'PM 강자' 한미글로벌, 은마 재건축 사업관리
희림과 착공 전 단계 업무 전담
건설사업관리(PM) 기업 한미글로벌이 희림종합건축사사무소와 컨소시엄을 구성해 서울 강남권 재건축의 상징인 대치동 은마아파트 재건축 정비사업의 건설사업관리 협력업체로 선정됐다고 7일 밝혔다.
1979년 준공된 은마아파트는 우수한 교육 환경과 교통 접근성을 갖춘 대치동의 대표적인 대단지다. 지난 2월 정비사업 통합심의를 통과한 데 이어 지난 7월 사업시행계획인가를 받으며 본격적인 실행 단계에 돌입했다.
관리처분계획인가와 이주·해체 절차를 거쳐 2028년 착공을 목표로 한다. 기존 지상 14층, 4424가구 규모에서 지하 6층∼지상 49층, 29개동, 5850가구 단지로 탈바꿈할 예정이다.
한미글로벌·희림 컨소시엄은 착공 전 프리콘(Pre-con) 단계의 건설사업관리 업무 전반을 담당한다. 조합이 시공사와 최종 도급계약을 체결하기에 앞서 공사비와 계약 조건을 객관적으로 검증한다. 설계 단계 가치공학(VE) 및 경제성 검토를 통해 사업비 절감 방안을 마련하는 것도 핵심 임무다.
한미글로벌은 그동안 용산 국제빌딩 4·5구역 재개발 등 다수의 정비사업에서 원가관리를 통해 공사비를 절감하며 전문성을 입증해 왔다. 현재는 압구정3구역, 한남3·4구역, 부산 삼익비치 등 서울과 부산의 대형 정비사업 건설사업관리를 수행 중이다.
한미글로벌 국내영업을 총괄하는 이정복 전무는 "한미글로벌은 정비사업 분야에서 최고의 명품단지를 만든다는 목표 아래 상징성이 높고 전문 건설사업관리의 역할이 큰 사업을 중심으로 선택과 집중 전략을 펴고 있다"며 "재건축 사업의 풍향계 역할을 해 온 은마아파트의 성공적인 사업 추진을 위해 모든 역량을 집중하겠다"고 말했다.
[email protected] 전민경 기자
