1주택자가 투기세력?… 전방위 '대출 옥죄기' 나선 정부
대출규제를 풀어 내집마련 문턱을 낮춰온 현 정부가 전방위 자금 옥죄기에 나서면서 시장이 혼란스럽다. 현 정부는 문재인 정부의 수요억제(대출규제) 정책이 부작용만 키웠다며 '공급확대·규제완화'에 방점을 둔 정책을 펴왔다. 그런데 9월 들어 초강수 대출규제가 잇따라 나오면서 현장에서 아우성이 쏟아지고 있어서다. 지난 2021년 '대출중단' 사태가 또 벌어질 수
기획·연재
부동산 아토즈기사 238개
'1주택도 투기세력이다’...대출규제 비판 윤 정부, 정책 스탠스 바꾼다
[파이낸셜뉴스] 대출규제를 풀어 내집마련 문턱을 낮춰온 현 정부가 전방위 자금 옥죄기에 나서면서 시장이 혼란스럽다. 현 정부는 문재인 정부의 수요억제(대출규제) 정책이 부작용만 키웠다며 '공급확대·규제완화’에 방점을 둔 정책을 펴왔다. 그런데 9월 들어 초강수 대출규제가 잇따라 나오면서 현장에서 아우성이 쏟아지고 있어서다. 지난 2021년 '대출중단' 사태가 �
"할아버지 갭투자로 강남서 집 샀네”...대출 쪼이면 차단?
[파이낸셜뉴스] 비규제지역도 6억원 이상 주택 구입시 '자금조달계획서'를 제출해야 한다. 서울의 경우 대부분의 아파트가 대상이 된다. 자금조달계획서를 분석하면 ‘갭투자(전세보증금 승계)‘ 현황을 알 수 있다. 국토교통부의 올 1~7월 서울 주택 자금조달계획서를 살펴보면 이 기간 갭투자 비중은 39.4%를 기록하고 있다. 2020~2021년 과거 집값 폭등기 때에는 50%가 넘었는 데 감�
매매도 아닌데 3.3㎡당 1억… 강남3구 '역대급 전셋값' 속출
#.서울 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 200㎡는 최근 90억원에 전세계약이 체결됐다. 지난 2020년 40억원에서 4년새 보증금이 두배이상으로 치솟았다. 3.3㎡당 가격으로 환산하면 1억원이 넘는다.27일 파이낸셜뉴스가 직방에 의뢰해 올 들어 서울 아파트 전세가 신고가 비중을 조사한 결과 지난 7월 강남권의 경우 최고 26%까지 치솟은 것으로 나타났다. 같은 달 서울 평균
“여보, 전세가 3.3㎡당 1억 이래 믿어져”...이사철 앞두고 신고가 폭증
[파이낸셜뉴스] #.서울 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 200㎡는 최근 90억원에 전세계약이 체결됐다. 지난 2020년 40억원에서 4년새 보증금이 두배이상으로 치솟았다. 3.3㎡당 가격으로 환산하면 1억원이 넘는다. 27일 파이낸셜뉴스가 직방에 의뢰해 올 들어 서울 아파트 전세가 신고가 비중을 조사한 결과 지난 7월 강남권의 경우 최고 26%까지 치솟은 것으로 나타났다. 같은 달
일곱 식구 한집에 사는 게 말이 되냐...2008년에 멈춰선 청약가점
[파이낸셜뉴스] 청약가점 80점 이상은 최소 7인가구가 받을 수 있는 점수다. 7인가구(35점)가 무주택 기간(15년 이상·최고 32점), 통장 가입기간(15년 이상·17점) 등에서 최대 점수를 받으면 만점인 84점이 된다. 최근 로또 단지를 중심으로 84점 만점 등 고가점 통장이 쏟아지면서 위장전입 의혹 논란이 일고 있다. 7인가구가 한 집에서 사는 게 가능하냐는 것이 핵심이다.
'생숙 사태' PF뇌관 현실화… 기획소송 논란까지 불거졌다
생활형숙박시설 사태 파장이 일파만파로 커지고 있다. 분양 계약자들의 집단소송이 전국적으로 확산되고 있어서다. 시행사들은 승소 가능성이 없는데도 일부 로펌들이 '기획소송'에 나서고 있다며 집단대응에 나서는 모습이다. 시공사들은 대규모 분양대금 미납으로 공사비도 제대로 못 받고, 책임준공으로 부실을 떠 안아야 될 상황에 처하는 등 최악의 시나리오가 현�
'기획소송' 몸살...돈 안 들어온다, 생숙 'PF 뇌관' 현실화
[파이낸셜뉴스] 생활형숙박시설 사태 파장이 일파만파로 커지고 있다. 분양 계약자들의 집단소송이 전국적으로 확산되고 있어서다. 시행사들은 승소 가능성이 없는데도 일부 로펌들이 '기획소송'에 나서고 있다며 집단대응에 나서는 모습이다. 시공사들은 대규모 분양대금 미납으로 공사비도 제대로 못 받고, 책임준공으로 부실을 떠 안아야 될 상황에 처하는 등 최악의 시
"집 한채 사려는데 취득세 1억" 희망고문 2년여...결국 ‘계륵’ 되나
[파이낸셜뉴스] 문재인 정부는 지난 2020년 8월 집값이 폭등하자 2주택 이상 취득세율을 대폭 인상시켰다. 2주택자는 최대 8%, 3주택 이상 및 법인은 12%로 올렸다. 현재의 다주택자 중과세 취득세율 구조가 이때 완성된 것이다. 윤석열 정부는 지난 2022년 12월 21일 다주택자 취득세 중과 완화 방침을 발표했다. 이때 정부는 법안이 통과되면 '소급적용' 한다고 밝힌 바 있다. 2년여가
"서울 아파트 사도 손해 본데”...상경투자, 10명중 3명 이곳 몰렸다
[파이낸셜뉴스] 올해 상반기에 서울 아파트를 산 외지인 10명 중 3명은 강남 3구와 마용성 지역을 택한 것으로 나타났다. 지난 2020년~2021년 집값 급등기 때보다 더 높은 비중이다. ‘똘똘한 한 채’ 열풍이 서울 아파트에서도 '특정지역'으로 한정되는 모습이다. 6일 파이낸셜뉴스가 한국부동산원의 올 1~6월 서울 아파트 외지인(상경) 투자를 분석한 결과 비중이 22.2%를 기록했다. �