오세훈 "서울 아파트 가격 86주 연속 상승...피해는 평범한 시민들이 받아"
오세훈 "부동산 정책, 전면 재검토해야"
[파이낸셜뉴스] 오세훈 서울시장이 서울 아파트 가격 연속 상승을 언급하며 정부의 부동산 정책 비판에 나섰다.
오 시장은 13일 SNS(사회관계망서비스)에 "서울 아파트 가격이 86주 연속 상승해 문재인 정부 당시 최장 기록인 85주마저 넘어섰다"고 비판했다.
오 시장은 "취임 후 1년간 서울 아파트 월간 매매가격 누적 상승률을 비교하면, 이재명 정부는 14.75%로 노무현 정부 11.68%와 문재인 정부 9.41%를 크게 웃돈다"며 "상승 시간은 역대 최장이고, 집권 초기 잡값 상승 속도마저 과거 정부를 넘어선 것"이라고 꼬집었다.
그는 아파트 가격 연속 상승 뿐만 아니라 서울 외곽을 중심으로 상승하는 아파트 가격에 대한 부분도 질타했다. 오 시장은 "지난 6~8월 서울 아파트 매매가격은 평균 3.5% 상승했지만, 동대문구는 5.8%, 금천구 5.4%, 도봉·강서·강동구는 4.7% 등이 올랐다"며 "강남·서초·송파 등 강남권의 상승세가 최근 일부 주춤하는 거소가는 확연히 다른 흐름이다. 서울 비강남권과 외곽지역을 중심으로 이른바 키맞추기 현상이 뚜렷해지는 것"이라고 강조했다.
또 전세가격 급상승으로 인한 전세시장 타격도 비판했다.
오 시장은 "더욱 심각한 것은 전세시장"이라며 "매매가격 뿐만 아니라 전셋값마저 서민과 젊은 세대가 주로 찾는 지역을 중심으로 서울 평균을 크게 웃돌고 있다. 무차별적 대출 규제로 수요를 억누르자 그 수요가 외곽의 중저가 지역으로 밀려났고, 그 지역의 매매가격과 전세가격을 동시에 끌어올린 것"이라고 덧붙였다.
그러면서 "실거주 맹신주의와 세금 만능주의로 일관한 정부의 부동산 정책이 집값을 잡기는커녕 서울 전역의 가격선만 한 단계 끌어올린 셈"이라며 "그 피해는 고스란히 평범한 시민들에게 돌아가고 있다"고 지적했다.
오 시장은 "상대적으로 가격 부담이 낮고 대출이 가능했던 서울 외곽에서 첫 집을 마련하려 했던 신혼부부와 청년들은 끊어진 주거 사다리 앞에서 또다시 좌절하고 있다"며 "이제는 전셋값마저 치솟으며 전세로 서울살이를 버티는 것조차 어려워지고 있다"고 설명했다.
끝으로 오 시장은 정부의 부동산 정책 전면 재검토를 요구했다. 오 시장은 "사람을 집에서 밀어내면서 집값을 잡았다고 말할 수는 없다"며 "공급·대출·세금 세 축의 부동산 정책 기조를 전면 재검토하라"고 요구했다.
[email protected] 정경수 기자
