99층 아파트 ‘이거 실화다’...초고층, 저주냐 축복이냐?
[파이낸셜뉴스] #.부산 재건축 단지 가운데 최대어로 꼽히는 수영구 남천동 '삼익비치'는 12층 3060가구의 대단지다. 현재 재건축 사업을 통해 최고 99층 3700여가구로 탈바꿈 시키는 작업이 진행중이다. 예정대로 완료되면 층수 기준으로 국내 최고층 아파트 1위가 된다. 5일 정비업계에 따르면 전국 부촌 단지에서 최고 층수 아파트 경쟁에 불이 붙고 있다. 초고층 아파트
기획·연재
부동산 아토즈기사 238개
'아~파트 아파트' 지구촌 떼창...‘K-공화국’의 저주?
[파이낸셜뉴스] "다 아파트, 아파트 하는 데 빌라 사는 우리는 뭔가요” 아파트에서 태어나고 성장한 이른바 ‘2030 아파트 키즈’가 주택시장에 본격적으로 합류하면서 ‘아파트 쏠림’이 더 심화되고 있다. 올들어 전국서 매매거래 된 주택 10채 중 8채 가량이 아파트다. 주택 인허가도 아예 아파트 일색으로 비 아파트는 찾아보기 힘들 정도다. ‘기승전 아파트’ 공화�
앉아서 10억 번 김 부장 '함박웃음' ...난 "청약도 못했다"
[파이낸셜뉴스] 경기 양주시에서 최근 입주자모집공고를 낸 한 아파트. 공고문을 보면 양주시 거주자만 지역(해당지역) 우선 청약자격을 얻는다. 인접한 의정부 거주자도 해당지역으로 청약할 수 없다. 양주시 거주자를 제외한 기타 경기도 거주자들은 서울시와 인천시 거주자와 함께 경쟁해야 한다. 서울과 인천에서 공급하는 아파트는 다르다. 서울의 경우 어느 곳에 살던 해�
현금부자들만의 잔치… "서민은 대출 안나와 집 못 살 판"
정부가 주택담보 대출 문턱을 본격적으로 높이기 시작하면서 주택 매수 때 대출 비중이 서울의 경우 40%대까지 떨어진 것으로 나타났다. 집값의 절반도 못 빌린 셈이다. 또 근저당 설정 건수도 크게 감소하는 등 현금부자들만의 잔치가 되고 있다는 지적이다. 22일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 9월 서울 집합건물(아파트·오피스텔·빌라 등) 거래가액 대비 채�
금리 인하요? "요즘 집 안 팔려요” 한숨...절반도 돈 못 빌렸다
[파이낸셜뉴스] 정부가 주택담보 대출 문턱을 본격적으로 높이기 시작하면서 주택 매수 때 대출 비중이 서울의 경우 40%대까지 떨어진 것으로 나타났다. 집값의 절반도 못 빌린 셈이다. 또 근저당 설정 건수도 크게 감소하는 등 현금부자들만의 잔치가 되고 있다는 지적이다. 22일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 9월 서울 집합건물(아파트·오피스텔·빌라 등) 거래가�
'정부 선 넘었다’...샤넬보다 치열한 '대출 오픈런' 또
[파이낸셜뉴스] 정부가 정책상품인 디딤돌 대출에 대해 한도축소 등 규제에 나선다고 하자 시장은 발칵 뒤집혔다. 부동산 커뮤니티에는 '이건 선을 넘었다' '서민들의 내집마련을 끊는 정책이다' 등 비난 여론이 쏟아졌다. 정부가 부랴부랴 ‘잠정 유예’ 한다고 밝혔지만 여진은 계속 이어지고 있다. 앞서 박상우 국토교통부 장관은 “정책대출 대상을 줄이거나 정책 모기�
'공사비' 피크 지났나… 자재값 안정세에 3개월째 내리막길
3년간 30% 가량 치솟았던 건설공사비지수가 최근 들어 3개월 연속 하락하면서 폭등세가 진정될지 관심이다. 천정부지로 치솟던 자재값이 다소 안정화 된 것이 주된 원인이라는 분석이다. 업계에서도 공사비 폭등이 피크를 찍은 것으로 판단하고 있다. 단 층간소음 및 환경·안전관리 기준강화 등 상승요인은 여전해 예전 수준 회귀는 쉽지 않을 것으로 전망하고 있다.
중국산 시멘트 수입, 자재값 더 낮추나...공사비 3개월째 하락
[파이낸셜뉴스] 3년간 30% 가량 치솟았던 건설공사비지수가 최근 들어 3개월 연속 하락하면서 폭등세가 진정될지 관심이다. 천정부지로 치솟던 자재값이 다소 안정화 된 것이 주된 원인이라는 분석이다. 업계에서도 공사비 폭등이 피크를 찍은 것으로 판단하고 있다. 단 층간소음 및 환경·안전관리 기준강화 등 상승요인은 여전해 예전 수준 회귀는 쉽지 않을 것으로 전망�
윤 정부 2년, 집값 12% 폭락했는데...“옆집 동네는” 한숨
[파이낸셜뉴스] "남의 집은 오르고 우리 집값만 여전히 그대로인 것 같아요" 윤석열 정부는 취임 첫해인 2022년 8월 16일 첫 부동산 대책을 내놓는다. 규제를 풀어 주택 공급을 대폭 늘리겠다는 것이 골자다. 최근 들어 대출규제 카드를 본격 활용하기 시작했지만 이전까지는 수요억제 정책을 거의 활용하지 않았다. . 그렇다면 집권 2년(2022년 5월~2024년 5월) 동안 서울 아파�
'상고하저'서울 아파트시장 작년과 데자뷔… 변수는 금리
올해 서울 아파트 시장이 지난해와 비슷한 흐름을 보이고 있다. '상고하저'가 재현될 가능성이 커지는 가운데 여름을 기점으로 거래량이 피크를 찍고 감소세로 돌아선 모습도 유사하다. 지난해 하락기 동안 서울 아파트 매매가는 3% 가량 떨어진 것으로 조사됐다. 10일 업계에 따르면 올해 서울 아파트 시장이 지난해와 '판박이'라는 분석이 나오고 있다. 박원갑 KB국민은행