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서울시, 광진 구의·영등포 신길·은평 갈현 '신통기획' 후보지 선정
노후 저층주거지 3곳 대상지 확정
[파이낸셜뉴스] 서울 광진구 구의동, 영등포구 신길동, 은평구 갈현동 등 3곳이 신속통합기획 후보지로 최종 선정됐다.
서울시는 지난 29일 '2026년 제3차 신속통합기획 주택재개발 후보지 선정위원회'를 열고 이같이 의결했다고 30일 밝혔다.
이번에 선정된 지역은 △광진구 구의동 32 일대(2만9780.5㎡) △영등포구 신길동 113-5 일대(3만1677㎡) △은평구 갈현동 510-1 일대(12만9814.1㎡) 등 총 3곳이다. 구의동 32 일대는 주민 동의율이 73%로 재개발 의지가 높고 교통 접근성이 우수하며, 신길동 113-5 일대는 노후도가 81%에 달해 주거환경 개선이 시급한 지역이다. 갈현동 510-1 일대는 연신내 생활권과 연계해 기반시설 및 생활 SOC를 확충할 예정이다.
서울시는 해당 후보지들에 '신속통합기획 2.0'을 적용하여 통상 18.5년이 소요되는 정비사업 기간을 12년으로 대폭 단축하고, 2년 이내에 정비구역 지정을 완료할 방침이다. 또 '2030 도시·주거환경정비기본계획'에 따른 사업성 보정계수, 현황용적률, 입체공원 등을 적극 도입해 사업성을 끌어올릴 계획이다.
아울러 투기 세력 유입을 차단하기 위해 해당 지역을 토지거래허가구역으로 지정하고, 권리산정기준일 고시 및 건축허가 제한 등 투기방지대책을 병행 시행한다.
[email protected] 전민경 기자
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