(PEF) 등으로 확대키로 했다. 이외에 정부조달 적격심사나 우수제품 지정, 벤처 인증, 정책자금 지원 등에 있어 기술신용평가 결과를 반영키로 했다. ■기술평가 기반 투자펀드 조성기술평가 기반 모험자본도 적극 육성된다. 방향은 두 가지다. 먼저 기술가치평가 투자펀드 조성이다. 이 펀드는 오는 12월께 3000억원 규모로 결성된다. 세부적으론 성장사다리펀드가 1000억원, 민간이 2000억원을 출자하는 형태다.이 펀드는 기술평가기관을 활용해 우수한 기술력을 보유한 기업을 선별해 지원하게 된다. 기술평가기관에는 한국발명진흥회, 한국산업기술진흥원 등이 있다.또 다른 모험자본 육성방안은 특허관리전문회사(NPE) 육성이다. 그 일환으로 지식재산권(IP)에 투자하는 1000억원 규모의 신규 IP펀드를 조성키로 했다. 이 펀드는 산업은행과 IBK기업은행이 각각 5000억원씩 투자한다. 이 펀드는 NPE 역할을 수행하게 된다. 즉, 우수 IP를 매입하거나 우수 IP 보유기업에 투자해 기술거래시장 확대를 유도하게 된다. 또한 국내외 IP 공급자 대상 IP풀, 해외 주요 NPE와의 전략적 제휴 등을 통해 단기간에 전문성을 효율적으로 확충하게 된다. hwyang@fnnews.com 양형욱 기자

2015-01-18 17:56:13

모태펀드 운용사 선정기준 개선.. 창업초기 기업 투자땐 인센티브

펀드 1조9000억 투자 확대.. 이면계약 등 적발땐 감점개인투자조합도 지원키로벤처 활성화중소기업청은 벤처 활성화를 위해 지난 2013년 하반기부터 조성규모가 대폭 증가한 펀드의 투자를 본격화하고, 성장·회수단계에 대한 지원을 강화해 나가기로 했다.18일 중기청에 따르면 작년 11월 기준 펀드조성액은 1조9000억원으로 전년 동기 대비 67% 늘었지만 투자는 14.6% 증가에 그치고 있다.기획연재☞ 7차 투자활성화 대책이런 상황에서 조속한 투자집행을 위해 중기청은 모태·성장사다리 펀드 운용사의 인센티브 구조 및 운용사 선정기준을 개편할 예정이다. 벤처캐피털이 적극적인 모험자본 역할을 할 수 있도록 펀드운용사 선정기준을 개선한다. 실제 투자액을 기준으로 펀드운용사 보수를 설정하고 창업초기기업, 보통주 등에 대한 투자비중이 높은 운용사를 우대하겠다는 것이다. 또한 이면계약 등 불공정 거래를 통해 대출형태로 운용하는 사례 적발 시 운용사 선정과정에서 감점 처리해 불이익을 줄 예정이다.창업기업이 성공벤처로 성장해 나갈 수 있도록 창업 이후 단계에 대한 지원도 강화한다. 이를 위해 오는 8월까지 엔젤투자자에 대한 모태펀드 매칭지원을 확대한다. 종전에는 엔젤이 투자한 기업에만 매칭이 가능했지만 개인투자조합도 지원할 예정이다. 또한 민간투자주도형 기술창업프로그램(팁스)을 활용해 창업보육센터(BI)를 공간중심에서 투자·멘토 기능이 복합된 거점형 인큐베이터로 조성한다. 그리고 한·중 자유무역협정(FTA)을 활용한 벤처기업의 중국진출 지원을 위한 '중국진출 펀드'도 5000억원 규모로 신규 조성하며 기술성이 우수한 창업자에 대해서는 연대보증 면제 시 적용하는 가산금리를 면제할 계획이다.투자금의 신속한 회수를 지원하기 위해 회수시장 활성화에도 적극 나선다는 계획이다.중기청 관계자는 "신주 인수에 대한 규정이 있다보니 운용사들이 구주 인수에 소극적"이라며 "앞으로 신규 투자 시 10%가량의 구주 인수를 독려하도록 노력함으로써 구주 인수에 대한 암묵적 규제를 깰 계획"이라고 말했다.회수시장 활성화를 위해 코넥스에 상장한 창업·벤처기업에 대한 투자를 창투조합의 의무투자 실적으로 인정한다. 지금은 벤처기업이더라도 상장기업은 40% 의무투자 인정대상에서 제외되고 있는 실정이다.또한 회수전용 펀드도 조성한다. 벤처펀드 구주인수, 인수합병(M&A) 등을 촉진하기 위해 올해 말까지 5000억원 규모로 조성할 계획이다. 중기청은 모태펀드 주도로 펀드출자자(LP)유동화펀드 1000억원을 신규 조성하고, 성장사다리펀드 주도로 세컨더리 펀드 1400억원 및 M&A펀드 3000억원을 확대 조성할 예정이다. yutoo@fnnews.com 최영희 기자

2015-01-18 17:56:06

정은보 기재부 차관보 '7차 투자활성화' 일문일답

"한전부지 개발 절차 앞당겨 서울시와 내년 착공 협의중" 정은보 기획재정부 차관보(사진)는 지난 16일 정부 투자활성화 대책 사전브리핑에서 "현대차·삼성 등 대기업도 심사를 통해 선택을 받으면 누구나 복합리조트 내 카지노 운영권을 확보할 수 있다"고 밝혔다. 또 서울 용산 미군기지 개발과 한전부지 개발 등 현장 대기 프로젝트 가동을 지원한다는 방침이다. 기획연재☞ 7차 투자활성화 대책정 차관보는 "이번 대책으로 총 16조8000억원 규모의 기업 투자 집행시기를 앞당겨 25조원 이상의 투자효과가 발생할 것으로 기대한다"고 말했다. 다음은 일문일답. ―복합리조트에 들어가는 카지노는 한국 기업도 운영할 수 있나. ▲외국인, 내국인 모두에게 투자 문호를 개방하는 게 원칙이다. 현행 법률상 경제자유구역은 외국인만 최대주주가 될 수 있다. 하지만 앞으로는 내국인은 물론 외국인과 내국인의 컨소시엄 형태에도 개방한다.―현대차와 삼성도 카지노가 포함된 복합리조트를 운영할 수 있나. ▲그렇다. 전문가들이 심사해서 국익에 가장 부합하는 곳을 선택한다. 입지규제도 원칙적으로 없다. ―경제자유구역 내에서만 내국인이 최대주주가 될 수 있나.▲그렇지 않다. 경제자유구역 내에서도, 다른 지역에서도 할 수 있다. 사업자들이 공모 신청할 때 자기가 판단해서 사업이 될 지역을 선정한다. 다만 경제자유구역은 5억달러 이상 투자해야 한다. ―경제자유구역 내 5억달러 투자에 대한 혜택이 있는데 내국인도 적용받을 수 있나. ▲5억달러에 대한 투자 혜택은 외국인이 투자할 때 적용된다. 내국인이 투자할 때는 혜택이 없다. ―호텔 건설자금을 추가로 1조원 공급한다고 했는데 복합리조트 안의 호텔도 포함되나. ▲그렇지 않다. 건설자금 지원은 중저가 호텔 건립을 위한 것이다. 복합리조트 투자는 100% 민간투자다. ―한전 부지 개발과 관련해 서울시와 협의가 잘 진행되나. ▲서울시도 동의하고 있다. 그냥 놔두면 8년 걸린다. 절차를 앞당겨서 내년에 착공할 수 있게 하자고 서울시와 협의했다.―용산 주한미군 부지와 관련 합의는.▲발표된 문안은 이미 다 합의된 것이다. ―한전 부지 개발은 현대차 한 기업의 문제인데 지원해주는 이유는.▲절차 때문에 투자가 미뤄지는 것을 최소화해서 투자를 촉진하겠다는 것이다. 개발사업을 하는 과정에서 주변 지역의 공동화가 발생하지 않고 지역 상권을 유지하기 위한 것이다. 특정 기업 지원은 아니다. 절차를 단축하면 다른 경우에도 비슷하게 적용할 수 있는 긍정적인 효과가 있다.―도시첨단산업단지에는 어떤 혜택이 있나. ▲일반 산업단지와 같다. 진입도로에 대한 100% 국가 재정지원, 취등록세 감면, 재산세 감면 등의 혜택이 있다.―호텔 투자 등 이번 대책 53개 과제 중 법률 제.개정 과제는.▲관광진흥법, 부동산투자회사법, 동서남해안 및 내륙권 발전 특별법, 자연공원법, 산업입지 및 개발에 관한 법, 항공법, 신용정보법 등 8개다.―관광진흥법은 지금도 국회에 계류 중인데, 입법 계획이 있는지.▲구체적인 입법 계획까지 마련해 둔 것은 아니다. 관계 부처(문체부)에서 계획 수립할 것이다. ―이번 대책에 따른 투자유발효과 25조원 중 새로운 투자 수요는. ▲8조5000억원 정도다. 나머지는 행정절차 지연, 법 개정 지연 등의 애로를 해소해 애초 계획보다 빨리 할 수 있게 지원해서 얻을 수 있는 효과다. 조은효 박소연 기자

2015-01-18 17:42:57

삼성·현대차 '카지노 리조트' 사업 가능

정부, 관광인프라 및 투자활성화 대책 발표외국인 51%지분 규제 폐지.. 대기업 대주주 참여 허용 외국인 투자자만 최대주주가 될 수 있었던 대형 카지노·복합리조트 사업에 삼성·현대차 등 국내 대기업들도 진출할 길이 열렸다. 외국인 관광객 유치를 위해 서울 3곳과 제주 1곳에 면세점이 신규로 들어서며 2017년까지 호텔 5000실이 추가 공급된다. 서울 강남의 한국전력 부지와 용산 주한미군 부지도 내년부터 개발된다. 대규모 관광인프라 사업에 대한 규제 철폐와 과감한 정책자금 지원으로 그간 마땅한 투자처를 찾지 못하고 사내유보금을 키워온 국내 주요 대기업들의 사업 참여가 확대될 것으로 전망된다. 기획연재☞ 7차 투자활성화 대책정부는 18일 기획재정부·국토교통부·문화체육관광부·금융위원회 등 합동으로 이 같은 내용의 '관광인프라 및 기업혁신투자 중심의 투자활성화 대책(제7차 투자활성화 대책)'을 발표했다. 이번 대책은 대규모 관광인프라에 대한 투자 유발과 중국인 관광객(요우커) 등 해외 관광객 유치를 통해 침체된 내수산업에 활력을 불어넣고 서비스산업의 경쟁력을 높이는 데 초점이 맞춰져 있다.정부는 이번 대책이 가시화되면 총 25조원 이상의 투자효과가 발생할 것으로 예상했다. 이 중 기업 등의 애로사항 해소를 통해 앞당겨지는 투자액은 16조8000억원, 새롭게 창출되는 투자가 8조5000억원 수준일 것으로 추산됐다.정부는 우선 카지노를 포함한 대형 복합리조트 2개를 새로 조성하기로 했다. 또 복합리조트 사업 시 외국인 지분 비율이 최대 51% 이상 돼야 한다는 규제를 폐지해 국내 투자자도 최대주주로 참여할 수 있도록 허용할 방침이다. 카지노·복합리조트의 후보지는 인천 영종도가 유력하다.문화체육관광부 박민권 체육관광정책실장은 "삼성, 현대차 등 국내 대기업을 포함해 누구든지 공정한 경쟁을 통해 복합리조트 사업에 참여할 수 있다"고 말했다. 정부 관계자는 "글로벌 경쟁력을 위해 복합리조트 1개소당 1조원에 달하는 대규모로 조성할 계획"이라며 "하반기에 사업자를 선정해 이르면 내년에 착공토록 할 방침"이라고 설명했다. 기업 등 투자자가 사업계획서를 제출하면 정부가 심사해 오는 11∼12월 사업자를 선정한다. 복합리조트 완공 예정 시점은 2020년께다.외국인 관광객 유치의 걸림돌로 지적되고 있는 턱없이 부족한 숙박시설도 대거 확충될 전망이다. 지난 5년간 외국인 관광객은 연평균 12% 증가한 반면 관광호텔 객실수는 4.3% 늘어나는 데 그쳤다. 정부는 숙박시설 부족난을 해소하기 위해 2017년까지 호텔 5000실을 추가 공급한다는 목표를 세우고 향후 3년간 호텔 건설자금 1조원의 정책자금을 지원하고, 호텔 리츠산업을 적극 육성할 계획이다. 현대차그룹이 인수한 서울 삼성동 한국전력 부지에 대해서는 내년에 착공이 이뤄질 수 있도록 지원하기로 했다. 현대차그룹은 한전부지에 105층 규모의 글로벌비즈니스센터(GBC)를 건설키로 했다. 이를 위해 정부는 서울시 등과 협의해 통상 2~3년이 걸리는 용도지역 변경, 건축 인허가 기간을 1~2년으로 최대한 단축할 계획이다. 현대차그룹 측은 "인허가 기간이 단축되면 (당연히) 완공시점도 앞당겨질 것"이라며 환영 입장을 드러냈다. 정부는 또 관계기관 간 이견으로 개발이 더딘 용산 주한미군 부지 개발계획을 오는 4월까지 승인하고 하반기에는 투자 착수가 가능하도록 추진할 방침이다. 부지별로 용적률을 탄력적으로 적용해 단계적인 개발이 추진된다. 아울러 경기 판교테크노밸리의 3분의 2 수준(43만㎡)의 첨단산업단지가 판교 인근에 새롭게 조성된다. 정부는 올해 상반기 구체적인 개발계획을 마련해 내년 상반기 산업단지 지정과 착공을 거쳐 2017년 상반기에는 분양에 나서겠다는 계획이다.정부는 이와 함께 우수한 기술과 혁신적 아이디어를 갖춘 기업에 자금이 원활히 공급될 수 있도록 지난해 8조9000억원 수준인 기술금융 공급을 올해 20조원 이상으로 확대한다. ehcho@fnnews.com

2015-01-18 17:34:41