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8월 서울 토허 신청 3012건...지난해 10월 후 최저

권준호 기자

파이낸셜뉴스

4월 8896건에서 절반 이상 '뚝'

[파이낸셜뉴스] 올해 8월 서울 아파트 토지거래허가 신규 신청 건수가 지난해 10월 이후 가장 적은 것으로 나타났다. 10월은 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정됐던 시기다.

14일 서울시에 따르면 지난달 서울 아파트 토지거래허가 신규 신청 건수는 3012건이다.

4월 8896건이던 토허 신청 건수는 5월 6011건, 6월 5277건, 7월 4618건 등 지속 감소했다. 5월은 다주택자 양도세 중과가 시작된 달로 이 시기를 앞두고 신청이 몰린 것으로 분석된다.

서울시는 금리 인상, 대출 규제 등이 영향을 줬다고 봤다. 여기에 8·3 세제개편안도 국회 심의 등 절차가 남아있기 때문에 매수자들 관망세가 이어지고 있는 것으로 풀이됐다.

지역별로 보면 모든 권역에서 전월 대비 신청 건수가 줄었다. 한강벨트(광진·성동·마포·동작·양천·영등포·강동구), 서남권(강서·관악·구로·금천구) 감소율이 38.6%로 두드러졌다.

실수요가 이어졌던 강북 10개구(강북·노원·도봉·동대문·성북·중랑·서대문·은평·종로·중구)는 31.4%다.

지난달 서울 아파트 토지거래허가 신청 가격은 전월 대비 0.17% 상승했다. 7월 1.41%, 6월 2.67% 대비 꺾인 모습이다. 강북권 10개구는 0.61%, 한강벨트 7개구는 0.52%로 상승세를 이어갔지만 강남3구(강남·서초·송파구), 용산구 등은 하락했다.

한편 서울시는 부동산 정보 공백 최소화를 목표로 매달 토지거래허가 신청 현황을 분석, 공개하고 있다.

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