베일 벗은 삼성물산 '넥스트 리모델링'...반포푸르지오 입찰제안서 제출
삼성물산, 1호 사업지 수주전 본격화
벽식구조 한계 깬 'N.캔버스' 도입
24일 조합원 총회서 시공사 선정 예정
[파이낸셜뉴스] 삼성물산 건설부문이 '넥스트 리모델링' 1호 사업지인 반포푸르지오아파트 리모델링 사업에 입찰제안서를 제출했다. 넥스트 리모델링의 청사진이 공개되면서 신축 래미안 단지로의 탈바꿈이 현실화 될지 주목된다.
12일 삼성물산에 따르면 '넥스트 리모델링'은 삼성물산의 독자적인 재생 사업 모델이다. 기존 구축 아파트의 골조를 활용하면서 설비 등을 전면 교체해 주거 성능을 고도화하고 내·외관 디자인을 쇄신해 하이엔드 주거 공간으로 탈바꿈시키는 방식이다. 재건축·재개발에 비해 인허가와 공사 기간이 짧고 사업 안정성이 높다는 장점이 있다. 특히 준공 일자가 새롭게 바뀌는 신축 래미안 단지로 재탄생한다는 점에서 조합원들의 기대를 모으고 있다는 설명이다.
삼성물산은 넥스트 리모델링의 1호 사업지인 반포푸르지오에 차별화된 특화 설계와 기술력을 총동원했다.
우선 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡의 구조적 한계를 극복한 평면 특화 모델 'N.캔버스'를 도입했다. 벽식구조 아파트 리모델링은 평면 변경이 어렵다는 고정관념을 깨고 2Bay 타입의 '스위트(Suite)'와 '라운지(Lounge)' 맞춤형 평면을 개발해 디자인권을 확보했다. 스위트 타입은 마스터룸의 회복과 치유에 초점을 맞췄으며 라운지 타입은 주방·다이닝 공간을 전면에 배치했다. 슬라이딩 도어를 전면 적용해 공간 활용도를 높이고 조망형 호텔식 욕실, 갤러리형 회랑 복도 등을 더해 주거 쾌적성을 극대화했다.
지하 공간을 포함한 단지 공용부를 통합 라이프 플랫폼으로 재구성한 'N.커먼스'도 적용된다. 인공지능(AI) 프리미엄 주차 솔루션과 로봇 발렛 시스템 옵션을 제안해 주차 편의를 높였고 5개 층 규모의 신축 독립 커뮤니티와 프라이빗 어메니티를 배치했다. 단지의 모든 첨단 스마트 시스템은 삼성물산의 홈플랫폼 '홈닉(Homeniq)'과 연동된다. 외관은 전면 석재 마감의 시그니처 파노라마 파사드와 고성능 외장 단열 시스템인 '그린쉴드'를 적용해 상징성과 에너지 효율을 동시에 잡았다.
앞서 지난 3월 우선협상대상자로 선정된 삼성물산은 이번 입찰제안서 제출을 거쳐 오는 24일 열리는 조합원 총회를 통해 최종 시공사 선정을 앞두고 있다.
박인숙 삼성물산 리모델링팀장(상무)은 "넥스트 리모델링은 구축 아파트가 신축 이상의 가치를 갖추도록 하는 삼성물산만의 기술과 디자인 역량이 집약된 사업"이라며 "노후 도심 재생과 신규 주택 공급의 새로운 축이 되도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.
[email protected] 전민경 기자
