LH, 3년간 서울 매입임대 2만가구 공급…청년 1만5000가구
청년 1만5000가구·신혼부부 3400가구 등 임대료 시세의 40% 수준·최장 10년 거주
[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)가 향후 3년간 서울 도심에 매입임대주택 2만가구의 입주자를 모집한다. 이 가운데 청년주택은 1만5000가구, 신혼부부 매입임대는 3400가구 수준으로 공급할 예정이다.
8일 LH는 서울 종로구의 신축매입 청년주택에서 청년 주거 문제 해결을 위한 현장 간담회를 열고 이 같은 공급계획을 발표했다.
간담회에는 김이탁 국토교통부 제1차관과 김남근·오기형·이용선 국회의원, 이성훈 LH 사장, 청년 시의원 등 20여명이 참석했다. 참석자들은 청년주택의 평면과 마감, 빌트인 가전 등 주거 여건을 점검한 뒤 공급 확대 방안을 논의했다.
매입임대주택은 도심이나 역세권, 직장과 가까운 지역에 시세의 40% 수준(1순위 기준)으로 거주할 수 있는 주택이다. 거주기간은 최장 10년이며 입주 후 혼인하면 최대 20년까지 연장할 수 있다. 계약을 갱신할 때 임차료 인상률은 5% 이내로 제한된다. 빌트인 가전이 갖춰지고 온라인·모바일로 신청할 수 있다.
서울지역 매입임대는 교통 접근성과 임대조건을 바탕으로 청년 수요가 집중되고 있다. 지난해 서울 청년 매입임대주택의 평균 청약 경쟁률은 130대 1로 전국 평균 50대 1보다 높았다.
LH는 이같은 수요에 맞춰 도심 주택을 조기에 확보할 수있도록 신축매입 사업의 자금 지원과 매입대금 지급 방식을 개선하고 있다. 민간사업자에게 토지 매입 자금을 초기 지원하고 매입대금을 사업 단계별로 나눠 지급하는 방안을 추진 중이다.
대학가 주변 등 청년 수요가 많은 지역의 사업에는 가점을 부여해 입지가 우수한 주택을 확보할 계획이다. 신축매입임대는 후보지 발굴부터 입주까지 1~2년이 걸려 비교적 빠른 공급이 가능하다는 게 LH의 설명이다.
이성훈 LH 사장은 "신축매입임대주택은 후보지 발굴부터 입주까지 1~2년이면 가능해, 전월세 시장을 가장 빠르게 안정시킬 수 있는 핵심 카드"라며 "청년이 원하는 입지에 좋은 집을 더 빠르게, 더 많이 공급할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.
한편 간담회 이후 열린 패널 토론에서는 높은 임대료와 도심 내 공급 물량 부족이 청년 주거 불안의 주요 원인이라는 의견이 나왔다. 참석 청년들은 매입임대 지원 대상을 중산층 청년까지 넓혀달라고 제안했다.
[email protected] 최가영 기자
