서울 원룸 월세 평균 2만원 내렸다더니…"용산은 116만원"
원룸 평균 전세보증금은 2억2228만원... 1.3% 상승
[파이낸셜뉴스] 지난달 서울 원룸의 평균 전세보증금이 전달 대비 1.3% 상승한 2억2228만원으로 나타났다. 평균 월세는 2만원 내렸으나 자치구별 편차가 큰 것으로 확인됐다.
29일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 분석한 '8월 다방여지도'에 따르면, 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 전세보증금은 2억2228만원, 평균 월세는 67만원을 기록했다. 전월 대비 평균 전세보증금은 293만원(1.3%) 오르고, 평균 월세는 2만원(-2.4%) 내렸다.
평균 전세보증금이 가장 높은 지역은 서초구(2억8632만원)로, 서울 평균의 129% 수준이다. 이어 강남구(120%), 중구(119%), 광진구(107%), 용산구(106%), 송파구(105%), 성동구·영등포구(103%), 마포구(100%) 순으로 서울 평균을 웃돌았다.
평균 월세는 용산구(116만원)가 서울에서 가장 높았으며 도봉구(35만원)가 가장 낮았다. 용산의 경우 서울 평균 대비 173% 수준으로, 전월(87만원)보다 32.5% 상승했는데 일부 고가 신축 원룸 거래가 영향을 준 것으로 풀이된다.
그 뒤로 강남구(131%), 성동구(118%), 서초구(114%), 강서구(111%), 중랑구(109%), 마포구(106%), 광진구·성북구(105%), 영등포구(104%), 동대문구(101%) 순으로 높았다.
전월 대비 월세 상승 폭이 가장 큰 자치구는 성북구로 나타났다. 성북구는 8월 평균 월세가 70만원으로 전월 대비 35.1% 상승했는데, 이는 7월 평균 월세(52만원)가 전달(65만원) 대비 일시적으로 급락했던 데 따른 기저효과로 분석된다.
[email protected] 김희선 기자
