롯데건설, '서초 롯데캐슬 아트팰리스' 11월 공급…일반공급 60% 추첨제
총 835가구 중 전용 35~46㎡ 146가구 공급
분양가상한제 적용…청년안심주택으로 조성
공사 마친 후 공급…2027년 2월 입주 예정
3호선 남부터미널역 인근…수납·커뮤니티 특화
[파이낸셜뉴스] 롯데건설이 서울 서초동에 '서초 롯데캐슬 아트팰리스'를 오는 11월 공급한다. 분양가상한제가 적용되며 일반공급 물량의 60%는 추첨제로 공급한다. 입주는 2027년 2월 예정이다.
26일 롯데건설에 따르면 단지는 서초구 서초동 1448-1번지 일원에 지하 5층~지상 최고 36층, 2개 동, 총 835가구 규모로 조성됐다. 이 가운데 전용면적 35~46㎡ 146가구가 일반공급 물량이다.
주택형별로는 35타입 24가구, 37A타입 24가구, 37B타입 31가구, 37C타입 22가구, 39타입 31가구, 46타입 14가구다.
서울시 청년안심주택 사업으로 조성됐지만 이번 공급 물량은 계약자가 소유권을 갖는 일반 아파트다. 청약 자격을 갖춘 수요자는 한국부동산원 청약홈을 통해 신청할 수 있다. 완성된 단지와 주변 환경을 확인한 뒤 청약 여부를 결정할 수 있다는 점도 특징이다.
일반공급 물량은 전용 60㎡ 이하 소형으로 구성돼 60%에 추첨제가 적용된다. 가점 경쟁의 부담이 상대적으로 낮아 사회초년생과 신혼부부 등 1~3인 가구의 관심을 끌 것으로 롯데건설은 기대하고 있다.
교통은 지하철 3호선 남부터미널역을 이용할 수 있다. 한 정거장 거리인 교대역에서 2호선으로 환승할 수 있으며, 서울남부터미널과 남부순환로·서초중앙로·경부고속도로 서초IC도 가깝다.
주변에는 강남역·교대역 업무지구와 서초동 법조타운이 있다. 예술의전당과 국립국악원, 우면산 등 문화·녹지시설과 강남권 쇼핑·의료시설도 이용할 수 있다.
설계는 소형 주택의 공간 활용도를 높이는 데 초점을 맞췄다. 주택형에 따라 드레스룸과 팬트리를 배치하고 지하 세대창고를 마련했다. 커뮤니티는 피트니스와 라운지카페, 쿠킹룸, 파티룸, 요가·명상룸 등으로 구성했으며 층별 휴게공간과 미팅룸도 갖췄다.
공급 관계자는 "서초동 핵심 입지에 들어서는 소형 신축 아파트로, 분양가상한제 적용과 높은 추첨제 비중, 빠른 입주까지 갖춰 강남 진입을 준비하는 사회초년생과 신혼부부의 관심이 높을 것으로 예상한다"고 말했다.
[email protected] 최가영 기자
