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[파이낸셜뉴스] 국토교통부 통계에 따르면 올 1~8월 수도권 아파트 월세 비중은 52.1%이다. 월 기준으로 서울 아파트도 지난 3월부터 월세 거래가 전세를 추월하고 있다. 전세 매물 감소와 빠른 월세화는 전월세 가격 동반 상승으로 이어지고 있다. 상승률을 보면 전세나 월세나 오름폭이 비슷하다. 노원 10.2%, 동탄 9.8%...월셋값 폭등 본지가 한국부동산원 월간 통계를 활용해 올 1~
국내 아파트 시장에서 사상 처음으로 3.3㎡당 2억원 단지가 등장했다. 압구정, 청담, 반포, 성수 등 내로라하는 랜드마크 단지를 제치고 용산의 한 초고가 아파트가 '2억원 클럽'에 이름을 올린 것이다. 고액 자산가들이 주도하는 초고가 주택시장은 각종 규제에 상관없이 탄탄한 '그들만의 리그'를 더욱 굳혀가고 있는 모습이다. 6일 한국부동산원에 따르면 지난 9월 28일 기�
[파이낸셜뉴스] 집값에 영향을 미치는 주요 변수 중 하나가 '통화량(유동성)'이다. 새 정부 들어 서울 집값이 우상향 곡선을 그리는 주요 원인으로 통화량 급증을 꼽는 전문가도 적지 않다. 돈이 시중에 얼마나 풀렸는지 판단하는 지표가 '광의통화(M2)'다. 문재인 정부 때 시중에 돈이 역대급으로 풀렸다. 새 정부도 상황은 다르지 않다. 넘치는 유동성...새 정부 출범 이후 250�
서울에서 신혼특공 청약을 노리고 있는 30대 A씨는 청약통장 해지를 심각하게 고민하고 있다. 당첨자 가운데 절반은 30대이다. 하지만 신청자 역시 서울의 경우 10명 중 6명 이상이 30대로 채워지면서 당첨 확률이 1%대 수준이기 때문이다. 김광석 리얼하우스 대표는 "정부가 특별공급 확대 등 청년층을 위한 물량을 늘린 가운데 그들(30대)만의 청약 경쟁은 더욱 치열해지�
[파이낸셜뉴스] 전세를 안고 서울 아파트를 사려면 평균 9억원을 추가로 마련해야 한다. 평균 매매가와 전세가 격차는 지난해 초에는 6억원대 수준이었다. 전세 살다가 돈을 모아 내집을 마련하는 것도 이제는 쉽지 않은 것이다. 매매·전세가 격차...6억원→9억원 껑충 KB부동산 통계에 따르면 지난 8월 서울 아파트 평균 매매가는 16억739만원으로 사상 처음 16억원대를 넘어�
#.경기 광명시 아파트에 거주 중인 세입자 A씨는 계약 만료를 앞두고 집주인으로부터 보증금 4000만원 인상 통보를 받았다. 집주인의 임대사업자 등록이 자동말소되자 주변 시세에 맞춰 보증금을 인상한 것이다. 등록임대사업자에서 벗어나면서 임대료 증액 제한(5% 이내)도 적용받지 않게 됐다. 22일 업계에 따르면 임대사업자 등록 말소 물량이 쏟아지면서 전월세 시장이 �
[파이낸셜뉴스] 재건축 부담금은 재건축으로 발생한 이익에서 정상적인 주택 가격 상승분과 개발 비용 등을 제외한 초과 이익 일부를 환수하는 제도다. 준공 시점의 주택가격과 사업비 등이 확정된 이후 최종 결정된다. 올 하반기부터 부담금 부과가 시작될 것으로 보인다. 재건축 부담금은 블로소득 환수가 목적이지만 사실 '재건축을 막는 제도'이다. 제도의 당위성 여부�
올해 서울에서 분양한 아파트 건축비가 3배가량 차이가 나는 것으로 나타났다. 원자재값 인상과 간접비 상승 등으로 공사비가 크게 오른 가운데 실제 분양가 산정 시 적용되는 건축비가 이처럼 큰 차이를 보이는 것이다. 업계 한 관계자는 "층수, 지하 주차장, 마감재, 커뮤니티 등 단지마다 기준이 달라 공사비를 일률적으로 비교하는 것은 쉽지 않다"며 "택지�
[파이낸셜뉴스] 서울 아파트값은 정부 공식 통계인 한국부동산원 기준으로 지난해 2월 3일부터 올해 9월 7일까지 83주 연속 상승세를 기록하고 있다. 그런데 매매만이 아니다. 전세도 83주 연속 오름폭을 유지하고 있다. 매매와 전세의 장기 동반 상승 랠리이다. 83주간, 서울 매매 17%·전세 11% 올랐다 한국부동산원 주간 아파트값 통계를 보면 83주 동안 서울 아파트값은 17
오는 11월 '제5차 국가철도망 구축계획' 발표를 앞두고 벌써부터 우려의 시각이 나오고 있다. 전국 지자체가 건의한 사업만 약 300건에 이른다. 무더기 탈락에 따른 후폭풍이 만만치 않다는 의미다. 설상가상으로 정부가 내년부터 '도시철도 부가가치세 영세율' 적용을 폐지하면서 공사비 상승도 예견돼 있다. 8일 업계에 따르면 제5차 국가철도망 구축계획에 맞춰 제안될 �