서울시, 청년안심주택 보증금 4500만원 지원한다

청년 관리비 지원도 추진

[파이낸셜뉴스] 서울시가 청년안심주택 보증금을 최대 4500만원까지 무이자로 지원하는 정책을 검토한다. 청년 월세 지원에 이어 내년 하반기부터는 관리비 지원도 추진하기로 했다.

호종원 서울시 청년주거정책팀장은 12일 동국대학교 원흥관에서 열린 '대학생 주거안정 라운드테이블' 이후 기자와 만나 "관련 내용이 내년 예산안에 반영돼 있다"고 설명했다.

이날 회의에는 오세훈 서울시장과 대학생, 임대인, 전문가들이 함께 참석해 주거 사다리 마련 방안을 논의했다.

내년 하반기 관리비 지원과 관련해서 오 시장은 "현재 청년 지원 조례 개정이 이뤄지고 있다"며 "조만간 될 것"이라고 말했다.

이번 라운드테이블에서는 주거비 지원과 함께 대학생을 위한 서울형 공유주택 공급 방안도 논의됐다. 서울시는 오는 2030년까지 6000가구 공급을 목표로 매입임대, 기부채납, 민관협력, 민간임대 등 다양한 사업을 추진할 계획이다. 체육·문화시설을 함께 조성하고 부설주차장과 식당 등을 지역사회에 개방하는 방안도 제시했다.

민관협력 방식은 서울시가 부지를 제공하고 사학진흥재단이 공유주택 건설.운영을 맡는 구조다. 현재 공영주차장 부지, 철도부지 등 유휴 부지를 후보지로 검토 중이다.

임대인과 전문가들은 지난 2022년 전세사기 문제가 발생한 이후 보증보험 가입 요건이 강화됐고 영세한 원룸이 월세화 되고 있다고 말했다. 다주택자에 대한 세금 중과 등 규제 강화들이 월세 인상 압력으로 작용, 월세를 낮추기 위한 규제 완화 등의 제도개선을 촉구했다.

서울시는 청년 주거 문제를 대응하기 위해 보증금 무이자 지원 등 여러 정책을 검토하고 있다. 서울시는 현재 청년 월세 지원을 하고 있다. 월세 지원은 지난 2020년 5000명에서 2022년 3만6000명, 2024년 4만4000명까지 늘었다.

지난 3월에는 청년 주거안정 대책을 발표하고 5년간 생애단계별 맞춤형 주택 7만4000가구를 공급하겠다는 목표도 제시했다. 올해 9월 말 기준으로는 1만1000가구가 공급된다. 올해 목표 1만3000가구의 84%다.

대학생들을 위한 맞춤형 주거공간인 서울형 공유주택은 2030년 까지 6000가구 공급을 목표로 하고 있다. 올해 공공매입 목표였던 250가구보다 2배 이상 많은 540가구에 대한 매입 심의를 완료한 상태다.
신규사업 '청년미래타운'도 속도감 있게 추진할 계획이다. 예전 국립보건원 부지를 선도사업으로 추진하고 신내차량기지·수색차량기지·탄천물재생센터 등 4개 대상지를 여건에 맞춰 단계적으로 조성한다. 오 시장은 "청년들의 주거사다리가 복원 될 수 있도록 촘촘하게 주거비 지원 등을 추진해 나가도록 하겠다"고 말했다.

[email protected] 권준호 기자