북가좌6구역, 12년 만에 사업시행인가…1953가구 들어선다
지상 34층·16개 동·1953가구 규모
특별건축구역으로 불광천변 경관 살려
[파이낸셜뉴스] 서울 서대문구 북가좌6구역이 정비구역 지정 12년 만에 사업시행계획인가를 받았다. 최고 34층, 1953가구 규모의 공동주택과 불광천 문화공원 등이 들어서면서 북가좌동 일대 주거환경도 크게 바뀔 전망이다.
17일 서대문구에 따르면 지난 16일 북가좌동 372-1번지 일대 '북가좌 제6주택재건축정비사업'의 사업시행계획을 인가했다고 고시했다.
북가좌6구역은 지난 2014년 5월 정비구역으로 지정된 뒤 2020년 2월 조합설립인가를 받았다. 지난해 11월 서울시 정비사업 통합심의위원회를 통과했으며, 올해 5월 사업시행계획인가를 신청했다. 정비구역 지정부터 사업시행계획인가까지 12년이 걸린 셈이다.
이번 사업시행계획인가로 사업시행계획인가로 공동주택 배치와 기반시설 등 구체적인 사업계획이 확정됐다. 조합은 앞으로 관리처분계획인가 등 후속 절차를 밟게 된다.
사업을 통해 대상지에는 구역면적 10만4656㎡에 지하 6층~지상 34층, 16개 동, 총 1953가구가 조성된다. 대규모 주택 공급뿐 아니라 불광천과 주변 지역을 잇는 공원·보행공간을 함께 조성하는 것이 특징이다.
특히 특별건축구역 지정을 통해 주거동의 높이와 입면, 형태를 다양하게 구성한다. 불광천과 맞닿은 입지 특성을 살려 주변 경관과 조화를 이루는 주거단지로 조성할 계획이다.
단지와 불광천 사이에는 주민들이 이용할 수 있는 문화공원을 조성하고 공원 하부에는 공영주차장을 설치한다. 불광천에서 북가좌초등학교 방향으로 이어지는 공공보행통로도 확보해 학생들의 통학 안전과 주민 보행 편의를 높인다.
교통 여건도 갖췄다. 인근 디지털미디어시티(DMC)역에서는 지하철 6호선과 경의중앙선, 공항철도를 이용할 수 있다. 지하철 6호선 증산역도 가깝고, 수색로와 내부순환로를 통한 차량 이동도 편리하다.
박운기 서대문구청장은 "12년을 기다려 온 주민분들의 기대가 실제 주거환경 변화로 이어질 수 있도록 남은 행정 절차도 꼼꼼히 챙기겠다"며 "새 단지와 주변 동네가 함께 살아나는 정비사업이 되도록 주민과 계속 소통하겠다"고 말했다.
[email protected] 최아영 기자
