"반전세 산다더니 100억 집주인 됐다"…김동현, 압구정 신현대 매수
[파이낸셜뉴스] 종합격투기 선수 출신 방송인 김동현이 서울 강남구 압구정동의 아파트를 100억원에 매입했다. 매매대금 가운데 약 50억원은 기존 집주인에게 빌리는 방식으로 조달한 것으로 알려졌다.
30일 헤럴드경제에 따르면 김동현은 지난 9월 23일 서울 강남구 압구정동 신현대12차 아파트 전용면적 182㎡(약 55평)를 100억원에 매수했다. 이후 이달 21일 잔금을 지급하고 소유권 이전 등기까지 완료한 것으로 전해졌다.
매입 과정에서는 매도인이 매수자에게 자금을 빌려주는 '셀러 파이낸싱(Seller Financing)' 방식이 활용된 것으로 알려졌다. 김동현은 전체 매매가격 100억원 중 절반인 약 50억원을 기존 소유주들에게 차입한 것으로 전해졌다.
해당 아파트 등기부등본에는 기존 공동 소유주 4명이 채권자로 등록된 근저당권 4건이 설정돼 있다. 채권최고액은 31억2000만원, 10억8000만원, 10억8000만원, 7억2000만원으로 총 60억원이다.
통상 근저당권의 채권최고액을 실제 대출금의 약 120%로 설정한다는 점을 고려하면 김동현이 매도인들에게 빌린 금액은 약 50억원으로 추산된다. 나머지 50억원가량은 현금 등 자기자금으로 충당했을 가능성이 있다.
김동현은 앞서 서울 반포의 대형 아파트에 반전세로 거주하면서 집을 매입하지 못한 아쉬움을 털어놓은 바 있다.
지난 6월 유튜브 채널 '밉지않은 관종언니'에 출연한 김동현은 당시 살고 있던 반포의 60평대 아파트를 공개했다. 해당 주택은 자가가 아닌 반전세라고 설명하면서 "반전세에서 반전세로 이사했다. 제가 진짜 열심히 살고 있는데 집값 열차가 있지 않나"라고 말했다.
당시 이지혜는 김동현이 과거 고급 아파트를 매각한 뒤 비트코인에 투자했던 일을 이야기했다. 이에 김동현은 "그 열차에서 잠깐 내렸다. 잠깐 딴 데 돌아봤더니 (집값이) 확 올라 있더라"며 아파트 가격이 상승한 데 대한 아쉬움을 전했다.
반포 아파트에서 반전세로 살고 있다고 밝힌 지 몇 달 만에 김동현은 압구정 신현대12차를 매입했다. 이 단지는 압구정 일대의 주요 재건축 아파트로 꼽히는 곳이다.
신현대12차는 한강변에 위치한 압구정 2구역 재건축 사업 대상 단지다. 압구정 2구역은 현대건설을 시공사로 선정했으며, 재건축을 통해 최고 66층, 총 2381가구 규모의 주거단지로 조성될 예정이다.
김동현은 지난 9월 넷째 자녀인 아들을 얻어 2남 2녀의 아버지가 됐다. 자녀가 4명인 김동현이 압구정 신현대12차를 매입한 가운데 실제 이사 여부는 알려지지 않았다.
[email protected] 한승곤 기자
