HDC현대산업개발, 3월 ‘의정부역 센트럴 아이파크’ 분양

지하 2층~지상 47층, 총 556가구 규모
미군반환 공여지 캠프라과디아에 조성
교통, 편의에 직주근접성, 미래가치도 갖춰

[파이낸셜뉴스] HDC현대산업개발은 오는 3월 '의정부역 센트럴 아이파크'를 분양할 예정이라고 24일 밝혔다.

이 단지는 의정부시 의정부동 253-19번지 일원에 지하 2층~지상 47층, 3개 동 규모로 조성된다. 아파트 전용면적 74·84㎡ 400가구와 주거형 오피스텔 전용면적 89㎡ 156실 등 총 556가구로 이뤄진 주거복합단지다.

가족 구성원의 라이프 스타일을 고려해 전 가구 중형 타입을 제공한다.

의정부역 센트럴 아이파크는 미군반환 공여지에 공급되는 단지로, 향후 개발에 따른 미래가치 수혜가 기대된다. 오랜 기간 의정부시 발전을 막고 있던 미군반환 공여지들은 현재 공동주택, 공공청사, 경기북부 광역행정타운, 을지대학교 의정부캠퍼스 및 의정부 을지대학교병원 등으로 개발이 진행 중이거나 완료된 상태다.

이 단지는 그중 캠프라과디아 도시개발사업을 통해 공급된다. 의정부역을 중심으로 형성된 상업지역의 활성화와 지역 경제 발전에도 큰 기여를 할 것으로 기대를 모은다. 캠프라과디아 일대는 약 5000여 가구가 들어설 예정이며, 의정부역 센트럴 아이파크’는 47층 고층으로 설계되는 만큼 새로운 스카이라인의 중심이 될 전망이다.

또한 의정부역 센트럴 아이파크는 지하철 1호선, 의정부 경전철, 교외선, GTX-C노선(예정) 의정부역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 자리 잡고 있다.

특히 의정부역은 향후 GTX-C노선(예정)이 정차하며 개통 시 삼성역까지 20분대 이동이 가능할 것으로 전망된다. GTX-A·B노선(예정)과 연계로 서울역, 용산역, 여의도역, 삼성역 등 주요 도심으로 출퇴근 시간도 크게 단축될 전망이다. 고양 능곡역부터 의정부역까지 연결되는 교외선 재개통(2025년 1월)으로 고양, 양주, 의정부시 지역 간 이동도 편리하다.

차량을 이용해 호국로, 평화로, 동일로 등 주요 도로 접근이 용이하며, 수도권제1순환고속도로와 동부간선도로, 구리~포천 고속도로 등 광역 교통망도 누릴 수 있다.

단지 반경 500m 내에는 신세계백화점(의정부점), 경기도의료원 의정부병원, 로데오거리 등 의정부역

중심상권이 형성돼 있다. 의정부시청, 의정부세무서, 의정부정보도서관, 의정부예술의전당, 의정부 을지대학교병원 등 주요 공공, 의료시설도 가깝다.

교육환경도 양호하다. 의정부중앙초, 의정부서초, 다온중, 의정부중, 의정부여중, 의정부여고 등 다양한 초·중·고교가 인근에 있으며, 금오동·신곡동 학원가로 오고 가기에도 좋다. 역전근린공원, 무한상상 시민정원, 직동근린공원은 물론 백석천과 중랑천 등 녹지공간을 통해 도심 속 여가와 산책도 즐길 수 있다.

의정부시는 비규제 지역으로, 수도권 거주 만 19세 이상이면 청약통장 가입 12개월 경과 시 가구주, 가구원 모두 1순위 청약이 가능하다.

1주택자도 청약할 수 있으며, 분양권 전매는 당첨자 발표일로부터 1년 후 가능하다. 오피스텔 청약은 청약통장, 청약가점이나 주택 보유 여부와 관계없이 청약할 수 있고, 계약금 납입 후 분양권 전매도 가능하다.

분양 관계자는 "교통, 교육, 생활 인프라를 갖춘 입지에 공급되는 47층 고층 랜드마크 단지인 만큼 차별화된 주거를 원하는 수요자들에게 높은 관심이 기대된다"고 말했다.

[e-mail] 최아영 기자