11월 전국 아파트 공급 1만1559가구...전년 比 49% '뚝'
수도권 4031가구
지방은 7528가구
[파이낸셜뉴스] 올해 11월 전국 아파트 입주물량은 1만1559가구로 전년 동기 대비 49% 감소할 전망이다. 권역별로는 수도권 4031가구, 지방 7528가구로 집계됐다.
19일 직방에 따르면 수도권 입주물량은 전월 대비 절반가량 줄어든다.
10월 대단지 입주가 이어졌던 서울과 인천의 물량이 감소했고 인천은 11월 예정된 입주물량이 없다. 서울은 3개 단지 488가구, 경기는 6개 단지 3543가구 공급이 계획됐다.
서울은 구로구 개봉동 개봉루브루(295가구), 마포구 동교동 홍대입구역센트럴아르떼해모로(123가구), 양천구 신월동 한양LEEPS(70가구)로, 모두 정비사업으로 공급되는 300가구 미만 단지다.
경기의 경우 평택시 1604가구, 이천시 1532가구, 용인시 348가구, 부천시 59가구 등이다.
지방은 전북 2430가구를 비롯해 울산 2153가구, 부산 1067가구, 경북 763가구, 대전 660가구, 강원 228가구 등이 입주를 앞두고 있다. 전북과 울산 두 지역이 지방 물량의 61%를 차지한다.
지역별 대표 입주 단지로는 울산 울주군 범서읍 울산다운2지구우미린더시그니처(1430가구), 전북 전주시 완산구 서신동 서신더샵에피트(1914가구), 부산 강서구 강동동 중흥S-클래스에코델타시티(1067가구), 경북 영주시 상망동 영주자이시그니처(763가구) 등이다.
오는 12월에는 전국 1만6211가구 입주가 예정됐다. 수도권에서 8131가구, 서울 입주물량은 600여가구가 계획됐다. 올해 4·4분기에는 총 4만4300여가구가 입주할 전망이다. 3·4분기 대비 24% 많지만, 지난해 동기보다는 39% 적다.
직방 관계자는 "새 아파트 입주는 신규 전세 매물이 공급되는 계기가 되는 만큼 입주물량의 규모와 지역별 분포에 따라 전세시장에 미치는 영향은 다르게 나타날 수 있다"며 "수도권은 서울의 신규 입주가 많지 않은 반면, 울산과 전북처럼 대단지 입주가 집중되는 지역에서는 신축 전세 매물이 단기간 늘면서 주변 전세 수요가 분산될 가능성도 있다"고 내다봤다.
[email protected] 권준호 기자
