롯데 센텀시티점 품은 신세계…부산에 '신세계 타운' 만든다

복합 라이프스타일 거점 조성

[파이낸셜뉴스] 신세계백화점이 롯데백화점 센텀시티점을 인수해 부산 센텀시티 일대를 대규모 복합 쇼핑타운으로 조성한다. 기존 신세계 센텀시티점과 인수 점포를 연계해 쇼핑부터 문화·관광·여가까지 한곳에서 즐길 수 있는 '신세계 타운'을 구축한다는 구상이다.

29일 업계에 따르면 신세계백화점은 롯데백화점 센텀시티점을 인수하기 위해 이날 공정거래위원회에 기업결합신고서를 제출했다. 이번 인수는 신세계가 부산 지역의 사업 기반을 넓히고, 롯데는 핵심 점포에 투자를 집중하기 위한 전략적 결정으로 풀이된다.

신세계는 기존 센텀시티점과 인접한 롯데 센텀시티점을 통합 운영해 점포 간 시너지를 높일 계획이다. 특히 신규 점포 확보를 통해 영업 규모를 확대하는 동시에 시설 운영의 효율성을 높일 수 있을 것으로 기대하고 있다.

신세계 센텀시티는 지난 2009년 문을 연 세계 최대 규모의 백화점이다. 개점 당시부터 스파랜드와 아이스링크 등 다양한 체험·문화시설을 갖춰 기존 백화점과 차별화를 꾀했다. 이후 부산을 대표하는 쇼핑·관광 명소로 성장하며 2016년에는 비수도권 백화점 최초로 연매출 1조원을 넘어섰다. 2023년부터 지난해까지 3년 연속 연매출 2조원 이상을 기록하기도 했다.

신세계는 그간 센텀시티 일대에서 사업 영역을 꾸준히 넓혀왔다. 지난 2016년 센텀시티몰을 개장한 데 이어 인근 C부지 개발을 추진하며 복합 상업시설 확장에 나섰다. 이번 롯데 센텀시티점 인수로 추가적인 영업 공간까지 확보하면서 일대 개발 사업에도 한층 속도가 붙을 전망이다.

우선 인수한 롯데 센텀시티점은 리뉴얼을 거쳐 새로운 복합 쇼핑공간으로 탈바꿈시킬 예정이다. 기존 백화점과 차별화된 쇼핑 콘텐츠를 비롯해 문화·여가시설 등을 도입해 고객 유입을 확대한다는 계획이다.

센텀시티 내 C부지 개발도 본격화한다. 신세계는 해당 부지에 고급 호텔과 업무시설, 프리미엄 주거시설 등이 들어서는 대규모 복합단지를 조성할 예정이다. 기존 백화점과 신규 시설을 연계해 쇼핑뿐 아니라 숙박과 업무, 문화생활까지 가능한 복합 상권을 구축한다는 구상이다.
롯데백화점은 이번 매각을 계기로 핵심 점포에 대한 투자 여력을 확보하게 됐다. 잠실점과 본점, 부산본점 등 주요 거점 점포의 경쟁력을 끌어올리는 한편 신규 쇼핑몰 개발 등 미래 성장 사업에 역량을 집중할 계획이다.

박주형 신세계 대표이사 사장은 "이번 양수도는 양사가 경쟁을 넘어 각자가 더 발전할 수 있는 경영 환경을 마련했다는 데 큰 의미가 있다"며 "이번 인수를 계기로 신세계 센텀시티를 쇼핑과 문화, 관광, 도심형 공간이 유기적으로 융합된 신세계 타운으로 개발해 대한민국을 대표하는 글로벌 핵심 랜드마크로 만들어 나갈 것"이라고 말했다.

[email protected] 장유하 기자