대우건설, '하노이의 강남' 토지 일부 매각
하노이 스타레이크 신도시 개발 속도
【하노이(베트남)=김준석 특파원】대우건설이 베트남 하노이에서 추진 중인 '스타레이크 신도시' 개발 사업지 내 일부 부지를 현지 대형 부동산·건설 기업에 양도했다.
9일 현지 언론에 따르면 베트남 부동산 대기업 선샤인그룹은 자회사인 쑤언라 투자건설이 하노이시 인민위원회로부터 서호 서부 신도시 중심지 프로젝트의 일부 부지 양도를 공식 승인받았다고 밝혔다. 해당 프로젝트명은 스타레이크이며, 부지를 양도한 기업은 대우건설 계열사이자 사업 시행사인 THT개발이다. 다만 이번 하노이시의 양도 승인이 거래에 필요한 모든 행정 절차의 완료나 즉시 착공을 의미하는 것은 아니다.
이번에 양도되는 부지는 스타레이크 신도시 내 K1-HH2 부지로, 면적은 1만1483㎡에 달한다. 이 부지는 공공 서비스와 상업 시설, 고급 주거 시설이 결합된 복합 용도로 지정되어 있다.
앞서 공개된 거래 계획에 따르면 총 거래 규모는 약 2조2770억동(약 1209억원)으로 추산된다. 세부적으로는 토지사용료가 약 1조5660억동(약 831억원), 사업권 양도 대금이 약 7110억동(약 377억원)으로 구성됐다.
대우건설 베트남 법인에 따르면 스타레이크 신도시는 총면적 186.3ha, 수용 인구 2만4300명 규모의 초대형 도시개발 사업이다. 주거 기능뿐만 아니라 정부 행정기관, 호텔, 교육·상업·엔터테인먼트 시설이 어우러진 다기능 복합 도시로 조성되고 있다. 특히 서호와 인접하고 노이바이 국제공항으로 이어지는 핵심 교통 축에 위치해 '하노이의 강남'으로 불리며 새로운 경제·행정·외교 중심지로 주목받아 왔다.
대우건설은 직접 시행 방식 외에도 신도시 내 주요 필지를 우수 2차 투자자들에게 양도하는 방식을 통해 다각적인 기능을 단계적으로 확충하며 개발에 속도를 내고 있다.
[email protected] 김준석 기자
