"충남도 신청 후보지 3곳 모두 국토부 도시재생사업 선정"
천안 성정·문성, 예산 산성 등 신청지 전원 합격점
총 사업비 697억 투입… 내년부터 원도심 대변혁 예고
[파이낸셜뉴스 홍성=김원준 기자] 국토교통부의 도심 재생 사업 공모에서 충남도가 신청한 3곳이 모두 선정됐다. 낡은 옛도심의 주거 환경을 개선하고 경제적 활력을 불어넣기 위한 발판이 마련됐다는 평가다.
1일 충남도에 따르면 국토교통부 도시재생특별위원회 심의 결과, 도내 2개 시·군이 신청한 후보지 3곳이 모두 최종 대상지로 이름을 올렸다. 이번 공모 통과로 도가 확보한 정부 지원금은 308억 원에 달한다. 지방비를 포함한 전체 재원은 총 697억 원 규모로, 내년부터 본격적인 마중물 투자가 시작된다.
구체적으로는 천안시 성정지구와 예산군 산성지구가 노후 주거지 정비 분야에 지정됐으며, 천안시 문성동 구역은 인정사업 부문으로 낙점됐다. 257억 원이 투입되는 천안 성정동 일대에는 소방도로와 인도 등 기초 인프라가 대대적으로 정비된다. 아울러 주민 복합 센터와 다목적 주차타워가 들어서 주전 환경이 획기적으로 개선될 전망이다.
예산군 산성리 일원 역시 251억 원의 예산을 바탕으로 변화를 꾀한다. 이 곳에는 방치된 빈집을 전면 정비하는 사업과 함께 생활 밀착형 커뮤니티 시설이 조성된다. 전통시장 주변의 고질적인 주차난을 해소할 주차 공간 확충도 동시에 추진된다. 천안 문성동에는 189억 원을 들여 고령층을 위한 복지 헬스케어 시설과 순환형 공공임대주택 등을 복합 개발할 방침이다.
이번 성과는 광역지자체와 기초지자체가 초기 기획 단계부터 원팀으로 움직인 결과물이라는 평가다. 충남도는 공모 신청 전 전문가 집단을 초빙해 맞춤형 자문을 진행하는 등 사업 계획서의 완성도를 꼼꼼하게 끌어올렸다. 현장 실사와 발표 평가에서 예상되는 취약점을 사전에 보완해 합격률을 최고조로 끌어올린 전략이 적중했다.
이번 정부 공모 선정은 단순한 주거 환경 개선을 넘어, 충남 지역의 최대 현안 중 하나인 인구 감소 및 고령화 문제를 해결하는 촉매제가 될 것으로 기대된다. 실제로 천안과 예산의 원도심 지역은 청년층 유출과 급격한 학령인구 감소로 인해 도심 공동화 현상이 심각한 수준이었다. 이번 인프라 확충과 공공임대주택 공급을 통해 청년층의 유입을 유도하고, 도심 내에 활력을 불어넣어 지방 소멸 위기에 선제적으로 대응하는 성공 모델이 될 수 있다는 분석이다.
아울러 이번 사업은 원자재 가격 상승과 부동산 경기 침체로 어려움을 겪고 있는 지역 중소 건설업계에도 가뭄의 단비가 될 전망이다. 약 700억 원에 가까운 재원이 지역 내 도로 개설, 주차타워 건설, 커뮤니티 센터 건립 등 공공 건축 부문에 집중 투입되면서 직간접적 일자리 창출될 것으로 예상된다.
문석준 충남도 건축도시국장은 "이번 성과는 도민들의 간절함과 행정력이 결합해 빚어낸 결실"이라며 "원도심을 활력 넘치는 인간 중심 공간으로 탈바꿈 시켜 도민들이 체감할 수 있는 정주 혁신을 완성하겠다"고 말했다.
kwj5797@fnnews.com 김원준 기자
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